拆迁安置房可以买卖吗?法院判了

拆迁安置房在满足政府部门相关的管理性规定并取得房屋所有权证后方可上市交易。法官提醒拆迁安置房是城市建设拆迁的产物,相对于普通商品房,其因价格优势吸引到许多购买者。但购买拆迁安置房可能会面临产权、政策、办证等方面的问题,买卖双方应对该类型房屋的风险有更高的认知和判断,审慎交易。

越城区出台三大房产新政,含:拆迁房票转让、停建安置房等

被征收人在搬迁截止日起3个月内凭房票购买新建商品房,补助标准提高至20%;3-6个月内购买新建商品房,按10%予以补助;6-12个月内购买新建商品房,按5%予以补助。2.鼓励企业让利。鼓励房地产开发企业,对使用房票购买越城区新建商品房的,可在现有折扣基础上最高让利5个百分点。(三)加大房票使用频次适度新建安置房...

农村宅基地拆迁后,安置房的归属权如何确定?

在安置房分配后,宅基地使用权人或其继承人需到当地不动产登记机构进行产权登记,取得不动产权证书,这样才能确保安置房的法律归属权得到官方认可。此外,如果在拆迁过程中出现争议,可以通过法律途径解决。例如,如果宅基地使用权人对拆迁补偿协议的内容有异议,可以申请行政复议或提起行政诉讼。法院将根据实际情况和相关法律...

安置房面积每人不少于30平方米

采取提供安置房的，提供的基本住房建筑面积不得少于每人30平方米，被拆迁的农村村民在基本住房建筑面积内不支付安置房购买费用，也不享受原房屋重置价补偿。原被拆迁住房建筑面积超出基本住房建筑面积的部分，按地上附着物和青苗补偿标准中的房屋重置价标准给予补偿。采取货币补偿的，结合安置房基本住房建筑面积及当地房价...

对于村村合并,农民们的内心有点小纠结:安置房能给大点吗?

“村村合并”的现实问题,也需要解决!1、农民无力负担安置房价格以及高额生活成本住进新楼房本来是一件很好的事情,但购买统一安置的楼房是一个大问题。虽然原来自建房子被拆掉后补贴一部分钱,可是补贴的钱远远不够村民来买安置房,还需要村民自己掏腰包购买。

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

四是交易条件不同:农房只能在本村集体经济组织内部经批准后交易给符合宅基地分配资格的成员,不得抵押;商品房可以在市场上出售、租赁和抵押,交易自由(www.e993.com)2024年11月29日。9.目前国家对农村宅基地主要有哪些法律政策规定?目前,国家对农村宅基地管理没有专门性法律法规,相关的法律法规有《中华人民共和国宪法》《土地管理法》《物权法》...

农村自建房禁令全面落地,10月起,禁止给三类人分配宅基地盖房

第一是禁止城镇居民非法买卖宅基地盖房。城镇户籍的市民是不允许在农村买卖宅基地的，虽然说这种情况在过去很常见，但是，现在我国已经逐步建立了宅基地管理数据库，以后也会通过大数据筛查，发现非法买卖的依法收回。第二是禁止给返乡的干部分配宅基地盖房。以前，的确有一些农村籍的人员在自己的努力下成为了公职人员，...

宜昌购房政策重要调整!权威解答来了!

进行《商品房买卖合同》网签备案的能不能享受本次购房补贴政策?不能享受。在2024年3月份(2024年9月19日前)在城区买了新建商品住房现在“宜才码”里面有一张人才购房补贴券请问现在能用吗?可以使用。人才、二孩及以上家庭在2024年1月1日至2024年9月18日及2025年9月19日至2025年12月31日期间在城区...

注意了!农村建房讲究多,这七个法律问题一定要知道!

我国禁止城镇居民到农村购买宅基地。李某和王某签订的协议因违反法律强制性规定而无效,宅基地使用权仍归村民李某。根据“房地不分离”原则,房屋和宅基地使用权只能归一个主体所有,故李某是宅基地使用权人,也是房屋的所有权人。法院判决,李某可以获得拆迁安置房,而王某仅是房屋出资者,并非房屋所有权人,无权获得拆迁...

在我国房屋拆迁,拆迁人不想搬到三环外,可以要求原地回迁吗?

农村房屋征收也能要求原地回迁。目前农村集体土地的征收安置方式有三种：安置房安置、货币补偿、划地重建。