这5个证件,比房产证还重要,千万别弄丢!

此外,在办理房产证时,如果没有购房合同,也是不能办理房产证的;再者,现在有些地区孩子上学,按多校划片等,也会挂钩购房合同。因此,买了房交了首付,与开发商正式签订的购房合同以后,一定要好好保存这份文件。02、购房发票:提取公积金的证明文件购房发票,就是不动产全款发票。如果按揭购房,就会有首付款发票,等...

房产证拿到手后别大意,3件事需要办好,不然房子有可能不属于你

所以，我们在拿到房产证后，一定要仔细核对每一项信息。核对时，要关注房屋地址是否与实际情况相符，房屋面积是否与购房合同及实测报告一致，产权人姓名、身份证号码等个人信息是否准确无误，共有情况、土地性质、规划用途等关键信息是否清晰明确。如果发现信息有误，应及时与开发商或不动产登记中心取得联系，进行更正。第...

武陟龙源山庄业主买房6年多 房产证至今难办理

3月1日,业主们与武陟县吕沛副县长打电话反映情况,因为孩子上学择校需要房产证,银行贷款抵押需要房产证,迁移户口需要房产证等,一本房产证,显得遥遥无期。吕沛说,龙源山庄业主反映的房产证问题,下周开会研究,月底会给一个说法,“小区容积率存在问题,开发商须得交罚款才能办理房产证”。小区业主想出门,没“门儿”...

没有房产证怎么迁户口,只有购房合同能不能办理户口迁移?

因此,在没有房产证的情况下,户口迁移会面临一定的法律障碍。然而,如果购房者只有购房合同,是否就完全无法办理户口迁移呢?答案是不一定。在一些地区,如果购房合同已经过公证,并且购房款项已经支付完毕,购房者可以凭借这些文件向当地的户籍管理部门申请户口迁移。但是,这通常需要额外的审核过程,并且可能需要提供更多的证明...

只有购房合同、没有房产证的房子是否可靠?

从表格中可以看出,没有房产证的房屋在所有权明确性、交易安全性、法律纠纷风险以及贷款可能性等方面都存在较大的不确定性。因此,购房者在考虑购买只有购房合同而没有房产证的房屋时,应当谨慎评估这些风险,并尽可能通过法律途径来确保自己的权益。总之,购房合同虽然是房屋买卖的重要文件,但没有房产证的房屋在法律上存...

二手房交易只有房产证没有购房合同怎么办?

在二手房交易过程中,房产证是证明房屋所有权的重要文件,而购房合同则是记录买卖双方权利义务的法律文书(www.e993.com)2024年11月24日。然而,有时卖家可能只持有房产证而无法提供原始的购房合同。面对这种情况,买家和卖家应当如何妥善处理呢?首先,了解房产证的重要性。房产证是房屋所有权的法律凭证,它证明了房屋的合法性和所有者的身份。在没有购房...

3月起,没有房产证的房子一旦有幸遇到5种情况,将可拿到房产证了

如果房产证因遗失或损坏而无法提供,房屋所有者可以向相关部门申请补办房产证。这种情况下,需要提供相关的证明材料,如购房合同、身份证等,并按照相关规定缴纳补办费用。需要注意的是,不同情况下办理房产证的流程和所需材料可能会有所不同。因此,房屋所有者在办理房产证前,应先了解当地的政策和规定,准备好相关材料,并...

2024年中小学招生问答来啦!

不能。所有住房材料的房屋用途必须是住宅或商住两用,不能是商业、厂房、仓库、办公等用途。十六、购买的房产尚未入伙,如何申请学位?2024年4月30日前未入伙的住房,其《购房合同》不能作为学位申请依据,申请者应在现住址地段学校申请。8月31日前能入住的,提供入伙证明,由学校视学位情况决定是否接受申请。使用《购房...

有购房合同但是没有房产证的房子可以卖吗 没证的房子可以买吗

3、根据以上法律规定可知,只有购房合同没有房产证的房子可以卖,但房产属于不动产以登记为准,只有拿到房产证之后才能办理过户手续,而只要没有办理过户手续,产权始终属于原房主所有,原房主可以随时违约不同意过户,而购房人只能按购房协议要求原房主承担违约责任或损失赔偿责任,但无法要求房屋的产权。合同本身的效力不受物权...

只有购房合同没有房产证,房子可以进行交易吗

就实践情况而言,只有购房合同没有房产证的房子的确可以交易,但可能会带来风险,有几点是需要注意的:1、如果是全款买房,卖房的也是全款买的房子,这样的话可以在开发商那里变更一下合同,将来让开发商到房地部门出房本。2、如果是全款买,卖房的是贷款买的话,就需要提前还清贷款,然后在开发商那里变更购房合同,将来...