北京全面启动房地一体宅基地确权登记 农民将拿到“大红本”

1999年《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》印发前,回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人、离(退)休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞等,原在农村合法取得的宅基地,或者因合法取得房屋而占用宅基地的,可依法确权登记。印发后,城镇居民违法占用宅基地建造房屋、购买农房的,不予登记。《指导意见...

农村确权再升级:你的宅基地和土地,这次真的“有证”了!

例如，未来农民申请宅基地的条件将会更为严格，确权登记后的宅基地将具备依法流转、抵押、继承等多项权利。我国政府对农村宅基地和土地确权工作的全面升级，是为了更好地维护广大农民的土地权益，提高农村土地资源的利用率，推动农村经济的可持续发展。农民朋友们应当密切关注这些政策变动，确保自身的土地权益得到充分保障。

【聚焦】有关农村宅基地确权、集体土地所有权……都是大家关心的!

后开展集体土地所有权确权登记工作的推进模式,全区农村宅基地地籍调查工作已全部完成,宅基地总数为446316宗,确权发证工作有序推进,现已发证283203宗,发证完成率为63.45%;全区集体土地所有权确权登记发证试点在四个县已完成了3838宗集体土地所有权外业地籍调查,2016年已在全区正式启动实施。

国土部回应系列热点:重申城市人不得买农村宅基地

1999年后城镇居民宅基地不予确权——重申城市人不得到农村购买宅基地目前我国宅基地人均是300平方米,还存在散、乱、空的现象。国土资源部近日下发相关《通知》,为地方推进农村土地确权登记工作提供政策依据。有媒体报道称,根据通知,1999年之后城镇居民使用宅基地的,不予确权登记。关于城镇居民的宅基地不予发证问题...

如何确权宅基地?宅基地确权有哪些法律要求?

宅基地确权是指依法确认宅基地的使用权和所有权,这对于保障农民的土地权益、促进农村土地市场的健康发展具有重要意义。确权后,农民可以依法使用、转让或继承宅基地,这对于提升农村土地资源的利用效率和保护农民的合法权益至关重要。宅基地确权的法律要求宅基地确权必须遵循相关法律法规。根据《中华人民共和国土地管理法》...

建议:宅基地可自由买卖,进入市场

在中国,宅基地的买卖一直是一个敏感而复杂的话题(www.e993.com)2024年11月26日。根据现行法律,农村宅基地属于集体所有,农民对其只有使用权而没有所有权,因此不能自由买卖。然而,随着社会的发展和城乡差距的扩大,越来越多的人开始呼吁对宅基地政策进行改革,允许其进入市场自由交易。这一建议引发了广泛的讨论,涉及到经济、法律、社会等多个层面。以下...

农村宅基地可以买卖吗?

农村房屋宅基地不可以买卖。宅基地属于农民集体所有,村民只有使用权,没有所有权。但是宅基地使用权可以在房屋转让时转让。农村村民一户只能拥有一处宅基地,出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。宅基地使用权的转让需要具备的条件:1、转让人拥有二处以上的农村住房,含宅基地;...

农村宅基地确权证的作用是什么?

再次,宅基地确权证是农村土地流转的基础。随着城乡一体化的发展,农村土地流转的需求日益增加。宅基地确权证的发放,为宅基地的流转提供了法律依据,使得宅基地可以在法律框架内进行转让、出租等交易,这对于激活农村土地市场、增加农民财产性收入具有重要作用。

律师一文讲清农村宅基地买卖及继承相关问题

注:县级人民政府可以结合实际作出明细规定。04、农村宅基地使用权能否出售给本集体经济组织以外的人员很多村民由于进城居住生活,考虑到农村房屋闲置,便产生了出售房屋以获取相应财产利益的想法。但是,宅基地使用权不得出卖给本集体经济组织以外的人,双方之间签订的买卖合同无效。

北京农民将拿到不动产权证书 宅基地确权登记加速

这一举措旨在解决农村宅基地管理相对薄弱的问题,过去存在超占、违法买卖宅基地及侵占耕地建房等现象,侵犯了农民的合法权益。通过全面的地籍调查,北京计划摸清农村土地的实际情况,对符合条件的宅基地和集体建设用地实施确权登记,确保“应登尽登”。通州、怀柔、平谷、密云、延庆五个区预计将在今年年底完成确权登记任务,...