还没拿到房产证的房子可以出售吗?了解限售政策和办证条件

一、可以办证但未办理不动产权证根据限售政策的要求,对于还没拿到房产证的房子,可以分为两种情况。第一种情况是可以办理不动产权证,但业主未去办理不动产权证,即还没拿到房产证的房子。在这种情况下,以购买时间(办理网签时间)起算,符合办理不动产权证的条件,并且同时满足限售政策的要求,可以在取得不动产权证后...

房产证未下来的房子应如何进行买卖?

在房产证未下来的情况下,买卖双方可以签订预售合同。预售合同是一种特殊的买卖合同,它允许买方在房产证下发之前支付部分或全部房款。这种合同通常需要经过公证,以确保其法律效力。3.设立共管账户为了保障交易的安全,买卖双方可以设立一个共管账户。在这个账户中,买方支付的款项将被暂时保管,直到房产证正式下发并完...

房产证未办理下来时如何进行房屋买卖?

总之,在房产证未办理下来的情况下进行房屋买卖,需要买卖双方密切合作,遵循相关法律法规,确保交易的合法性和安全性。通过上述步骤,可以有效地规避风险,顺利完成房屋买卖。看全文

有产权证没土地证“镇政府二号楼”不能买卖

有产权证没土地证“镇政府二号楼”不能买卖内容提要:武清区杨崔路边上的“镇政府二号楼”20多年前入住,并于2005年获得房产证,但是,居民们近年发现,该楼没有办理土地使用权证,不能办过户手续。天津北方网讯:武清区杨崔路边上的“镇政府二号楼”20多年前入住,并于2005年获得房产证,但是,居民们近年发现,...

最高院:无证房屋买卖合同是否有效?出卖人不履行的如何过户?

也即,房子没有房产证,不影响买卖合同效力,只要没有其他法律规定的无效情形,买卖合同就合法有效。但,不动产物权有其特殊性,即物权的归属须以登记为要件。未办理不动产权证的房屋,因未经初始登记,没有取得第一手的不动产权证书,会导致房屋无法完成第二手的过户手续。

谁的名字写在房产证上已不重要?快来看看最新规定!

但这话说得真的对吗?实际上,房产证上的名字和产权之间的关系,并没有大家想象的那么直接(www.e993.com)2024年11月24日。想象一下,一对夫妻共同购买了一套房子,但房产证上只写了一方的名字。在这种情况下,如果仅凭房产证来判断产权,似乎对另一方有些不公平。实际上,法律对这种情况有明确的规定。在婚姻关系存续期间,即使房产证上只有一方的...

房产证没办下来的房子能买卖吗?

房产证未办理下的房屋买卖可行性尽管存在风险,但在某些情况下,房产证未办理下来的房屋仍然可以进行买卖。这通常需要买卖双方通过签订详细的合同,明确双方的权利和义务,并约定在房产证办理下来后的过户时间。此外,买卖双方还可以通过第三方担保或资金监管等方式,降低交易风险。

作风监督面对面——济南市公安局、济南市自然资源和规划局等单位

主持人劲彬:短片中,金岩公司与市民吕先生签订了房屋《房地产买卖协议》,依据相关法律,当时的国土和规划部门没有批准双方的过户申请。但是到了2021年,相关部门又批准可以过户。针对这个问题,我们和自规局的牛局长交流一下,这起事件您了解吗?我们政府部门的说法为什么前后矛盾?

中小学入学网上报名后,下一步怎么做?这里告诉你答案

答:可以。7.由于房产证没有下来,错过这段时间的网上报名,怎么处理?答:若房产证还没办理好,可以上传已网签备案的购房合同原件照。购房合同只需提供能够体现房屋产权信息的关键页即可,不需要每页都上传。8.我可以先在长沙市报名,然后去长沙县报名,两者选其一吗?

长沙县家长注意!关于中小学入学网上报名,官方答复来了!

7.由于房产证没有下来,错过这段时间的网上报名,怎么处理?答:若房产证还没办理好,可以上传已网签备案的购房合同原件照。购房合同只需提供能够体现房屋产权信息的关键页即可,不需要每页都上传。8.我可以先在长沙市报名,然后去长沙县报名,两者选其一吗?