【以案释法】自己承包的土地里的机井可以自由买卖吗
根据相关法律规定,集体所有的土地禁止买卖,在自己的承包地自费打的机井,因该土地属于集体所有,所以只能取得该机井的使用权而不是所有权。原被告双方之间买卖机井的行为,违反土地所有权不得买卖的禁止性规定,应为无效协议。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还。法条...
新政策下农村土地可以自由买卖吗?
新政策下,农村土地是否可以自由买卖,成为众多农户和投资者关心的焦点。本文将详细解读当前政策背景下农村土地的流转情况,并探讨其对农村经济发展的影响。一、农村土地流转政策概述根据最新的土地管理法规,农村集体所有的土地使用权可以通过合法途径进行流转。这意味着农户可以将自己的土地使用权转让给其他农户或企业,但这...
集体所有制农村土地可以买卖吗?土地交易政策解读!
集体所有制农村土地的买卖限制集体所有制农村土地原则上是不允许自由买卖的。根据《中华人民共和国土地管理法》,农村集体所有的土地不得转让、出租或者以其他形式非法转让。这意味着,集体土地的所有权不能通过市场交易的方式转移给个人或其他组织。土地使用权流转虽然集体土地的所有权不能买卖,但土地使用权是可以流转的。
在镇雄邻居闲置的土地可以卖给自己修房吗?官方回复→
根据《昭通市农村宅基地管理(暂行)办法》第三十八条规定:禁止擅自买卖或非法转让宅基地。严禁城镇居民到农村购置宅基地,严禁借流转、出租之名违法违规圈占、买卖宅基地。关于您咨询建房手续等问题。根据《昭通市农村宅基地管理(暂行)办法》(昭政规〔2023〕1号)规定,建筑层数零标高上不得超过3层,建筑高度不得超过12...
热问|商品房买卖时,所占土地使用权是否随之转移?
近日,家住河北省沧州市的许吉(化名)向新京报记者咨询,在进行商品房买卖时,房屋所占范围的土地使用权是否随之转移?解答:对于许吉提出的问题,北京圣运律师事务所创始人王有银律师表示,一般来讲,在商品房买卖时,房屋所占范围的土地使用权也随之转移,这就是行业里的“地随房走”。
宅基地可以买卖吗?眉山这起宅基地买卖协议,有效!
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地(www.e993.com)2024年9月22日。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。第六十二条??农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
中国经济学家究竟应该研究一些什么问题?
可以参考新加坡淡马锡管理办法。农用土地确权问题比较复杂。核心问题是要还农民对自己承包土地的“处分权”,以适应农业现代化发展趋势,对农用土地实行有管理的买卖制度。这既有利于“大农户”发展规模化、集约化現代大农业;又有于农民获得“财产收入”,以便在城镇买房、创业,加速城镇化进程。2、美国人要组织“我们...
农民别不当回事:土地“流转”和“转让”可不一样,别吃这亏!
因为土地是国家和集体的,农民并没有土地的所有权,更没有权利对土地进行买卖。在现实生活当中就有一些无知的农民,并不了解这件事情,觉得自己分得的土地是可以随意买卖的。经过法院审理以后,农民才知道自己犯了非法转让土地使用权的罪名,幸好因为农民老实交代,才没有进行严重的惩罚。
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
不能。法律另有规定除外。27、土地经营权能否向他人流转?土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。28、住宅建设用地使用权期限届满,如何处理?自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
许家印被采取强制措施,欠的债该咋办?恒大地产最新公告:截至8月末...
9月28日,中国恒大在港交所发布内幕消息公告称,“本公司接到有关部门通知,本公司执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪,已被依法采取强制措施。本公司的股份由2023年9月28日上午9时正起于联交所停止买卖。本公司股份将继续停止买卖直至另行通知。”许家印曾宣称“我可以一无所有”8月31日,恒大财富官微发布...