经济适用房在什么条件下可以进行买卖?

经济适用房的买卖首先需要满足一定的持有年限。通常,购房者在取得经济适用房产权后,需要持有一定年限(如五年)后才能进行买卖。这一规定旨在确保经济适用房的分配公平,避免短期内频繁交易导致的房价波动。2.符合当地政策规定不同地区的经济适用房政策可能有所不同。购房者在考虑买卖经济适用房时,必须详细了解并遵...

经济适用房何时可以买卖?

首先,经济适用房的买卖时间主要受到政策限制。根据我国相关法律法规,经济适用房在购买后通常需要满足一定的持有期限,才能进行上市交易。这一期限因地区而异,一般在5年至10年之间。在此期间,房屋所有权人不得将房产转让给他人。其次,即使满足了持有期限,经济适用房的买卖还需符合其他条件。例如,房屋所有权人需要向...

购买未满五年的经济适用房,合同有效吗?法院这样判!

法院审理后认为,根据《经济适用住房管理办法》的相关规定,购买经济适用住房不满五年的,不得上市交易。本案房屋属于经济适用住房,不具有完全产权,被告购买后五年内不得上市交易,5年起算时间应当从办理不动产权证之日或交纳契税开始计算,原、被告签订房屋买卖合同的时间无论从交纳契税还是从办理不动产权证之日都不满5年...

收藏!个人住房买卖涉税政策常见问题解答

(3)经济适用房(含集资合作建房、安居工程住房):原购房人实际支付的房价款及相关税费,以及按规定交纳的土地出让金。(4)已购公有住房:原购公有住房标准面积按当地经济适用房价格计算的房价款,加上原购公有住房超标准面积实际支付的房价款以及按规定向财政部门(或原产权单位)交纳的所得收益及相关税费。(5)城镇...

办“政”事|公积金异地提取、经济适用房交易税费……这些问题有...

您好,经济适用房需在住建部门上市后交易,卖方需承担增值税及个税,您的房屋持有满五年不是唯一一套房,无须缴纳增值税,个人所得税税率为20%,以房屋差额计税。若卖方无法提供原值,税务机关依法以申报的成交价格或系统评估价就高核定计税价格,按照计税价格全额的1%核定征收个人所得税。

广州配售型保障性住房管理办法拟出台 哪些人能买?价格怎么定?是否...

能否上市流通:取得不动产权证后2年,可转让给同样条件的购买者经济适用房定价原则:保本微利,低于商品房价格申请人群:广州户籍无房者,家庭年人均收入小于18287元,人均住房面积小于10平方米能否上市流通:5年限售期后,补差价后可流通

哪些人能买?能否转手?广州配售型保障性住房管理征求意见

能否上市流通:取得不动产权证后2年,可转让给同样条件的购买者经济适用房定价原则:保本微利,低于商品房价格申请人群:广州户籍无房者,家庭年人均收入小于18287元,人均住房面积小于10平方米能否上市流通:5年限售期后,补差价后可流通文、图|记者陈玉霞...

经济适用房是否可以买卖?政策如何?

在中国的房地产市场中,经济适用房作为一种特殊的住房类型,其买卖政策受到了广泛关注。经济适用房,简称“经适房”,是由政府为了解决中低收入家庭住房问题而推出的一种保障性住房。这类房产在购买和出售方面有着特定的政策限制,旨在确保其能够服务于真正需要的人群。

快收藏!深圳经济适用房可以进行买卖吗?申请有什么条件?

导读:经济适用房是可以进行买卖的,只要是符合正规流程即可。如果你对经济适用房比较感兴趣,那深圳经济适用房申请需要满足什么条件呢?申请流程是什么?一起来看看!经济适用房是可以进行买卖的,只要是符合正规流程即可。如果你对经济适用房比较感兴趣,那深圳经济适用房申请需要满足什么条件呢?申请流程是什么?一起来...

深圳经济适用房可以买卖吗 深圳经济适用房怎么买

1、在《深圳市经济适用住房取得完全产权和上市交易办法》中规定，深圳经济适用房买卖合同签订满5年的，就能按规定缴纳增值收益后获得完全产权或上市交易。2、经济适用房产权人登记结婚，可以按照个人意愿，向主管部门申请追加登记配偶为这套住房的共同权利人，如果想要申请追加的话，配偶需要符合购买保障性住房条件，且...