...路20弄小区一法拍房高出起拍价8.50万元成交,吸引众人激烈竞拍!

买受人在拍卖过程及拍卖成交后,无需向拍卖辅助机构支付任何费用(包括服务费、中介费等)本次拍卖的这套房子位于上海-杨浦-五角场-邯郸路20弄小区,目前邯郸路20弄小区二手房参考房价为49645元/㎡。交通配套:周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:复旦大学,大柏树等;107个公交站:大柏树(逸仙路),纪念路逸仙路等。

女子仅花11元成功竞拍威海海景房,工作人员:过户时候需要手续费

据悉，这名女子仅用11元的低价，就成功购买了一套令人垂涎的海景房。当她的丈夫得知这个消息时，惊讶得几乎说不出话来。过了一会儿，他自言自语道：“这不是骗人的吗？”据了解，该女子得知拍卖公司正在进行专场拍卖后，就抱着试一试的心态参与竞拍。让她万万没想到的是，她竟然以如此低廉的价格赢得了这套价值不...

购房性价比:法拍房与二手房价格大对比,哪个更划算?

法拍房的购房成本不仅仅包括竞拍价格,还可能涉及到后续的税费、维修费用等。而二手房的购房成本相对明确,买卖双方在交易过程中可以充分协商。四、购房周期法拍房的购房周期较长,从竞拍成功到办理过户手续,可能需要较长时间。而二手房交易流程相对较短,购房者可以更快地入住新家。通过以上分析,我们可以看出,法拍房在...

如何购买拍卖房产?购买拍卖房的风险如何防范?

首先,了解拍卖房产的基本流程是必要的。通常,拍卖房产的流程包括以下几个步骤:1.查找拍卖信息:通过法院公告、拍卖网站或房产中介获取拍卖房产的信息。2.实地考察:在拍卖前,务必亲自或委托专业人士对房产进行实地考察,了解房产的实际情况,包括但不限于房屋结构、周边环境、市场价值等。3.竞拍准备:在竞拍前,需要准...

法拍房投资指南:了解竞拍风险,实现安全购房?

法拍房涉及的法律问题较为复杂,购房者可以聘请专业律师提供法律顾问服务。在竞拍前,律师会对房屋产权、债务纠纷等进行全面调查,为购房者提供专业意见。四、掌握竞拍技巧竞拍法拍房并非一味地出价高就能成功,购房者应掌握一定的竞拍技巧。例如,合理设置心理价位、适时出手、关注竞拍动态等。通过度标法拍网提供的竞拍攻...

法拍房在哪里看房源?法拍房能买吗?关于法拍房的那些事!

首次网络司法拍卖无人竞买,导致上述房产流拍,2024年11月28日将在淘宝网启动第二次网络司法拍卖(www.e993.com)2024年12月18日。因案涉房屋租赁合同订立在先,抵押查封在后,故本次拍卖采取带租拍方式,承租人依法享有优先购买权,同时适用“买卖不破租赁”原则,即租赁物所有权变动后,不影响租赁合同的效力。

房屋先抵押后出租的,不适用“买卖不破租赁”,可要求租户退房

在很多人的印象中,“租赁合同”是具有某种优先性的,尤其是承租人向房产投入了较多的装饰装修的情况下,为了保护承租人的合法权益,以及租赁关系的稳定,即便房产被卖掉了,承租人也是可以要求房产的买受者(新的房东)继续履行原来的租赁合同,这种做法又被称为“买卖不破租赁”。

...景苑(现名为龙湖名景台)1幢1号1802室的房地产(第一次拍卖)的公告

2.拍卖成交后,买卖双方根据税法规定各自承担税费。税费具体金额需买受人自行向相关税务部门核准;缴税手续由买受人自行办理,并承担房屋交易时所产生的全部手续费用等,本院不负责协调。应由出卖人负担的税费先由买受人垫付。3.限购政策:限购政策需竞买人自行向有关部门咨询,因不符合购买条件产生的损失由竞买人自行承...

明知购买的法拍房带有租约,竞拍成功后还能起诉租客搬离吗?

2023年7月,某法院就该房屋在司法拍卖平台发布拍卖公告,公告载明了前述房屋带有租约情况,并附有房屋租赁协议、房屋现状照片。同月,张乙以48万余元的价格成功拍得该房屋,并取得不动产权证书。之后,张乙认为法院拍卖公告披露的租约系虚假租约,不能对抗房屋所有权人,遂诉至法院,要求承租方某公司搬离涉案房屋并支付...

可惜!深圳一栋401㎡的私宅拍卖一半,才120万,1人竞拍却还流拍

个人觉得，可能是这个竞拍者想再次降价拍卖再出手，因为这次拍卖，只是第一次拍卖而已，接下来肯定还会进行降价再拍卖，到时，如果竞拍者还是一个人，那到时还可以少花几十万买下。这种情况，在法拍房市常有的事情，很多法拍房都是在第二次拍卖才成交的。当然，也不排除这次拍卖的竞拍者就是这栋房子的另外一个房东...