允许房企回购人才房转商品房,江西赣州市南康区发布新政
文件提出,允许配套人才住房转成商品房销售。允许规划未建、在建未交付的人才配套住房,保持原规划不变的情况下,开发企业按不低于土地成本加建设成本的价格进行协商,向政府进行回购,转成商品房进行销售,回购款可一次性付清和分批分套进行支付。这则政策意味着人才房可以推向市场销售了。“人才住房通常是由开发商建好...
江西赣州南康区:房企可向政府回购配套人才房,转成商品房进行销售
文件提出,允许配套人才住房转成商品房销售。允许规划未建、在建未交付的人才配套住房,保持原规划不变的情况下,开发企业按不低于土地成本加建设成本的价格进行协商,向政府进行回购,转成商品房进行销售,回购款可一次性付清和分批分套进行支付。如需转载请与《每日经济新闻》报社联系。未经《每日经济新闻》报社授权,严...
商品房现房,也能提取公积金付首付!
商品房现房,也能提取公积金付首付!住房公积金提取政策进一步升级购买商品房现房也能提取住房公积金支付首付款↓↓↓住房公积金提取政策进一步升级,在大连市行政区域内,对于购买新建商品住房的情况,无论是期房还是现房,只要与开发商签订了购房合同或认购协议,缴存人都可以申请提取本人及其配偶的住房公积金账户内存储资金...
9月10日上线!新建商品房“网签备案即预告登记”即将推行
自2024年9月10日起,上线新建商品房“网签备案即预告登记”业务,开发企业与购房群众在线一次性完成商品房买卖合同备案和不动产预告登记同步申请,实现网签备案与预告登记两项业务“一次申请、同步办结”。二、具体操作流程开发企业与购房群众在住建部门线上平台签署商品房买卖合同时,网签备案系统同步生成《不动产预告登...
广州:8月26日起实施新建商品房“购房即交房、交证”工作(全文)
根据通知,购房者在广州市范围内购买新建商品房,只要交齐房款并满足交房及过户条件,即可同时办理交房和不动产登记手续。对于已办理首次登记的新建商品房,买卖双方在购房网签后,可通过在线方式申办增量房转移登记,并在缴纳相关税费、登记费后,经资料核验通过,直接核发不动产权证书。这一措施将大大缩短购房者的等待时间,...
每日昱言丨长沙:拟收购未售商品房转保障房;成都:旧住房售出6个月...
拟收购未售商品房转保障房8月19日,长沙市保障性住房建设发展有限公司发布公告,计划收购已建成但未售出的商品房作为保障性住房(www.e993.com)2024年9月8日。该征集活动覆盖长沙市芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县、浏阳市、宁乡市等行政区域内的项目。房源需满足以下条件:地理位置优越,交通便利,配套设施齐全;户型面积...
一线城市配售型保障房已在路上,什么价?谁能买?一文读懂
在李宇嘉看来,配售型保障房更大的意义是有助于形成健康的购房消费逻辑,“即‘先上车、再改善’,急需产权住房的可以先购买,有一定积蓄后可以再换成改善型商品房。”他也提出,配售型保障房推出后,或许更多需求会转向配售型保障房和二手商品房,而改善型需求则转向新房。
广州实施新建商品房“购房即交房、交证”!如何办理?
在广州市范围内的新建商品房,购房人交齐房款,满足交房条件和过户条件的(贷款购房的应同时满足抵押登记条件),可以一并办理交房和不动产登记手续,实现“购房即交房、交证”。针对已办理首次登记的新建商品房,自2024年8月26日起,买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记,缴纳相关税费、登记费后,经资料核验通过的...
经济合同解除专题一:关于房屋买卖合同解除纠纷的38条指导意见
18、在二手房交易中,出卖人在订立房屋买卖合同后,又将房屋出卖给第三人,无法取得房屋的买受人请求解除合同,并要求出卖人赔偿房屋差价损失、履约费用等损失的,可予支持。但买受人依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定,要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任...
广州加强购房办证工作保障 推行“购房即交房、交证”
根据《通知》,广州市范围内的新建商品房,购房人交齐房款,满足交房条件和过户条件的(贷款购房的应同时满足抵押登记条件),可以一并办理交房和不动产登记手续,实现“购房即交房、交证”。其中,已办理首次登记的新建商品房,自2024年8月26日起,买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记、缴纳相关税费、登记费后、经...