关于农村宅基地的8大问题,今天一次性给你讲清楚,建议收藏!

很多人都想知道宅基地能不能进行交易买卖,这里我们明确告诉大家:农村宅基地是不可以进行任何交易的。农村宅基地村民只享有使用权,不享有所有权,所有权归农村集体经济组织所有。而宅基地,是免费提供给村民建房使用的建设用地,所以宅基地只能在本村集体内进行流转,不可以向外村或是城镇居民转卖。同时,相关条例也证实...

《吉林省农村房屋建设管理办法》2024年10月1日起施行

街道办事处、乡镇人民政府收到村级组织提交的申请资料后,组织市县自然资源、农业农村部门等有关机构和人员进行现场核查,开展农村宅基地用地建房联审联批,在《农村宅基地和建房(规划许可)审批表》上签署审批意见,经核查符合批准条件的,由街道办事处、乡镇人民政府报所在地自然资源主管部门申请电子监管号作为乡村建设规划许...

农村宅基地政策有变,11月起安排2个禁令落地,怎么回事

可以看到，禁令的实施目的就是为了防止有人到农村地区非法圈占宅基地，农村本来就人多地少，尤其是在宅基地这方面，很多地方已经没有指标，本村的村民也无法申请到用地，如果不严格控制的话，那么村民也无法实现户有所居。所以，对于农民来说，这些政策的落地是非常有利的。当然，在农村地区，也有不少村民反映了宅基...

2024年农村宅基地退出补偿机制来了,你愿意吗?

《通知》写道:自2024年6月20日至2024年12月31日期间,对纳入2024年土地增减挂范围内和县房屋征收领导小组办公室确定纳入征收范围内的项目,涉及需要安置宅基地的本县农村居民,如自愿放弃宅基地安置并进城购房,在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建(构)筑物后,一次性给予5万元购房奖励(与货币、房票安置、购房补贴...

农村宅基地制度有变,注意两个变化?村里有房的人注意了

第二个变化就是宅基地确权后可以有偿退出今年，在国家的指导下，农村也将开启新一轮的不动产登记，而登记方式是对宅基地使用权和房屋所有权进行登记，随后确定权属关系，最后给村民颁发一本证书。但是，今年的这个政策是在实施市民化行动提出的。而最大的变化就是进城落户的农民如果农村有房的情况下，也一样可以...

中央拟定新规:农村宅基地可以自由买卖,满足3个条件就可以交易

《中华人民共和国物权法》中对农村宅基地的物权保护进行了规定,农民对宅基地享有占有、使用、收益和处分的权利,只要没有违反法律和政策规定,那么农民可以自由处分属于自己的宅基地(www.e993.com)2024年11月26日。新规出台后,农民只要满足一定条件即可自由买卖宅基地,这里面主要涉及到三个条件。

农村自建房禁令落地,今年10月起,禁止给三类人分配宅基地盖房

如果想要去农村建房子,并不是花了钱就可以了,首先要明白一点,我们没有权利去买卖宅基地。因为现在的宅基地并不是归个人所有,而是归村集体所有。在这样的一个背景下,大部分人也就没有权利去买卖宅基地了。不仅如此,国家还严格限制农村宅基地的面积和数量,一户一宅是什么意思,就是每家每户只能拥有一块宅基地...

不止卖2亿?宅基地买卖“大突围”,同市内自由交易来了

宅基地买卖“大突围”,兰州首当其冲,同市内自由交易来了。近期当地表示,兰州是甘肃唯一一个农村产权流转交易规范化国家级试点,目前已将宅基地等17个不同土地资源品种,纳入流转交易目录。从这一措施可以看出,继浙江义乌后,甘肃兰州也实现宅基地买卖“大突围”,同市范围内,宅基地自由交易来了。不过需要注意的是,交...

2024年一号文件发布,农村宅基地调整政策细节一览,农民尽早了解

宅基地作为农民的基本生活资料和财产权益,其制度改革直接关系到亿万农民的切身利益。中央一号文件提出有力有效推进乡村全面振兴“路线图”。其中,文件中明确提出了“稳慎推进农村宅基地制度改革”的任务,这标志着我国农村宅基地管理将迎来新的变革。在新的政策背景下,我们有必要深入了解并探讨2024年农村宅基地的新政策...

2024年农村老宅翻建,中央拟定,6种情形不允许,农民要了解!

农村宅基地改革深化,国家严格保护耕地,对农村宅基地以及农村自建房的管控是越来越严格。如今,农村老宅翻建、重建需按规定申请审批,与过去自由翻建不同。根据《土地管理法》和《城乡规划法》,村民建房需获宅基地批准书和规划许可证。中央拟定,2024年农村老宅翻建,6种情形不允许,违规建筑可能被拆除,农民要了解!