西方承认土地私有而新中国选择土地国有,七十年后双方差距有多大

一个很重要的原因是，高铁占的地可比一般铁路多多了，甚至比美国政府手里的国有土地面积还大。这样一来，肯定就免不了出现铁路得从私人土地上过的情况。那这问题就出现了：要是你占了人家私人的地，那你就得给这地的主人支付占地的相应价钱。甭管是美国政府还是州政府，要是想用私人的财产，那肯定得给钱，这...

丽水向个人推小宗土地,“私人定制庄园”将出现?

官方打出“低密私宅定制”旗号,宣称这些总计16亩的地块容积率低至0.7,允许单个业主拿地建设或多个业主联合竞买。房屋可私人定制,建成后拥有产权,能上市交易。丽水位于浙江省南部,东与温州相邻,2023年全市GDP在浙江省排末位。此次出让的6块土地位于丽水市西南城郊的莲都区。看到这一消息时,尚在国外的宋延庆当即决...

经济学家许小年:只有允许农村土地自由买卖,才能促进农民工就业

美国的土地是私人的,所以美国可以出现有钱人买个几千亩地盖庄园但是在国内,政府是不同意土地自由买卖的,尤其是农民的土地自由买卖如果一旦同意,时间一长有钱人手中的土地会越来越多,大量土地集中在有钱人手上农民手中的土地会越来越少,就会造成历史上经常出现的一个问题,那就是“土地兼并”不仅如此,许小年...

私人订制农场行得通吗?

“聚土地”项目始于今年3月,聚划算开团1000亩土地,淘宝网通过网络买下一块土地,这块被“私人订制”的农场,承诺生产不用化肥农药转基因的农产品,承诺产出的大米、瓜果、蔬菜等农产品会定期快递至团购消费者手中。这种“私人订制农场”有3种1年期套餐,分别是价值580元的1分地套餐、2400元的半亩地套餐和4800元的1亩...

农村宅基地是否允许私人交易?

宅基地的交易限制:根据现行法律法规,农村宅基地的使用权是不允许私人交易的。这意味着,宅基地的使用权不能通过买卖、赠与、继承等方式进行转让。这一规定的目的是为了保障农村居民的住房权益,防止土地资源的过度商业化和城市化。特殊情况下的宅基地流转:虽然宅基地的使用权原则上不允许私人交易,但在特定情况下,宅基...

日本地少人多,为什么还家家户户都是“别墅”?中国能借鉴吗?

在日本的这种住宅的建设里,他们就喜欢和大自然亲密接触(www.e993.com)2024年11月20日。日本是允许土地私有的,私人可以买卖土地盖房子。所以当日本人买了土地要建房子的时候,他们就喜欢建在那些周围的环境特别好的地方,想要和周围的环境融合在一起。建造一个独门独户的小院,平时可以种种植物、养养花、种点小菜什么的,既能兼顾工作,又极具生活...

侯建新:中世纪英格兰国王的土地产权

可是,封建关系本是两人一对一的约定,宣誓相互忠诚,土地买卖中附庸一方突然变成陌生人,附庸的忠诚何以为继?土地可以转让,“忠诚”怎么转让?事实上,新的封地仪式往往沦为纯粹的形式。与其说是领主重新封授土地,不如说是采邑流转程序中的一个环节。显然,市场化对封建采邑制的冲击不可小觑。

农村宅基地问题明白纸_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

不能。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)明确规定,禁止城镇居民在农村购置宅基地。《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》规定,宅基地是农村村民的基本居住保障,严禁城镇居民到农村购买宅基地,严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。严禁借流转之...

袁海霞等:美国房地产业发展模式、经验与启示

美国法律保护私有土地所有权不受侵犯,可以自由买卖和出租,价格由市场供求关系决定。获得土地的个人和开发商在符合相关规划要求的情况下,可以向政府申请建房,建好之后可用于自住、出租或出售。美国私有土地买卖手续十分简单,缴税后登记即可,政府除了必要的监管,主要为市场交易主体提供服务,并不干涉私有土地自由交易。[4]...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以。具有完全民事行为能力的成年人,可以与其近亲属、其他愿意担任监护人的个人或者组织事先协商,以书面形式确定自己的监护人,在自己丧失或者部分丧失民事行为能力时,由该监护人履行监护职责。30.受到胁迫与之订立的买卖合同,可否撤销?可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为...