购买地下储藏室遭欺诈,起诉退一赔一,法院判决退一赔30%

在合同有效的情况下,开发商没有取得储藏室的“处分权”,从而无法将储藏室的所有权转让给购房者的,根据民法典第597条,从购房者一方的角度,其可以要求解除合同,且可以追究开发商的违约责任。2.本案的“储藏室”是架空层,不属于商品房,且双方签订的也不是商品房预售合同,因此本案不适用“商品房买卖合同纠纷”的...

惊!债务人低价卖房竟能撤销?债权人维权新招揭秘!

按照当地的指导价或市场交易价，王某将上述房产以40万元转让给了小王，明显低于市场合理价格，王某与小王签订的房屋买卖合同有悖于日常交易思维与交易习惯。综合以上情况，沂源县人民法院依法判决撤销被告王某与小王的房屋买卖行为，被告小王在判决生效后15日内将房产、储藏室返还给王某。一审判决后，原告和被告双方均未上诉。

威海市环翠区人民法院关于威海市温泉明珠3号804室(带储藏室)(第一...

以交接时室内情况为准,因司法拍卖的特殊性质,不同于市场买卖,存在一定的不确定风险(交付时被执行人应保证房屋状态不低于毛坯房的交付标准),买受人不可因标的物室内装修和附属物的瑕疵悔拍。

淄博临淄:新房交付须先买储藏室?

不买储藏室不交房住建局:不能捆绑淄博市临淄区住房和城乡建设局房管科副科长刘先生表示,开发商应该按照合同约定交房,以业主们不买储藏室为由拒绝交房,住建部门也会依法依规进行调查处理。淄博市临淄区住房和城乡建设局房管科副科长刘先生说:“按照合同约定,我买的是个房屋,你就把房屋交了。那我们该处罚企业...

网曝山西一小区地下车库违建储藏室,以每平方米5700元出售

对于这些储藏室的买卖行为，小区物业工作人员表示，这些储藏室是地产公司以资抵债给物业的，而且没有相关手续。然而，根据相关规定，任何单位和个人都应当遵守建筑法规和相关规定，不得擅自改变建筑用途，更不能未经消防设计审核、验收就擅自进行改建。对于这个事件，太原市住建局工作人员表示，小区交付前，施工方需按图纸...

500多万的精装合院,准业主傻眼:楼梯间变毛坯,地下室没大门

2022年9月12日，买卖双方还签订了补充协议，确认了庭院面积及装修、地下储藏室面积及交付标准的平面图等事宜(www.e993.com)2024年11月25日。房子原计划是2022年底交付，但在交付时，准业主们发现房子里的地上楼梯间是装修好的，但花同样价钱买的地下楼梯间是毛坯状态，附赠的地下室还是半敞开的，围墙和大门都没做好。地面上装修好的楼梯间受...

【普法课堂】这种情况能拒绝支付购房尾款吗?

在房屋买卖合同中,房屋的面积、装修状态以及附带的车位及储藏室,很容易形成约定不明的情形。交易中会出现中介夸大其词的现象,而当事人又未实际考察到位,容易产生信息失真。近年来,各家庭对于车位的需求愈发旺盛,在签合同时便出现了“子母车位”、“双车位”的约定,但实际交付时却发现并不存在,就会出现购买方在交付...

唐山发布进一步优化当前房地产政策若干措施

(三)不能享受购房补贴政策的情形1.在2024年8月23日前,已办理新建商品住房买卖合同网签或备案手续的,在购房补贴期间申请撤销商品住房买卖合同网签或备案手续后,再次网签备案给同一人或其直系亲属的;2.购买回迁安置房、经济适用住房、车库、停车位、储藏室等非商品住房的;...

...2023〕16号滕州市人民政府关于印发《滕州市经济适用住房交易...

第七条经济适用住房购房家庭只有一套经济适用住房并无其他住房,申请取得完全产权或上市交易,2007年6月1日前购买的,按照证载住房建筑面积(90平方米以上的按90平方米计算)和地下室(储藏室)的市场评估价格2%标准补缴土地收益金;2007年6月1日至2022年12月25日期间购买的,按照证载住房建筑面积和地下室(储藏室)的市场...

储藏室交房后突然多出管道买卖合同能否解除?

被告开发商公司需在原告购买时明确告知储藏室情况,但该公司未举证证明原告在购买时已经清楚了解该储藏室的状况并接受该储藏室,故因被告原因导致原告的合同目的不能实现,原告请求解除双方达成的房屋(储藏室)买卖合同有事实和法律依据,应予支持。合同解除后,被告应当将原告收取的储藏室款52065元及储藏室维修基金1289.52元...