保障房买卖的规定有哪些?

一、购买资格限制保障房的购买者必须符合一定的资格条件。通常情况下,购买者需要是本地户籍居民,且家庭收入低于当地规定的标准。此外,购买者及其家庭成员在本地不能拥有其他房产。这些严格的资格限制确保了保障房能够真正惠及最需要的群体。二、购买流程保障房的购买流程通常包括申请、审核、摇号或排序、选房等步骤。

保障房买卖的规定是什么?

保障房在购买后的一定期限内,通常是五年,不得上市交易。这是为了确保保障房能够真正服务于有住房需求的中低收入家庭,而不是成为投机炒作的对象。超过限制期限后,保障房可以按照规定程序进行转让,但转让对象通常也需符合一定的资格条件。保障房的转让价格也有特别规定。转让时,价格通常不能高于当地政府规定的最高限价,...

震惊:廉价的保障房,也没人买了

买之后,就不能去买别的房子了,想要买纯粹的商品房,必须把保障性商品房退掉。3、地段差,这一批保障性商品房都位于厦门岛外。4、五年限售。满五年想转售,除了扣除建筑损耗之外,买房人还要补缴一大笔土地收益款。3前段时间,广州的保障房回购遇到麻烦,退出难上了热门!广州首个共有产权住房项目榕悦花园,上半...

一线城市推进配售型保障房建设 低收入群体将有机会拥有产权住房

虽然配售型保障房不能流入市场,但它在客观上可能虹吸一部分刚需住房需求。由于这类保障房按商品房标准筹建,交通、商业等配套也相对齐全,在低价格的吸引下,一部分原本面向商品房市场的刚需群体可能转向配售型保障房。因此,尤其是在当前住房库存压力大、流通不畅的情况下,配售型保障房更带有竞争的意味,各地在推进上或许...

配售型保障房说白了就是七十年的长租房

保障性住房,就是只有使用权没有产权的房子,不能上市交易,也就是租房。现在,保障性住房分为配租型和配售型,主要区别在于租金支付方式。配租型是分期支付,而配售型则是一次性支付。政府区分租赁和销售的方式,就是看支付方式。目前,配售型保障房正火热推出,它是一种一次性支付七十年租金的保障房。因为一次性支付了...

一线城市配售型保障房已在路上,什么价?谁能买?一文读懂

虽然配售型保障房不能流入市场,但在逻辑上,它在客观上可能虹吸一部分刚需住房需求(www.e993.com)2024年11月22日。由于这类保障房按照商品房标准筹建,交通、商业等配套也相对齐全,在低价格的吸引下,必定有一部分原本面向商品房市场的刚需群体,转向配售型保障房。因此,尤其是在当前住房库存压力大、流通不畅的情况下,配售型保障房更带有竞争的意味...

重庆公租房计划转配售型保障房出售!深度聊聊重庆天量公租房

配售型保障房购买后实行封闭管理，不能上市交易，只能由政府回购。这和当年重庆公租房设计的规则有些类似。在当年重庆公租房的设计方案中，承租人租满五年后可以购买，但也不允许公租房上市交易，只能由政府回购。只是因为政策原因，重庆公租房一直未能按最初计划对外出售。我认为重庆住房保障的理念以及做法，如今正在全国...

保障房,即将血洗中心四区?

配售型保障型住房则不能转卖,要卖也只能卖给ZF。可以说,这种产品玩的是另一套游戏规则,它锁死了市场流通性,对片区商品房价格的影响还是很有限的。再加上,配售型保障型住房出台的原因不是拉踩商品房的房价,而是要满足多层次住房需求,建立租购并举的住房制度,让人人有房住不再是一句空口号。

昆明配售型保障房管理办法出台

配售房不得流入市场《国务院关于规划建设保障性住房的指导意见》明确“对保障性住房实施严格的封闭管理,禁止以任何方式违法违规将保障性住房变更商品住房流入市场”,《办法》严格贯彻落实国务院文件精神,明确配售型保障性住房办理不动产登记时将房屋权利性质标识为“配售型保障性住房”,不允许上市交易,当继承人或离婚协议...

房价砍半!配售型保障房来了,谁影响最大?

可用来读书,但不能卖哦“14号”文件中明确提到:保障性住房,重点针对住房有困难且收入不高的工薪收入群体,以及城市需要的引进人才等群体。目前,成都配售型保障房还未出细则,但可以肯定的是,低收入群体和人才机会更大。对于有读书需求的家庭来说,还会问保障房购买之后未来可以享受学区等社会资源吗?