最高4.2万/平!瑶台村收购存量房,打响广州第一枪

瑶台村率先收存量商品房,作为安置房源,最高收购价4.2万/平。如果这消息真正落地,这将是打响广州旧改正式收购存量商品房,用做安置房的第一枪!|广州航拍图|广州楼市发布摄壹事情的起因,是广州招采网昨天发出的《广州市越秀区瑶台城中村改善项目(一期)购买首批存量商品住房房源征集公告》。这批房源征集,...

西安房产新规:存量房买卖合同大调整

西安房产新规:存量房买卖合同大调整为了提升房产交易的透明度和规范性,西安对存量房买卖合同进行了全面修订。新合同范本结合《民法典》,对房屋基本状况、预告登记等关键条款进行了调整,以满足市场需求。自2024年12月1日起,将在全市范围内实行。为了让房产交易变得更加透明和规范,西安最近对存量房买卖合同进行了全面修...

一般纳税人存量房交易涉及的税费

因此,企业转让房产应缴纳的企业所得税应根据以上规定执行。五、印花税(买卖双方均需缴纳)按产权转移书据征收印花税,以产权转移书据所列的金额为计税依据,不包括列明的增值税税款。税率:万分之五优惠:根据《财政部税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》(财政部税务总局公告202...

存量房买卖的流程和注意事项是什么?

存量房买卖,即二手房交易,是房地产市场中的重要组成部分。了解其流程和注意事项,对于买卖双方都至关重要。以下是详细的流程和需要注意的要点。一、存量房买卖流程1.寻找房源:买家通过房产中介、网络平台或个人推荐等方式寻找合适的二手房。2.看房与评估:实地看房,了解房屋的实际情况,包括结构、装修、周边环境等,...

存量房的买卖流程包括哪些步骤?

存量房的买卖流程是房地产交易中的重要环节,涉及多个步骤和法律程序。以下是详细的买卖流程,旨在帮助购房者清晰了解每一步骤。1.市场调研与房源选择在开始买卖流程之前,买家应进行市场调研,了解当前的房价走势和区域特点。选择合适的房源是第一步,这包括考虑房屋的位置、价格、房龄、户型等因素。

二手房网签手机办,济南存量房买卖“云网签”系统正式启动

近日，身在外地的卖家刘女士借助“云网签”系统在线上与买房的程女士顺利完成了存量房交易，不需要来回跑的体验让刘女士直呼太方便了(www.e993.com)2024年11月27日。系统测试期间，700多件存量房网签业务成功完成“云”办理，“数字住建”的创新探索，真正为市民群众带来了现实可感的快捷便利。下一步，济南市房产交易与租赁服务中心将根据系统业务...

转移登记类——问:个人如何办理通过买卖方式购买的存量房(二手房...

(5)已备案的广东省房地产买卖合同(可调用的电子合同免提交);(5)属国有资产转移:经各区政府或区财政管理部门审核的同意书(四)不动产抵押登记提交的材料:转让双方的贷款银行为同一家银行间“二手房”带抵押过户(1)不动产登记申请书(抵押登记);

北京房产律师——为套取贷款亲属间签署虚假房屋买卖合同有效吗

其次,涉案房屋已经办理了存量房买卖签约,缴纳税费,银行批贷,产权变更等一系列手续,房屋所有权已经发生了变更,诉争房屋的买卖价款符合当时当地指导价的要求,房屋买卖合同合法有效。第三,涉案房屋买卖价款低于市场价,是因为吴某霞、赵某超双方的特殊关系,并且通过银行贷款的方式购买房屋是合法合规的,不存在骗取贷款的情...

政府监管,买卖二手房更安心!南京存量房交易资金监管新模式上线20...

实行存量房交易资金监管,对于买方,规避了业主蓄意骗款、资金交割后对方不配合过户等风险,保证了交易安全;对于卖方,交易资金提前划入监管账户,保证买方有足够资金购买房屋,规避了中断交易的风险。南京存量房交易资金监管新模式并非强制,但由于“一站式办理”流程简单、不收取任何费用、政府监管更权威,备受二手房交易者欢迎...

佛山拟修订存量房交易资金监管办法

存量房交易经买卖双方共同申请，可以放弃存量房交易资金监管”的类型。通过网签存量房买卖合同方式进行交易的，经买卖双方共同申请，“直系亲属之间交易存量房”“房屋产权共有人之间份额转让”“法人之间交易存量房”等交易类型涉及的资金可以不进行政府监管。文/广州日报新花城记者：黄健源广州日报新花城编辑：霍泽凯...