换房攻略:在长沙如何选到适合自己的好房子?
这项政策无疑对二套房购房者来说是个好消息,尤其有助于有换房需求的人们。许多人在换房时会采用“卖一买一”的方式,这样更贴合自己的生活半径。数据显示,目前长沙置换需求旺盛的区域包括省府北、高铁新城、红星等。在选择是否换房时,人们应根据区域的资源投入以及自身工作、生活的实际情况来决定。如果区域资源丰富,...
房子满了20年别急着卖,住建部今年重点关注的三类房子可能吃香
如果你恰好手中有一套房龄已达20年的房产,面对市场的变化,是否应该考虑暂缓出售呢?答案似乎是肯定的。假设你的经济状况良好,手头没有太大的资金压力,那么将房子继续持有一段时间,等待更有利的时机,可能是更为明智的选择。试想,如果在未来几年,某个政策的出台或城市规划的调整,恰好使得你的房产所在区域成为...
浅谈北京房子的质量周期,哪个时期的房子质量最好
主要是房子好卖了,导致价格上涨,但经适房不能涨价,同时还面临拆迁和建安费上涨,那就不赚钱甚至赔钱了呗。再有就是2005年被爆出了“经适房遍地豪宅豪车”的舆情,再加上有人炒卖资格,导致刚需们买不到保障房。于是舆情之下,回天和其他经适房都转变了定位,成为了真正的刚需房,质量还可以,但品质有所下降。5、...
“新政第7天,我果断买了深圳房子”
就连他看中的楼栋和户型,也只剩不到10套了——全是最贵最好、或最便宜最差的户型,适中的都卖光了。“我从选定房号、算价格,就用了一个小时。就这点时间里,我待选的几套,还卖掉了最便宜的一套。”这和他年中看房时,各个单元都还有很多房源可选的景象完全不同。所以,原本在出发看房前,Alec还预备...
买房4个原则:买南买边买三,避开4个楼层,大多都是好房子
再说说二楼吧。购买二楼的房子也有不少缺陷。二楼的房子采光和通风都不好,而且容易受到地面噪音的影响;二楼的下水管道容易反水,冬天问题不大,夏天气味难闻;如果前面有大树遮挡,晒出去的衣服都很难晾干。总之,二楼的房子最好不要购买,否则会后悔莫及。
新规出炉,这一批房子彻底卖不出去了
这一次调高中小户型的标准,很多人以为是利好,毕竟房子的品质标准提高了(www.e993.com)2024年10月17日。但实际上,对于我们大多数人来说,这个政策带来的最主要影响不是你能买,而是你没法卖。因为调整之后,可能会让那些旧标准下的房子,越来越难找到买家。新政这一出,你手里的一些房子,恐怕要提早置换了。
央妈发声定义住房价值,昆明的好房子必须具备两大条件
好房子的逻辑是相通的,一看地段,二看配套。在新价值体系下,有最新的指标,需要对此二者进行全新的审视。指标之一:地段好不好看商圈原因很简单:商圈聚人气,地段越好人越多,价值也越高。昆明大商圈最集中的区域,一个是市中心,另一个是南市核心区。市中心不用多解释,商业聚集度高是理所当然。
李嘉诚又说对了?中国20年以上老房子,不得不面临一个困局
你说说它们没有优点,那也是不对的,最起码地段很好,越老的房子地段越好,毕竟城市化的初期,都是从城市中心开始,逐渐向外围扩散。所以初期的老小区地段都不错,有优质的学区,有方便的交通,有医疗商业等等,妥妥的黄金位置。但为啥房子却卖不动呢?除了地段上的优势,真的找不到任何优点的,你想想,几十年的房子,当...
上海二手房成交创三年新高!什么房子卖得好?
这其中,有两类房源颇受市场欢迎。根据上海中原地产的监测,楼市新政后,有两类二手房更加好卖,一类是总价300万元-500万元的;另一类是总价1000万元以上的。也即,一类是靠近市区的老破小,一类是大面积的次新房。业内预计,7月份的上海二手房市场还会延续6月的热度,成交量继续突破2万套的概率依然较大。
2024年,郑州那些小区的房子卖的最好?
小区点评:小区位于金水区中心地段,不临大路,位置安静,有洋房,高层等多种户型,绿化面积大,环境较好。目前该小区均价23310元/平,一季度该小区成交21套。与挂牌价相比成交均价为96折,大家可以作为参考。3二七区亚星盛世家园建筑年代:2006年房屋总数:4451户...