有些房子现在不卖,可能要卖不掉了!

另一方面,趁着现在市场的热度越高,反而是一部分之前不太好卖房产套利的好时机,可以珍惜起来这次楼市松绑的机会。现在的房地产市场是非常明确的,不管是整体市场还是各区域之间分化都非常严重。所以即便是处于一线城市,也不是所有的房产都还具备价值,因为行情已经告别了普涨时代。直白来说,就是未来楼市普涨的机会不...

太崩溃了!一女子将房子卖了815万,租户竟以优先购买权索要184万

北京的陈女士,有一套房子长期对外出租,租客是姓宋的一家三口。因为租的时间久,所以房租都是按年付的,也没有收取押金。最近几年,公司效益不好,奖金取消,工资降低,陈女士就想着卖掉这套房子,回回血。打定主意后,陈女士就找租客宋先生商量:“我这房子打算卖了,没法继续租给你了,你赶紧找房子吧,剩下的租金...

杭州新政“失效”?可这小区的房子,一天还能卖一套

比如刚结束的8月，无数杭州房东哀叹：房子可真难卖呀，天气热得连看房的人都没有。但也有小区，一天成交一套。一天的签单量比许多小区一个月成交的还要多。如此“好卖”的小区，就是地铁七堡站上盖TOD绿城杨柳郡。杭州贝壳研究院数据显示，8月杨柳郡以27套成交量，位居月成交榜首位。比排名第二的绿城桃源小镇，...

租住期间房子被卖,租客无端遭断水断电,当事人:想退租被拒,很为难

戴先生说,租住不到一个月,房东王某就告诉他自己打算将房子出售,但是承诺不会影响其正常租住,“法律上讲‘买卖不破租赁’,而且他和我已经说好了不会影响我后续租住,我就没有太担心。”今年4月下旬,该房屋正式售出,此时距离戴先生租赁合同到期还有三个月左右。不过戴先生却表示,房屋被售出后,事情的走向却和原...

租5000元/月,挂牌2年跌价百万,中介叫我不卖转租!

并且，对于有的房源来说，虽然不好卖，但却好租，并且租金回报率还不错。举个例子，贝壳平台显示，天骄北麓小区近一年房价下跌了约17.3%，且在7月的成交周期长达564天，二手行情并不乐观。但该小区却是租房市场的香饽饽，目前，该小区的1室1厅房源，月租金普遍在1000-1200元，但房屋总价仅约16-25万。算下来...

2天卖了250多套!深圳这类房子突然爆火?

以福田的芯悦Club为例,项目周边的次新公寓辉煌时代大厦,35㎡1房网上租金是5000元/月,那么项目38㎡的1房,按宣传那样租个5500元/月也是有可能(www.e993.com)2024年11月6日。图源丨贝壳app算下来,该套38㎡1房的年租金为5500*12=6.6万元,租金回报率大概在4.4%左右。租金回报率=(月租金*12)/购买房屋总价=(5500*12)/150万(38㎡最低...

...天通苑房租每月比高点低500到1000元,北京房租下跌,业主房子卖...

朝阳四惠的一位租房中介对《华夏时报》记者表示：“现在市场不好，很多可能想要卖房的客户收不到心理预期的价格，转向把房子租出去保值，这也是导致市场上在租房源增加的原因之一。”诸葛数据研究中心发布的报告指出，从重点一二线城市在租房源来看，在租房源量水平高于2023年同期，今年5月份一线城市在租量同比上涨3.9%...

老破小二手房火了?为何之前挂了半年的房子卖不掉,如今加价被秒

而且这些“老破小”,大多物业费都比较便宜,甚至有些都没有物业费,也没有相应的停车管理费,生活方便,还有学区,有着诸多卖点,根本就不愁租不出去。这些“老破小”,对外出租,收取的租金就可以与银行存款的收益相媲美,甚至要比银行存款收益高得多。所以从这个角度上来考虑的话,投资者投资这些二手房,哪怕是简单装修...

北京房租下跌,业主房子卖不上价转出租 天通苑房租已降500到1000元

朝阳四惠的一位租房中介对《华夏时报》记者表示:“现在市场不好,很多可能想要卖房的客户收不到心理预期的价格,转向把房子租出去保值,这也是导致市场上在租房源增加的原因之一。”从重点一二线城市在租房源来看,在租房源量水平高于2023年同期,今年5月份一线城市在租量同比上涨3.9%,二线城市同比上涨21.8%,一二线城市在...

270万卖掉房子后赖着不走,买家边还贷边租房3年...房东:没地方住

但一直没有拿到房屋钥匙无法收房这是怎么一回事呢?买房3年未收房一边还房贷一边租房党女士有个儿子,为了让儿子能上个好学校,2021年她花了270多万买下一个顶层两居室,给了钱过了户,但到了2023年,她还没能搬进房子。没法住进去,这就不得不租房,一边还着房贷,一边支付租金,党女士苦不堪言。