...折拍卖 因债务关系房主将房子抵押给银行 知情人称卖了也不够还债
记者从知情人获悉,被执行人蔡某某和张某某为房主,二人系夫妻,与银行有债务关系,因此将房子抵押给了银行,目前由银行来进行拍卖。知情人透露,即使按照起拍价拍卖成功,房主仍无法抵完银行的债,具体债务金额不便公开。房主与银行的债务关系是司法裁定,不影响后续房产拍卖和系列手续,产权证会按照法定流程过户到新...
房贷逾期创四年新高,多家银行早做准备,会否引发系统性风险?
可反过来讲,如果房子的估值下降的话那你也得照样还银行钱,因为你跟银行之间是借款合同而不是合作买房合同,所以你这套当年卖200万总价的房子,如果房价跌到100万,咱都不说跌到四分之一就跌到二分之一,那么你照样欠银行140万的贷款,换句话讲你现在就算把这套房子卖掉你都不够还银行贷款的。而算一算你个人的...
欠款400多万!上海一家三口名下唯一住房能被执行吗?
就这样,在将房子抵押给银行的两年后,王先生一家三口以这套房屋的剩余价值作为抵押,向俞先生借款150万元。这样一来,银行的借款269万加上这一次的150万,王家的借款,光本金就达到了419万元。不过,到了约定的时间,王先生一家并没有还出钱来。于是,俞先生只好向宝山法院起诉,要求王先生一家还款,然而,案件胜诉后,...
贪便宜签长租入住被要求腾房
法官答疑说,这套房产是小李向银行借款时抵押给银行的。小张签订租赁合同的时间不仅晚于抵押权登记时间,甚至还在小李无法还款被银行起诉之后。摆明了小李明知之后这套房产要被拍卖抵债,还故意出租给小张获利。小张的租约会影响在先抵押权的受偿,根据法律规定,法院应当去除租约后进行拍卖。小张问说:“去除租约?现在房东...
比“5.17”更猛的房贷政策,终于来了
银行能真给你批30年先息后本吗?可能性不大。即便以后“先息后本”大面积推广,也很可能是3、5、7年,最多10年就得部分甚至全额归还本金。就算按揭100万,3、5、7年之后归还几万到几十万不等的本金,你真的确定能一把拿出来?这恐怕取决于这些年里,贷款人的财务情况、家庭储蓄情况甚至房产流动性与议价...
《太空火锅城》丨张卫:海南之劫
最近两年,太空火锅城好像一锄头挖到了财脉,生意上左右逢源,又是期货又是房地产,又是打批发又是炒股票,资产净值积累达1600万,并挂出太空实业总公司的牌子,鸟枪换炮,俞生也当上董事长(www.e993.com)2024年7月28日。为收拢人心,换句话说叫稳定骨干,俞生改革内部分配机制,给大伙按职级系数配了干股,条件是只要不离开太空公司,干股终身归持有者...
消费者口述链家罪状:用于银行抵押贷款的查封房子为何卖我?
此时,链家方面称可以借钱给黄先生,并与相关方签订了三方协议,链家垫资110万元希望把交易继续完成。2015年10月底,债权银行将房产抵押解除。然而,剧情再度升级。2015年11月2日、2015年11月10日、2015年12月10日,该房产分别被上海市第二中级人民法院、虹口区人民法院、浦东新区人民法院查封,且不是上述抵押的债权银行。
银行为什么不希望提前还贷?贷款没还清的房子可以卖吗?
从理论上来说,贷款没还清的房子也是可以卖的。首先,有些地区已经在实行“带押过户”的二手房交易模式。也就是对于还处在抵押状态的房子,可以不用把原来的贷款还清就可以过户,用给买家的新贷款偿还卖家还没偿清的贷款,也就相当于之后的贷款由买家还了。
卖了一套250万的房子,我却重新陷入了贫困
接下来的一周,王强感觉自己像个“牵线木偶”——全程按照中介的指示,见业主、签字、去银行办理抵押贷款。“都是中介他们交涉,我就负责在旁边‘撑场面’”,王强回忆道。等到一切流程走完,中介给了王强3万块钱,余下的2万块,中介说要等三年后将房子过户到中介公司名下再给他。王强也能理解,按照绍兴二手房规定...
房价下跌银行追要抵押物?银行还能这样做吗?
他进一步解释,假设该购房者买了一套价值500万元的房子,首付3成,向银行贷款350万元。现在房子市场价大跌,直接打了6折,剩下300万元。这意味着房子的评估价比贷款总金额还要低50万元,对于银行来说,即便把房子卖了也不够抵贷款。“这部分风险银行是不会承担的,所以银行会要求追加本金。”...