什么?唯一住房不能被强制执行?
上述案例是借款人将唯一住房办理抵押借款,根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》的相关规定,如果在执行拍卖前解决借款人的居住问题,即使抵押的房产是唯一住房,是可以查封、拍卖、变卖或抵债的。可以看出,“唯一住房”不是挡箭牌,“唯一住房”是否能够执行,应结合具体案情,综合评定其“唯...
法官e站 每周一典|被执行人的唯一住房能否强制执行?
执行中,申请执行人某银行临沂分行向法院申请查封了被执行人王某名下房产一套,并要求依法拍卖。经调查,王某除案涉房产之外暂无其他可供执行财产,案涉房产面积约125平方米,同时该银行表示同意在拍卖所得价款中为王某保留八年的廉租房费用。随后,兰山法院将王某房产进行公开拍卖,在拍卖公告期内,又多次通过微信、电话等...
被执行人的唯一住房就不能被强制执行吗?
那么,被执行人名下唯一一套住房,是否能被执行呢?答案是肯定的。在满足规定的条件下,哪怕被执行人名下仅有一套住房,人民法院也可强制执行。如果被执行人在房屋处置过程中抗拒执法的话,法院将对其采取相应的强制执行措施。“唯一住房”不是被执行人逃避执行的“挡箭牌”。常见情形有:(1)被执行人的配偶或子女名下...
澎湃新闻
执行中,申请执行人某银行临沂分行向法院申请查封了被执行人王某名下房产一套,并要求依法拍卖。经调查,王某除案涉房产之外暂无其他可供执行财产,案涉房产面积约125平方米,同时该银行表示同意在拍卖所得价款中为王某保留八年的廉租房费用。随后,兰山法院将王某房产进行公开拍卖,在拍卖公告期内,又多次通过微信、电话等...
信用卡逾期二十几万名下有套按揭房产会被拍卖吗?
机构可能会采取一些强制措,比如通过法院发出诉讼通知书、冻结银行账户等来追务。最后,如果借款人依然无法还款,法院可以依法对其采取强制执行措。根据《人民民事诉讼法》的生活相关规定,法院可以对债务人的对方财产进行查封、扣押、拍卖等强制措,以追回债务。现在我们来看看按揭房的有房情况。房屋按揭贷款是一种有担保...
被执行人的唯一住房能否强制执行?
上述案例是借款人将唯一住房办理抵押借款,根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》的相关规定,如果在执行拍卖前解决借款人的居住问题,即使抵押的房产是唯一住房,是可以查封、拍卖、变卖或抵债的(www.e993.com)2024年7月10日。可以看出,“唯一住房”不是挡箭牌,“唯一住房”是否能够执行,应结合具体案情,综合评定其“...
私人财富管理|未经配偶同意将房产抵押,能对抗配偶一方权利吗?
截至目前,加上人民法院已经强制执行的案涉房屋一半的拍卖款168.5312万元,赵XX已实际还款229.5312万元。2.李XX、孙XX对案涉房屋系赵XX和翟XX夫妻共同财产的事实是明知的,其二人与借款人郭建勋、担保人赵XX恶意串通,在翟XX不知情的情况下,将夫妻共有财产设立抵押,其基于抵押权而享有的优先受偿权严重侵害了翟XX的...
那年,在朋友的怂恿下买了一套法拍房,现在肠子都悔青了
朋友说最近法院要拍卖一批房子,有一套住房是以前一个老板的,因欠了别人钱,被人到法院告了,法院强制执行,把他的这套房子查封了,原告催着法院执行,法院就把查封的这套房子拿出来拍卖。他刚好听到这个消息,觉得这套房子不错,就介绍给我。其实我也是知道法拍房概念的。法院法拍房,即在法院进行拍卖的房产,...
以案释法 | 夫妻一方私自抵押共同房产 债权人能否取得抵押权?
判决生效后,彭某未履行判决义务,某银行向法院申请强制执行。案件进入执行程序后,彭某仍拒不履行判决义务,因彭某无其他财产可供执行,法院遂依法拍卖涉案房产。但彭某前妻王某认为该涉案房产系彭某于双方婚姻关系存续期间继承取得的财产,为夫妻共同财产,归夫妻共同所有,彭某未经其允许,擅自将共有房产抵押借款,系无权...
被执行人唯一住房也可强制拍卖
很多金融机构对此反应比较强烈,他们认为只要设定了抵押,就表明对这个房产可能被执行有充分的风险预料。对于设定抵押的房屋,不管是不是一套房,在对被执行人及其所扶养亲属作出必要的安置,留出一定的宽限期以后,法律就应该允许强制执行。各地法院对于金融债权中唯一住房(抵押物)的执行给了绿灯。但是,对于没有设定抵押的房...