男子抵押唯一住房欠400万,面对执行却不肯搬离
就这样,在将房子抵押给银行的两年后,王先生一家三口以这套房屋的剩余价值作为抵押,向俞先生借款150万元。这样一来,银行的借款269万加上这一次的150万,王家的借款,光本金就达到了419万元。不过,到了约定的时间,王先生一家并没有还出钱来。于是,俞先生只好向宝山法院起诉,要求王先生一家还款,然而,案件...
我觉得如果还不上房贷,银行把房子收走,贷款就应该两清
他们还会继续追讨贷款,甚至会把房子拿去拍卖。如果拍卖的钱不够还贷款,他们还会要求我继续补足差额。在古代,当铺收走抵押物就意味着贷款结束。银行既然接受了房产作为抵押物,并贷款给我,那就说明他们认可这个房产的价值。如果他们判断失误,那是他们自己的问题,跟我没有关系。现在的问题是,即使我不要房子了,却依然...
...法院会拍卖名下唯一的按揭房吗,信用卡逾期被多户起诉,唯一按揭...
此外,如果借款人的家属按揭贷房是由一方独自获得并进行的必需购买,即属于个人财产,那么法院在逾期诉讼中一般不会直接查封该房产。需要注意的人民法院是,即使按揭贷房属于夫妻共同财产,法院在执行过程中会综合考虑家庭生活和财产关系等因素,如果对夫妻或子女生活带来严重影响,法院有可能作出保护性裁决,限制查封的不得围...
断供人,跟银行“争夺”房子|深度
他们中多数是把房子抵押给银行,贷款投资生意,撞上疫情,生意崩盘,住所也没了。“申请断供房的司法拍卖,只是银行处理不良资产的一种途径。”他说,按规定,逾期90天以上的贷款就被看作是不良资产。不良率过高会影响银行盈利,降低银行的抗风险能力。据他了解,控制不良率是很多支行放贷的客户经理的重要任务,和绩...
房贷我还不上,你把我的房子收走,我们就两清了
一旦借款人不能偿还月供,银行就会按照法定程序拍卖该房产等方式以达到冲抵房屋贷款的目的。但关键在于,"房子收走就两清"的理解存在一定的误区。房屋的价值会受到市场各种因素影响,拍卖后的实际收益可能高于或低于剩余贷款额。若拍卖价款不足以偿付全部债务,贷款人仍需承担不足部分的还款责任,而非“收走即两清”。
上海女子按时还房贷,银行却要诉讼拍卖房产,法官给谁还了公道?
在银行提供的证据中,房贷借款人没有按期还房贷,如果照此开庭,那么银行胜诉,同时拍卖房产(www.e993.com)2024年7月28日。但是法官发现无法联系到被告人,这就比较反常。后来反复查找多方渠道发现借款人因为经济犯罪在服刑。不过他的妻子作为还款担保人,其实每月都在还房贷。只不过因为丈夫的账户被冻结,妻子不知道,导致每月还的房贷没有入到银行的账...
雷霆2024 | 拖欠银行800万余元逾期不还 法院强制腾房 彰显司法权威
积极履行还款义务才是欠款人的唯一出路5月22日香坊区法院依法强制腾退一处涉案房产有力维护了胜诉当事人的合法权益黑龙江电视台《新闻法治在线》栏目报道2012年12月,刘某作为借款人与银行签订《个人贷款借款合同》,向银行贷款990万元,用于店面装修经营,借款期限为120个月,同时与银行签订了《个人贷款抵押合同》...
...房价下降,深圳部分购房者面临续贷风险,专家:或被迫拍卖房产
“现在经营贷年化利率2.8%—3.05%,是近年来最低,你说它会更低吗?基本上不可能了。”1月12日,深圳罗湖一助贷机构工作人员张强(化名)向《华夏时报》记者提到目前经营贷的利率情况。同时,张强还向记者保证,房贷转经营贷没有风险。“你做经营贷的资料要提交银行,我们跟银行经常对接都很熟的。说句不好听的,你找...
房贷逾期创四年新高,多家银行早做准备,会否引发系统性风险?
最近根据中国债券信息网的数据显示,今年以来已经有建设银行工商银行农业银行中国银行等8家银行发行了个人住房抵押贷款不良ABS22单,发行规模225.23亿元,涉及10.73万户的借款人,未偿本息余额481.66亿元。对于很多普通投资者来讲,大家并不理解个人住房抵押贷款不良ABS是干什么的,实际上对于银行系统来讲,这就是把近期一段时间...
躺平的断供人,开始跟银行「争夺」房子
他们中多数是把房子抵押给银行,贷款投资生意,撞上疫情,生意崩盘,住所也没了。“申请断供房的司法拍卖,只是银行处理不良资产的一种途径。”他说,按规定,逾期90天以上的贷款就被看作是不良资产。不良率过高会影响银行盈利,降低银行的抗风险能力。据他了解,控制不良率是很多支行放贷的客户经理的重要任务,和...