断供了,钱没了,房子没了,还欠银行几十万!这事何解?
他花费450万元买了一套房子,贷款300万元。他还了几年贷款,总共是65万元,其中本金只有14万元,剩余贷款286万元。后来因为生意不好,被迫断供,房子被法拍,评估价310万元,拍卖时打7折,也就是217万左右。如果房子被顺利拍卖出去,拍卖所得款用于偿还房贷后,他的剩余房贷依然还有69万左右!断供了,钱没了,房子没了...
救市,到底该救谁?房子法拍后还倒欠银行,能否豁免?
他花费450万元买了一套房子,贷款300万元。他还了几年贷款,总共是65万元,其中本金只有14万元,剩余贷款286万元。后来因为生意不好,被迫断供,房子被法拍,评估价310万元,拍卖时打7折,也就是217万左右。如果房子被顺利拍卖出去,拍卖所得款用于偿还房贷后,他的剩余房贷依然还有69万左右!这样的事情是否合理?有没有...
断供太惨了!来自广州的真实案例: 房子没了,还倒欠银行100万…
断供不是说,房子不要了就可以的。如果房子拍卖的价格不足以抵消欠银行的贷款,那么银行还是不会放过你。这着实挺悲催的。所以,有网友指出,这根本不是抵押贷款,抵押贷款是东西抵押出去了,还不起,抵押物就不属于我了,我也不欠贷款方了。而我们的银行显然不是这样操作的,他们名义上叫抵押贷款,却又用着信用贷...
楼市已触底回暖?孟晓苏:新政效力还未完全显现,楼市恢复需要时间
这种方式这么多年实行下来,没有出现问题,银行也普遍反映住房抵押贷款是它们最好的贷款,它不光是批量大,管理容易,而且对银行来说,是优质资产的重要组成部分,历史上它的不良率从未超过1%。现在应当关注的是最近房价下跌所引发的金融风险,它和降低首付比例、银行利率降低不是一码事。一旦房价下跌,不光老百姓支付不起...
...贷逾期房子拍买后可以只还本金吗,招商银行抵押贷逾期:房子拍卖...
需要指出的无力是,只还本金的还会抵押贷款并不常见。一般情况下,贷款机构期望通过收取利息来获取利润。对借款人而言,支付利息也是一种对贷款机构所提供的客户服务的因为回报。贷款机构一般不会愿意达成只还本金的问题协议。要关注的不还是,只还本金的的时候抵押贷款也会对借款人的只有信用记录造成负面作用。当贷款机...
...拍卖!韩后创始人王国安:每月十几万按揭还不起了,我现在租房住...
亿元顶级豪宅“打骨折”拍卖!韩后创始人王国安:每月十几万按揭还不起了,我现在租房住!公司年收入曾达15亿,多次砸上亿做广告又一富豪的亿万豪宅被拍卖(www.e993.com)2024年7月3日。近日,一套位于广州珠江边的顶级豪宅——汇悦台的房产出现在阿里资产·司法平台上,起拍价为7000万元,建筑面积约365平方米,折算单价约19万元/平方米。这套...
估价过亿的鼓浪屿百年别墅7折拍卖 因债务关系房主将房子抵押给...
3月7日,成都商报-红星新闻记者从法院法拍组获悉,黄赐敏别墅是第八批全国重点文物保护单位,但也是个人财产,目前产权是个人的。产权证的转变不会改变房子的文物性质。“这一套贵的原因,就是因为它有这个文物性质在里面。”本次房产拍卖关联一起与银行的金融借款合同纠纷。有知情人透露,被执行人蔡某某和张某某为...
以案释法 | 一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
故,高青B银行有权对耿某、王某抵押房产经依法拍卖、变卖后所得价款在先抵押权人的抵押担保债权之后的余额享有优先受偿权。法院判决:一、被告耿某、王某于本判决生效之日起十日内偿还原告高青B银行借款本金53000.00元及利息3142.36元(利息截至2024年2月20日,以后利息以剩余借款本金为基数计算至本息清偿之日);二、...
入职就给买房?还不止一套? 陷阱!
不久,公司老板“兑现”了买房承诺,称有一套房子房主急着卖,价格实惠、不能错过,拿走张梅梅的身份证和银行卡,表示查下征信就能办理买房手续。公司垫付了第一次买房的首付款,贷款部分也不需要张梅梅操心。公司老板为了激励员工,许诺只要介绍人进公司买房就可以获得提成,要求员工招揽社会人员加入公司。在提成的诱惑下,张...
...房价下降 深圳部分购房者面临续贷风险 专家:或被迫拍卖房产
周争锋律师表示,不少购房者选择房贷转经营贷,主要是有三大好处,第一,可以突破住房按揭贷款对购买二套住房,支付高额首付款的限制;第二,可以先还利息后还本金;第三,年化利率低。所谓房屋按揭贷款是指,个人购买具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房...