...欠债,法院能否查封丈夫婚前购买但婚后登记在夫妻双方名下的房产?
因此,若涉案房产进入后续评估拍卖程序,张某作为案涉房产的共同所有人,可请求法院给其保留房产拍卖款一半的份额,另一半份额属于被执行人武某的财产,可用于履行其负有的法定义务。故,对于张某提出的涉案房产系其唯一一套住房不能评估拍卖的主张,法院不予支持。综上,异议人张某的异议理由不成立,法院依法不予支持。根据...
夫妻一人信用卡逾期名下按揭房会被法院查封吗?另一方能否贷款购买...
而严重拖欠或长期拖欠按揭贷款的居住情况下,银行或金融机构可以通过法院申请查封房产的房屋措,以保护债权人的人民法院合法权益。首先,要分清查封房产和拍卖房产的中国概念。查封是指法院依法对违法或违反合同的生活房产采取强制措,限制产权人对房产的配偶处置权,以保护债权人的应该债务权益。而拍卖房产是在法院执行程序...
全国法院:关于夫妻共同债务认定的108条指导意见
债权人主张夫妻一方所负债务为夫妻共同债务的,应当结合案件的具体情况,按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条第二款、第十九条规定,结合当事人之间关系及其到庭情况、借贷金额、债权凭证、款项交付、当事人的经济能力、当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、当事人财产变动情况以及...
最高人民法院:夫妻共同债务和个人债务的区分
夫妻一方与第三人串通,虚构债务,第三人主张权利的,人民法院不予支持。夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务,第三人主张权利的,人民法院不予支持。—《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)的补充规定)(2017年2月280,法释〔2017〕6号)第二十三条债权人就一方婚前...
房产律师解析一起婚后一方欠债执行登记在对方名下房屋纠纷
一审法院认为,依据现有证据并结合当事人诉辩意见,本案争议焦点在于:1.涉案房屋权利归属。2.李某鑫是否享有足以排除强制执行的民事权益。就争议焦点之一,涉案房屋虽然登记在刘某清个人名下,但该房屋购于李某鑫、刘某清夫妻关系存续期间,仅依据房屋登记情况无法排除李某鑫对房屋享有的权利。李某鑫虽然在多个案件中自认其...
夫妻一方成“老赖”,能否执行夫妻共同房产?
能否被法院强制执行?刘某因民间借贷纠纷,被韩某起诉至法院,并申请保全了刘某与妻子名下共同住房一套(www.e993.com)2024年9月7日。该案经过一审、二审,判决刘某需支付韩某欠款及利息。进入执行程序后,2022年4月,禹州法院执行局作出执行裁定,裁定评估、拍卖被执行人刘某名下位于禹州市区的房产一处。后案外人刘某妻子以案涉房产系其与刘...
房产纠纷律师:夫妻离婚时有遗漏房产未分割,后一方起诉分割案例
因此,法院对第三人赵某君、孙女士要求确认S室房屋归其所有并过户至其名下的请求不予支持,双方基于出资问题若有争议,可另行解决。离婚协议中在没有对房屋归属有明确约定的情况下,并不当然排除贾女士作为财产共有人的权利,因此,S室房屋属于赵某斌、贾女士的夫妻共同财产,法院予以分割。应当说明的是,按照现有政策...
私人财富管理|未经配偶同意将房产抵押,能对抗配偶一方权利吗?
截至目前,加上人民法院已经强制执行的案涉房屋一半的拍卖款168.5312万元,赵XX已实际还款229.5312万元。2.李XX、孙XX对案涉房屋系赵XX和翟XX夫妻共同财产的事实是明知的,其二人与借款人郭建勋、担保人赵XX恶意串通,在翟XX不知情的情况下,将夫妻共有财产设立抵押,其基于抵押权而享有的优先受偿权严重侵害了翟XX的...
【微普法】 配偶成为被执行人,共有房产怎么处理?
如果共有人之间有过协议分割该房屋的,该协议经过执行申请人认可的,那法院在执行中的效力只限于小王享有份额内的财产,对小李的份额部分可以解除强制措施。如果没有协议的,小李也可以向法院提起析产诉讼。当然,如果夫妻有一方成为被执行人时,其配偶应督促、协助另一半及时履行生效判决书确定的义务,避免走向“家”被...
...欠债,法院能否查封丈夫婚前购买但婚后登记在夫妻双方名下的房产?
夫妻一方婚前购置的房产,婚后变更登记在夫妻双方名下,视为对房屋产权的另行处分,房产自然成为夫妻共有财产。在配偶一方负有执行义务没有履行的情况下,人民法院有权执行共有房产中属于被执行人一方的份额。若进入拍卖程序,另一方有优先竞买的权利。张海凝