拍卖被执行人唯一住房要保留租金,那么车库呢?

但车库禁止用于居住,司法拍卖车库不能认定为处置家庭唯一住房,不适用保留租金的规定,况且本案中,被执行人名下唯一居住用房在其他法院拍卖过程中已经依法保留租金,本案拍卖车库再提出保留租金的主张于法无据。作者:执行局张强原标题:《拍卖被执行人唯一住房要保留租金,那么车库呢?》...

【泽达说法】债权人对被执行人的唯一住房可否申请强制执行?

本案审查过程中经查询,赵某名下仅有涉案房屋,应当系其唯一住房,但唯一住房并不等同于法律规定的“生活所必需的居住房屋”,即如果不是生活所必需,被执行人的唯一住房仍然能够被法院强制执行。法院经与申请执行人王某联系,其表示同意处置涉案房屋时为被执行人预留五到八年租金,这种情况下,被执行人及其家属的生存权是...

老赖唯一住房 法院会拍卖吗?

难道就此流落街头吗？对此，老王一家人也是思前想后、权衡利弊、痛定思痛，最终决定，宁愿做老赖，也绝不配合法院把唯一的房子卖了，看你法院怎么办？！面对老王一家坚决不卖房也不肯搬的态度，法院的执行工作也陷入了困境：强制执行，将房子强制拍卖，那么，老王一家老小将流落街头；不执行，那么生效的法律判决书...

被执行人的唯一住房能否被法院强制执行

但在司法实践中,这一规定容易被曲解为被执行人的唯一住房不能被法院强制执行。细究上述规定,唯一住房并不等同于法律规定的“生活所必需的居住房屋”,即如果不是生活所必需,被执行人的唯一住房仍然能够被法院强制执行。《规定》指出,以下三种情况下被执行人以执行标的系维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院...

什么?唯一住房不能被强制执行?

唯一住房不能被强制执行?(图源网络侵删)法律规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。该条款的本意是为了保障被执行人及其所扶养家属的居住权,不使其“流落街头”,但在实施过程中被部分被执行人恶意利用逃避执行。那么,这项规定真的适用于所有情况吗?被...

唯一住房能否被法院拍卖?看完你就懂了!

法院在强制执行被执行人的房产时,不能拍卖、变卖或抵债因生活所需的唯一住房,这点在《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》里写得明明白白(www.e993.com)2024年11月3日。不过,很多人会误以为只要是唯一住房,法院就不能动。其实,这条规定指的是“生活所必需的居住房屋”,而不是简单的唯一住房。所以,如果唯一住房超...

欠款400多万!上海一家三口名下唯一住房能被执行吗?

评估拍卖的过程却并不顺利由于房屋是王先生夫妇唯一一套住房一家人坚决不肯搬离那么王先生以唯一住房作为挡箭牌是否就拿他没办法了？事实上，根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场...

试图以居住权对抗执行?法院强制涤除后依法拍卖

二、强制执行过程中要保护合法的居住权益最高人民法院在《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定(2020修正)》第四条明确,对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。同时,为了避免被执行人以“唯一住房”的理由逃避执行,造成胜诉债权无法及时兑现,最高人...

男子以唯一住房为由拒不腾退法拍房,法院:拘留!

在保障被执行人的基本生活需求的前提下,依法拍卖被执行人的住房,确保执行申请人一方的合法权利得以实现。由此可见,“唯一住房”不是挡箭牌,在满足规定条件下,哪怕被执行人名下仅一套住房,人民法院也可强制执行。

执行实务 | “老赖”的唯一住房能否强制执行?

执行实务|“老赖”的唯一住房能否强制执行?这是黄律知识星球的第91篇原创1在当今社会,“老赖”现象仍然普遍存在。他们利用各种手段规避法律义务,给债权人和社会秩序带来严重影响。法律规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。