唯一住房能否拍卖,养老金能否扣划?执行这些事济南法官解答了!
3唯一住房能否查封、拍卖?1、对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。2、金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住...
试图以居住权对抗执行?法院强制涤除后依法拍卖!
2024年7月,宝山区人民法院向相关自然资源确权登记事务中心发出协助执行通知书,强制涤除上述居住权,该房屋目前已按不负担居住权的状态进入网络拍卖程序。在案件执行过程中,案外人李某曾向宝山区人民法院提出执行异议,认为其对房屋享有居住权,请求人民法院不得执行该房屋。宝山区人民法院审理后认为,依据《最高人民法院关...
唯一住房能否被法院拍卖?看完你就懂了!
法院在强制执行被执行人的房产时,不能拍卖、变卖或抵债因生活所需的唯一住房,这点在《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》里写得明明白白。不过,很多人会误以为只要是唯一住房,法院就不能动。其实,这条规定指的是“生活所必需的居住房屋”,而不是简单的唯一住房。所以,如果唯一住房超...
被执行人的唯一住房能否被法院强制执行
但在司法实践中,这一规定容易被曲解为被执行人的唯一住房不能被法院强制执行。细究上述规定,唯一住房并不等同于法律规定的“生活所必需的居住房屋”,即如果不是生活所必需,被执行人的唯一住房仍然能够被法院强制执行。《规定》指出,以下三种情况下被执行人以执行标的系维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院...
欠款400多万!上海一家三口名下唯一住房能被执行吗?
事实上,根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋,或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”,就属于可强制执行“唯一住房”的法定特殊情形。
红扣子说法 | 试图以居住权对抗执行?法院强制涤除后依法拍卖!
二、强制执行过程中要保护合法的居住权益最高人民法院在《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定(2020修正)》第四条明确,对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债(www.e993.com)2024年9月7日。同时,为了避免被执行人以“唯一住房”的理由逃避执行,造成胜诉债权无法及时兑现,最高人...
什么?唯一住房不能被强制执行?
唯一住房不能被强制执行?(图源网络侵删)法律规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。该条款的本意是为了保障被执行人及其所扶养家属的居住权,不使其“流落街头”,但在实施过程中被部分被执行人恶意利用逃避执行。那么,这项规定真的适用于所有情况吗?被...
信用卡逾期会起诉拍卖名下按揭房,警惕!信用卡逾期可能导致名下...
在网贷起诉成功后,法院会根据法律规定进行强制执行程序,其中拍卖是一种常见的强制执行手。法院会通过公告、委托拍卖公司等方式将拍卖信息公示,并按照拍卖程序进行拍卖。拍卖按揭房子的过程大致如下:1.拍卖公告:法院会发布公告,公示拍卖信息,包括被执行人的姓名、身份证号码、被执行房产的基本情况等。
单亲的她又被母亲抛弃,唯一的住房还要被拍卖?法官帮忙画上温情句号
现代快报讯(通讯员张强记者严君臣)大二女生小邵从小没见过父亲,与母亲朱某相依为命。没想到,母亲为了逃债,竟丢下她跑路,音讯全无。如今,母亲留下的唯一房产,面临被法院腾空拍卖,小邵将会流离失所吗?3月12日,现代快报记者了解到,经南通崇川法院执行法官协调,最终达成了温暖的结局。
最高法案例库:明确!能否拍卖被执行人名下唯一住房如何审查?(比例...
关于拍卖的适当性,拍卖涉案房屋并不能达成执行目的。鉴于该涉案房屋系复议申请人生活必需的唯一住所、房屋面积小、实际出资价值低和银行按揭等实际,如拍卖处置,支付银行按揭和复议申请人50%的相应份额后,再作出保障被执行人及所扶养家属维持生活的安置方案,所剩无几,可能无法执行完毕6万元的罚金。关于拍卖的必要性,...