故意给老人设终身居住权对抗执行,法院强制涤除后依法拍卖!

最高人民法院在《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定(2020修正)》第四条明确,对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。同时,为了避免被执行人以“唯一住房”的理由逃避执行,造成胜诉债权无法及时兑现,最高人民法院在《关于人民法院办理执行异议和复议...

老人房子被法拍后病危,买受人上门理论、债权人担心撤销拍卖,善意...

按照惯例，在拍卖前，青浦法院执行法官倪圣哲约谈了这对老两口，老两口虽对住了半辈子的房屋有些不舍，但同意配合人民法院进行拍卖，唯一的愿望，就是希望能让他们安心在老房里过最后一个春节。彼时临近年关岁末，老人的要求并不算过分。在取得申请人的同意后，执行法官没有马上强制清场，而是让老人自行搬离。老人...

无奈!无法?法拍房里躺着八旬老人……

去年5月，李先生通过阿里巴巴司法拍卖网络平台，以71.1万余元的价格拍得了东海县人民法院拍卖的东海县房山镇245省道南侧一处房产。正准备交房时发现，房屋内躺着一位瘦骨嶙峋的8旬老人，期间因法院无法有效地处置这位高龄卧床老人，所以房屋交接工作停滞。今年3月，在媒体报道此事后，东海县人民法院经过严密部署，第二...

澳洲退休老人大房换小房,年轻人压力越来越大,只能等继承

另一位网友表示同意,他说:“我也有同样的感受——我认为自己拥有自己的家的唯一方式就是要么我住进我妈妈现在的房子,或者卖掉它,用这笔钱买一套新房子。我自己是不可能独立买房的!”首次置业者苦苦挣扎,该如何破局?基于目前退休老人带着大笔资金进入房产市场,以及年轻人在房价飙升的情况下出现的住房困境。Fly...

11人抢1套!低于市场价268万!西安法拍房成交火了!

大坑3:无法获得房屋的使用权拍到了房子,也办理好了各种证件,接下来可能会面临腾退问题。有可能前任业主为了防止自己的房子被拍卖,把房子出租给其他人,一下子签订10年、20年的租期。这个时候就算是你拍到了房子,你依然没有办法使用这套房子。还有一些房子,里面可能住着一些不讲理的人,或者住着老人,他们不愿意...

两位老人住房抗拒情绪引发房产拍卖困境

近日,湖北省武汉市东西湖区一套房产在拍卖中遭遇困境(www.e993.com)2024年11月8日。这套房产被标注有两位八十五岁的老人居住,并且他们表示抗拒法院的拍卖行为。房子打五折的拍卖也未能吸引买家,已经进行了两轮流拍。律师提醒,购房者可能面临长期无法收房的风险。据法院规定,如果拍卖物品为不动产且被执行人或他人无权占用,法院应负责腾退,但对于有人...

女儿私吞父母房产却拒绝赡养 法院拍卖房产返还老人

房产拍卖吸引众多竞买人成交价定格在169万判决已下，小秦仍然“无动于衷”。法院进入强制执行阶段，而强制执行的房产，正是老秦夫妻现在居住的这套房产。2021年2月19日，这套房产上架进行司法拍卖。据阿里拍卖平台信息显示，这套位于南通市花半里的房产建筑总面积为88.25平方米，房产评估价为126万余元。此次司法...

美国80岁老人因计算错误少交58元房产税 139平房子惨遭政府没收拍卖

美国密歇根州一名80多岁的退休老人因计算错误,少缴了8.41美元(约合58.8元人民币)房产税,1500平方英尺(约合139平方米)的房子惨遭政府没收拍卖。据悉,退休老人乌里·拉菲利的房子位于底特律郊区索斯菲尔德的房子于2014年被没收,然后被以24500美元(约合17万元人民币)的价格出售,奥克兰县保留了所有收入。随后,拉菲利对该...

痴迷收藏老人险些抵押房产 艺术品拍卖这些套路你遇到了吗

“如果不是因为房产证上是我妈的名字,我们到现在都还不知道这件事呢!”老人的大女儿说,2月27日,父亲向银行抵押房产贷款时,银行工作人员发现异常后通知了家属,他们这才了解到父亲准备给一家拍卖公司交纳7万元的服务费。在子女们的追问下,老人才说出了事情的原委。

房子被拍卖后指示老人“强占”房产 76岁老人被判非法侵入住宅罪

扬子晚报讯(省检宣刘浏)小亚刚拍卖下来的房子,经法院执行局换门锁,拿到钥匙,结果门打不开!原来门锁被人恶意换了!法院再次换锁,贴上封条,结果无济于事,门锁再次被换,封条也被撕了!房主从楼道一看,里面竟然住了四个人!7月2日,这起七旬老人非法侵入住宅案宣判,老付被判处拘役四个月,缓刑四个月。