债权人气得差点晕倒!1.3亿元厂房被1.8万元变卖成交?已撤销订单...
1.产权不清晰:如果该厂房还存在其他产权人,或者产权不清晰。若其他产权人对拍卖存在异议,那么拍卖的结果可能会被取消;2.债权人对拍卖结果存在异议:厂房拍卖取得的相关款项需要偿还给相关的债权人,如果债权人认为拍卖结果与评估报告或拍卖保留价严重不符,可以对拍卖结果提出异议。那么,相关的拍卖结果存在被取消的...
法院拍卖房产的全部流程(详细版)
(当事人提供房产信息给法院)---法院查封该房产(法院采取措施前会先出具查封裁定书)---查封后法院会出具腾房公告、送达责令履行通知书、评估通知书)---法院委托评估机构对该房屋的价值进行评估(网络询价、定向询价)---(当事人对评估结果有异议可以请求复议)---法院在拍卖平台上进行(实务中常用的是淘宝网和京东...
信用卡逾期1w多,法院会拍卖房子吗?答案在这里!
在中国,信用卡逾期疑问的解决多数情况下不会直接涉及法院的起诉以及房屋拍卖。以下是进一步的解释:1.信用卡逾期的法律后续影响:当信用卡持有人逾期未还款时,银行或信用卡发行机构往往会选用一系列措,如电话、律师函等,以需求持卡人还款。逾期时间长短以及欠款金额的大小是决定采用手的必不可少因素。假如持卡人还...
主动履职 力破执行困境——商请移送处置权,执行到位67万余元
共有人接到通知后,与被执行人等共有人可以协议分割共有财产,若债权人认可分割协议,则法院认定该分割协议有效,不可以执行共有人对不动产享有的份额。共有人对房屋共有份额产生争议,无法达成共有房屋分割协议的,共有人可以提起析产诉讼,申请执行人也可以代位提起析产诉讼。4、如何对共有不动产进行处置?一般来说,...
租赁屋被拍卖,租赁债权人可主张哪些权利?
但在特殊情况下,也许还需要买受人具有房屋改造、开发建设资质等。如政府有关部门对按城市规划进行旧城改造,对某一规划改造区内的房屋只能出卖给有资质的开发商,而不能出卖给一般人或企业,此时,购买人的资质就是应当考虑的条件。这种情况下,承租人如不具有这种主体资格,其优先购买权就相应地受到限制。法律规定...
全国法院:关于以物抵债纠纷的67条指导意见(2023年12月修订)
当事人约定债务人到期没有清偿债务,债权人可以对抵债财产拍卖、变卖、折价以实现债权的,人民法院应当认定该约定有效(www.e993.com)2024年9月7日。当事人约定债务人到期没有清偿债务,抵债财产归债权人所有的,人民法院应当认定该约定无效,但是不影响其他部分的效力;债权人请求对抵债财产拍卖、变卖、折价以实现债权的,人民法院应予支持。
关于以物抵债纠纷的60条裁判规则(2024年4月修订)|债权|约定|受让...
因以物抵债相当于以流拍的财产保留价购买执行标的,只不过作为申请执行人可以在应受清偿的债权范围内与流拍的保留价进行抵销。因此,在多个债权人存在的情形下,执行法院仍然应当按照法定顺位计算多个债权各自应受清偿金额,并非将流拍财产直接交由接受抵债的执行债权人受偿自身债权。
最高法六巡:关于民商事案件的55个最新裁判观点|案外人|人民法院|...
发包人、被挂靠人、挂靠人之间的工程欠款纠纷,除法律和司法解释另有规定外,应按照合同相对性原则,分别按照各自之间的合同关系处理。出现工程质量问题的,发包人依据《建工司法解释(一)》第7条规定主张权利的,人民法院应予支持。如果发包人与挂靠人之间在工程施工中建立了事实上的施工合同关系,发包人或挂靠人直接请求对...
最高法院:房屋抵押未办登记,债权人却可持房产证主张优先受偿
三、一审法院认为虽然房屋已办理登记,但案涉抵押合同没有编号,也无法确定抵押合同担保的债务,因此汉信小贷公司无法对房屋享有优先受偿权,判决李五喜向汉信小贷公司偿还本金及利息。四、汉信小贷公司不服,向湖北省高院提起上诉。二审法院认为房屋登记时未对案涉房屋共有人房产证编号进行登记,且上诉人只起诉李五喜...
保证人将名下房子全抵给家人,债权人怎么办?
仗义的小高为朋友大张借钱作了担保但几年过去大张还没还完钱债权人诉请法院判决大张还清本息还要高某承担连带责任后来他发现高某竟将房产都抵押给了高父他认为这