【小船说法】房子被法院查封后,还有“救”吗?

对执行中的房产,如果案外人在人民法院查封涉案房产之前,已经签订合法有效的书面买卖合同,并完成交付。且非因案外人原因未办理过户手续。案外人提出异议的,法院应当予以支持。法官说法购买房屋时一定要了解清楚售房人是否存在经济纠纷,房屋有无被法院查封的风险,明确该房屋是否具备更名过户条件,符合条件的及时办理...

被查封的房子,他“硬着头皮买下来”,只因这事,还有人被开除了

王先生：在许村就是正常价格，查封的房子，不应该卖市场价。主要还是想赔偿一点，起码把我的中介费还给我，对不对？如果说不行就曝光嘛。我认为“贝壳”和“德佑”应该是有责任的，查封的房子肯定是不可以拿来卖，但是“德佑”拿来卖了，走“私单”了。公司，我投诉过了，店长扣了6分。王先生交的部分定金转...

查封的房子是否可以进行买卖?

首先,查封的房产在法律上是不允许进行买卖的。查封意味着房产的权利状态存在不确定性,可能涉及债务纠纷或其他法律问题。在这种情况下,任何试图买卖该房产的行为都可能被视为无效,甚至可能涉及法律责任。然而,查封的房产并非永远无法交易。在某些情况下,如果查封的原因得到解决,房产可以被解除查封状态。这通常需要债权人...

新房交房时发现房子被查封,购房者该如何维权?

小刘提交的与某公司签订的商品房买卖合同、转账记录、收条等证据,能够佐证在涉案房屋被查封前,小刘已经与该公司签订了合法有效的书面买卖合同,且合同签订的时间是在法院查封房屋之前,小刘也已交付合同约定的全部购房款,购买该房屋是用于居住,名下无其他住房,所以案涉房屋尽管登记在某公司名下,房屋未能办理过户手续,但...

被查封的房子是否可以居住?

被查封房子的居住权一般情况下,被查封的房子在查封期间是不允许进行买卖、抵押等处置行为的。但是,居住权的处理则相对复杂。根据我国相关法律规定,查封并不直接剥夺房屋的居住权。也就是说,如果房屋在被查封前已经有人居住,且居住者并非债务人,那么居住者通常可以继续居住,直到法院另有通知。

宜宾南溪区:马上可以履行,不卖房子行不行?

宜宾南溪区:马上可以履行,不卖房子行不行?龚某与涂某均从事二手车买卖义务,系多年的生意合作关系(www.e993.com)2024年11月9日。双方因车辆买卖发生纠纷,经一审、终审判决涂某应当偿还龚某购车款15万余元,并在诉讼过程中保全查封了涂某宜宾市叙州区房产一套。2023年9月,龚某向四川省宜宾市南溪区人民法院申请强制执行,要求涂某按照生效判决...

买下房子却发现被查封了,怎么办?4招解决

房屋查封作为一种执行措施,是有一定期限的,一般不超过三年,即使续封,续封的期限一般不超过三年,买房人可以等待房屋解封再进行房屋过户。????提供担保财产、解除查封如买房人要求继续履行合同并取得该房屋的所有权,则可与查封法院协商,由出卖人或买房人自己提供其他担保财产申请解除查封。提供担保财产后,法院解除查...

官方通报!合肥女子坐拥87套房,因涉罪房子被查封,即将被拍卖!

在3日的15日，记者询问合肥中院关于李梅名下位于长沙的87套房产被查封的情况下，接下来是否会进行拍卖，这个回答是非常肯定的。对于“大志案”中筹资的参与者能否回收拍卖得到的资金，法庭员工明确指出，将会有资金作为执行来提供。看看这件事，李梅和凌正在为个人利益，非法募集资金，扰乱市场，到头来导致房产被查封并...

链家的真正目的,根本不是卖房子| 国产洋葱

不可持续。从外界看来,链家的做法实际上是坑骗消费者。但消费者不是傻子,被坑了一回肯定不会信第二回,就目前来看,去链家买房的人肯定会不断减少。稍有常识的人都能够看出,链家以这套模式运作下去,久而久之,房子只会越来越卖不出去,难道链家这么大的公司会看不出来吗?可见链家绝对不是一家单纯以卖房为目的...

以案释法 | 花127万买的房子迟迟无法过户,买家告到法院才发现卖家...

可交完钱后才知道这套房已经被司法查封根本无法过户告到法院一调查好家伙上当的人不止一个所购房屋无法过户购房者将卖家告上法庭2019年,上海市静安区,李女士通过中介看中了黄某出售的房屋,房屋的位置和价格都让人满意,她很快便与黄某签订了《房屋买卖居间协议》,并先后支付了购房款127万余元。