环比大涨77.8%!福州楼市,越贵的房子卖得越好!

福州楼市,越贵的房子卖得越好!在官方定调房地产“止跌回稳”后的首月,全国新房市场迎来整体回暖。住建部“全国房地产市场监测系统”数据显示,10月份全国商品房成交同比、环比“双增长”。福州来看,新房市场复苏明显。统计数据显示,今年10月份,福州五区新房网签1942套,环比9月增加832套,涨幅达到77.8%。市中心豪宅成...

还没拿到房产证的房子可以出售吗?了解限售政策和办证条件

一、可以办证但未办理不动产权证根据限售政策的要求,对于还没拿到房产证的房子,可以分为两种情况。第一种情况是可以办理不动产权证,但业主未去办理不动产权证,即还没拿到房产证的房子。在这种情况下,以购买时间(办理网签时间)起算,符合办理不动产权证的条件,并且同时满足限售政策的要求,可以在取得不动产权证后...

突破1.5万套!北京二手住宅网签量重回“荣枯线”

这种超出常规交易水平的增长趋势，最直观的就是二手房交易是非常活跃的，或者说市场行情明显是拉起来了，市场信心也会受此影响而提振。对于二手住宅网签量而言，由于二手房买卖存在周期长、连环单多的特殊性，一单房源从成交到最终网签结束往往需要经过短则一两个月，多则半年甚至一年的周期等原因的存在，也就造成实际...

3.5万/平网签!珠城1288万的房子,3折就卖了?

也就是说,常规的二手房买房,基本达不到税费减免的目的。但是直系亲属之间的交易,情况比较特殊——可以用原发票价录成交金额。|广州楼市发布制举个例子,假如这套房满足满二条件,增值税就无需缴纳。个税则直接可以用差额*20%来交。因为成交价就是原发票价,差额为0,个税也就为0。即便没有发票,也可以用成...

房子网签是什么意思

在房地产交易过程中,网签是一个重要的环节,它涉及到买卖双方的法律权益和交易的正式确认。网签,全称为“网络签约”,是指通过互联网平台进行的房屋买卖合同签订过程。这一过程确保了交易的透明度和法律效力,是现代房地产交易中不可或缺的一部分。网签的主要目的是为了规范房地产交易市场,防止“一房多卖”等不正当...

房子卖不掉,开发商开始拼演技了...

当然,房托也算是一个老行当了,这个群体也一直都是公开的秘密(www.e993.com)2024年11月9日。大家可以去售楼处看看,要是全是大爷大妈撑场的,大概率就是房托。从本质上看,低价房托的出现也意味着楼市行情低迷。卖不出去房,房托显得更扎眼。03楼市没什么悬念了517新政之后,很多人对于房地产还是抱有一丝幻想的。

如何查询网签的房子信息?查询房产信息时应该注意哪些关键点?

3.第三方平台:一些第三方房产服务平台也提供了网签查询功能,但使用这些平台时,应确保其合法性和安全性。二、查询房产信息时应该注意的关键点1.信息准确性:在查询时,确保输入的信息准确无误,包括房产的具体地址、合同编号、买卖双方的身份证号等,以免查询结果出现偏差。

北京楼市新政30日:新盘网签上涨40%,有项目两周卖90套

同时,在旧房出售环节中,链家、我爱我家、麦田、21世纪不动产等11个参与活动的房地产经纪机构承诺,对购房居民的旧房“全城推、优先卖”。原标题:北京楼市新政30日:新盘网签上涨40%,有项目两周卖90套

“金九”凉了,“银十”能指望吗?

9月份合肥市二手房住宅网签量为4540套(不含三县),相较于8月份环比下降了5.85%,与去年同期相比下降了9.90%。9月芜湖市二手住房备案套数约1385套,总成交量和成交面积为近半年新低。国庆长假房子卖爆了?看过了重点城市的二手房交易数据,感觉楼市好像把“金九”过成了“铜九”。但随着节前多项政策集中落地,...

为什么租售比超过3%的房子,房东不着急卖

为什么呢?租售比超过3%的房子,房东一般是不着急卖出的,甚至可以完全不用关心房价变化,因为靠租金也能慢慢收回成本。3%是一个很神奇的数字。不仅中国香港,包括纽约、伦敦、东京等国际大都市,扣除持有成本之后,租售比惊人的一致,都在3%左右。这说明什么?在一个成熟的房地产市场,一套房子的价格就是按照年租金的33倍...