正在还贷款的房子可以买卖吗?
首先,需要明确的是,正在还贷款的房产是可以进行买卖的。根据我国相关法律规定,房产所有权人拥有对自己房产的处置权,包括出售。但是,这一过程涉及到贷款银行的权益,因此需要遵循一定的程序和条件。二、买卖流程及注意事项1.提前还款:如果购房者有能力提前还清贷款,那么出售房产将变得相对简单。购房者可以向银行申请提前...
有谁能来说下未还完贷款的房子可以卖吗?
首先,未还完贷款的房子是可以出售的。根据我国相关法律规定,即使房屋贷款尚未还清,业主依然拥有房屋的所有权,并有权对其进行买卖。然而,这一过程需要遵循特定的程序和条件。在出售未还清贷款的房屋时,业主需要与贷款银行进行沟通,了解剩余贷款金额,并协商如何处理贷款问题。通常情况下,有以下几种处理方式:在实际操作...
27.8万元奔赴1300公里“跨省闪婚”,结婚5天后他自杀身亡
因为在县城买的房子要交房了,8月5日,小飞请假从打工地浙江宁波返回老家。房子是去年贷款买的,10年可以还清贷款。没想到,9月11日傍晚六点半左右,在屋后半坡上无人的荒地里,喝下一瓶半农药后,小飞给送沙子到县城装修新房的父亲打了电话,“爸,我死了,我喝了两瓶药,我在岭上。”家人拍下小飞被发现时...
房子还在还房贷可以卖掉吗?如何顺利实现交易
在中国,房子还在还房贷期间是可以卖掉的,但前提是要满足一定的条件和流程。首先,需要确认房子的贷款额度和剩余贷款金额。卖房前,购房者需向银行申请获取一份贷款结清证明,这份证明将在后续的交易过程中成为关键文件。同时,房主还需了解房子的市值,以便合理定价。接下来是寻找买家并签订买卖合同。在签订合同之前,房主...
财政部大招不及预期?股市受益有限,房地产企业成最大“赢家”
你说谁会是最大的受益者呢?显然是房企,待在账面上的闲置土地和卖不掉的房子可以兑现了,资产的整体流动性得以增强,有了钱可用于“保交楼”、用于偿还欠供应商货款、用于归还银行贷款等。负债率下降会让房企的日子好过不少,它们是本轮财政增量政策的最大“赢家”。此外,手里有房企股票的投资者可能是发布会...
房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?
有贷款的房子是能够进行过户的(www.e993.com)2024年10月17日。尽管在还贷期间的商品房原本被认为不能过户,但现在有一种叫做转按揭的方式,使得商品房的出售成为可能。01什么是转按揭?房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?转按揭是指房屋买家在购买房屋时,通过向银行申请贷款来支付房款,而卖家则将其原有的房屋按揭贷款转移给买家,由买家继续...
断供了,钱没了,房子没了,还欠银行几十万!这事何解?
海外经验,不能盲目照搬。但有一点还是不得不说:在房价下跌的过程中,不能让买房人承担所有成本。最近我们在媒体上看到很多类似信息:房价跌了,房贷断供了,首付款、还贷款没了,房子被法拍了,还倒欠银行很多钱,整个人生彻底崩了。这是一种很不好的现象。
恋爱期间男方全资购房并将一半产权登记在女友名下,分手后房子能要...
第一,虽然其在购买该房屋时没有出资,后续没有偿还房屋贷款,但小王目前仍未取得案涉房屋的完全所有权,小王不能根据房屋买卖合同就对抗其所有权。第二,房屋的权属已经进行了物权登记,该登记具有确定性,同时按照产权登记,孟小姐本人也具有50%的房屋份额,故其不同意进行产权变更登记。审理中经法庭多次组织双方调解,最终...
河南郑州一小区业主全款购买房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜
中闻律师事务所合伙人李亚表示,正常情况下开发商是不能将已备案出售的房产再进行抵押的,抵押行为侵犯了业主对相应房产的所有权,办理了抵押登记说明开发商有欺诈行为。业主享有优先权。消费者购买房屋并已支付全部价款,主张其房屋交付请求权优先于抵押权以及其他债权。河南泽槿律师事务所主任付建认为,根据《中华人民...
如何在还房贷期间顺利卖房?一篇详细指南
许多人在经济状况发生变化时,都会考虑在还房贷期间卖掉房子。这个时候,如何顺利实现交易成了大家最关心的问题。经过多方了解,在中国市场上,房子还在还贷期间是可以卖掉的,但需要遵循一些特定的条件和流程。首先,你需要确认房子的贷款额度和剩余贷款金额。卖房前,可以向银行申请一份贷款结清证明,这是后续交易中的重要文件...