抵押贷款的房子可以卖吗
首先,抵押贷款的房子是可以出售的。然而,出售这类房产的前提是必须清偿现有的抵押贷款。这意味着在房产交易完成前,卖方需要确保贷款余额得到全额偿还。如果卖方没有足够的资金来偿还贷款,他们可能需要通过出售房产所得来支付这部分债务。出售抵押贷款房产的流程出售抵押贷款房产的流程通常包括以下几个步骤:注意事项在...
贷款没还完的房子能卖吗?如何卖出?
答案是肯定的,但这个过程涉及到一系列复杂的步骤和注意事项。首先,了解房产的抵押状态至关重要。业主需要联系贷款银行,获取当前房产的抵押余额信息。这一步骤是出售房产的前提,因为买家和其贷款机构需要知道房产的实际财务状况。其次,业主可以选择几种不同的方式来处理未还清的贷款。一种常见的方法是通过“卖方提前还...
我卖了我的300套房子还债,为了“留在牌桌上”
但更大的问题出在,我们自己也不太敢跟别人合作了。过去韩后好的时候,毫不夸张地说,只要跟我们合作的经销商、供应商,都变得更好了。但有段时间我们觉得自己是个倒霉鬼,会连累别人,把别人的运气搞差,因为那一阵子确实很多人跟我合作后就不顺。为此我们错过了不少机会。2022年双11的时候,韩后已经是抖音抗皱...
以案释法 | 一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
因该抵押房产除向高青B银行抵押外,先于高青B银行登记的抵押权人还有他人,根据《中华人民共和国民法典》第四百一十四条的规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序。故,高青B银行有权对耿某、王某抵押房产经依法拍卖、变...
如果房子被地震“摧毁”了,欠的房贷还要还吗?答案可能让人意外
房贷和开放商没有太大的关系,而是和银行有关,房贷也就是将那套房子作为抵押物,然后银行借给你一笔贷款。等到那笔贷款还清,房子就是你的,而银行将这笔钱借给你,房子对于银行而言只是一个抵押物,即便造成损失,你和银行之间的贷款关系依旧还在。用通俗易懂的话来说,就是你向别人借了十块钱,在街边买了根香肠...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
即使这个时候花钱购买房子也没有从中获得房产证,因为房子虽然还是可以居住的(www.e993.com)2024年10月17日。但是由于被抵押了,所以当前的支配权利并不属于售卖的人。为了获得更多的利益,有的人为了获得钱财会把房子抵押给别人,从而获得一笔收益,这个时候会把房子进行售卖,然后再从中捞取一笔。
投资人透露被“鼎益丰”业务员套路细节,有人抵押几套房产投入千万
如果最终实在没钱偿还贷款,要么以市场价或者低于市场价卖房,要么银行将房子进行法拍,无论哪种方式,房子都卖不到230万元,其中的价差还得自己掏钱补上。最终赔了房子和积蓄,还得背上几十万的负债,她跟孩子都得搬去出租屋。一名从事贷款中介业务的工作人员对第一财经表示,抵押贷款分为经营贷和消费贷,相比之下,...
法官说法丨一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
同一房屋向两个以上债权人做抵押担保的,拍卖、变卖抵押物所得的价款要按一定的顺序进行清偿。抵押权未登记的,按照债权比例清偿,抵押权已经登记的先于未登记的受偿。如果两个抵押权均已登记,则按照登记的时间先后确定清偿顺序。具体到本案,耿某、王某用位于高青县某处房产进行抵押,向高青A银行银行申请贷款,并办理了...
18岁男高中生为买摩托车,背着父母将百万房产卖了52万,法院判了
王某对小李说,如果他签下合同,当天就可以拿到52万卖房款,小李毫无防备,签下了一份52万的《借款合同》,称向王某借款52万,并且,又签了一份《抵押合同》,称自愿将房子抵押给了王某,最后,又少了一份《房屋买卖合同》。在签完合同后,王某当场给小李转了35万元,称剩下的17万过几天就转给他。
年化收益达80%,有人抵押房产投入上千万!鼎益丰被曝兑付危机,“副...
有人抵押几套房产投入上千万部分投资人:只要不崩就有钱拿鼎益丰“三部”办公场所熙熙攘攘,投资者们商量着如何应对危机。《每日经济新闻》记者注意到部分投资者情绪激昂,向佩戴着牌子的工作人员讨要说法,也有个别投资者准备通过法律捍卫自身利益,但还有投资者表示“鼎益丰不能倒下”,声称要同舟共济渡过难关。“...