请问父母的房产可以抵押贷款吗?房子在顺安,想在铜陵市区买房。
中国工商银行铜陵分行答复:l、父母的房产可以抵押贷款。??2、顺安镇可上市交易商品房,客户如果有资金需求,??可以在铜陵工行各网点申请办理房产抵押贷款。贷款的房屋可以是贷款申请人本人,也可以是其直系亲属:配偶、子女、父母。??3、房屋抵押贷款的资金可用于消费和经营(贷款申请人是个体工商户或企业法人),不能用...
房子有抵押的出售流程是什么?这种流程对买卖双方有何影响?
银行在确认贷款偿还后,会出具抵押解除证明,这是房屋过户的必要文件。4.过户手续:在抵押解除后,买卖双方可以进行房屋过户手续。买方需支付剩余房款,卖方则需提供所有必要的文件,包括房产证、抵押解除证明等。这种流程对买卖双方的影响各有不同:对卖方的影响:需提前偿还贷款,可能面临资金压力。需处理抵押解除手续...
21年上海男子房产证没被动过,上千万的房子却被拍卖,怎么做到的
仔细一看,传票上写着他现在居住的房子已被抵押贷款,贷款未还,银行按规定要拍卖房子以弥补损失。老李更加困惑了,他从未进行过抵押贷款,这到底是怎么回事?他急忙赶到法院询问,法院了解情况后提供了详细信息。原来,这房子并不在他名下,而是在一个叫刘梅的人名下。刘梅进行了抵押贷款,因无力偿还,房子面临被拍卖的命运。
房子有抵押贷款怎么卖
根据抵押贷款的实际情况,卖家需要制定一个合理的出售策略。这可能包括设定一个符合市场行情的售价,同时确保售价能够覆盖剩余的贷款余额。在某些情况下,卖家可能需要考虑提前还款或者与贷款机构协商调整贷款条件。3.披露抵押信息在房产销售过程中,卖家必须向所有潜在买家透明披露房产的抵押贷款情况。这是法律规定的义务,...
...证即可上市交易!多子女家庭和“以旧换新”公积金最高可贷120万元
成都取消新购住房限售,拿证即可上市交易!多子女家庭和“以旧换新”公积金最高可贷120万元据川观新闻,15日,成都市住建、规自两部门出台关于促进房地产市场平稳健康发展有关政策的通知。值得注意的是,《通知》中规定:成都市范围内新购商品住房(除定向销售项目外)和二手住房的,取得《不动产权证书》后即可...
一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
同一房屋向两个以上债权人做抵押担保的,拍卖、变卖抵押物所得的价款要按一定的顺序进行清偿(www.e993.com)2024年10月17日。抵押权未登记的,按照债权比例清偿,抵押权已经登记的先于未登记的受偿。如果两个抵押权均已登记,则按照登记的时间先后确定清偿顺序。具体到本案,耿某、王某用位于高青县某处房产进行抵押,向高青A银行申请贷款,并办理了抵押...
有贷款的房子可以进行抵押贷款吗?
答案是肯定的,已经贷款的房子确实可以进行二次抵押贷款,这通常被称为“房屋净值贷款”或“二次抵押贷款”。这种贷款方式允许房主利用其房产中未被首次贷款占用的净值部分来获取额外的贷款。要进行二次抵押贷款,房主需要满足一定的条件。首先,房产的市场价值必须高于当前的贷款余额,这样才能确保有足够的净值可以用于抵押...
房子不是自己的名字可以贷款吗 抵押房产证贷款都有什么程序
房子不是自己的名字可以贷款吗房产证不是自己的名字,肯定是不能贷款的,因为房产抵押贷款是必须要本人持身份证去办理。如果不是房产证本人,要贷款只有房产证本人写一份房产抵押委托贷款协书,加上去公,获公证书。然后带上委托书、公证书、房产证、身份证件,到贷款银行去办理贷款手续。房产抵押贷款的条件如下:1...
正在按揭的房子可以贷款吗?哪些房子不能抵押贷款?
正在按揭的房子可以贷款吗?原则上是可以的,但是也是需要根据每个银行的具体情况来定的,只有你符合这个银行的二次贷款规定,才有可能把钱贷给你,但是很多房子可以...
做了抵押经营的房子怎么卖?
如果购房者是以全款的形式购买,可以直接跳过这一步,进行下一步的操作。第五步:偿还原有经营贷款的抵押,解除抵押因为找到了购房者,并且也签订了合同,对方的款项已经到位了,那么你就需要偿还房屋原有的贷款,解除房屋的抵押权利。如果原有的抵押权利人是个人的话,与对方商定个时间,把款项直接打给对方,就可以约...