贷款的房子可以更名吗?
首先,需要明确的是,贷款房产的更名并非不可能,但涉及的程序相对复杂。在中国,房产所有权的变更必须遵循相关法律法规,并且需要得到银行的同意,因为银行作为抵押权人,对抵押物(即房产)有特定的权益保障要求。贷款房产更名的条件贷款房产更名通常需要满足以下条件:贷款房产更名的流程贷款房产更名的具体流程如下:1.咨...
欠信用卡离婚:对子女有影响吗?能保住房子吗?会连累家人吗?真的有...
若是离婚时男方欠信用卡的债务较多,并且无法通过财产分割完全偿还,债权人还可向法院申请查封、扣押、拍卖或委托债权人扣划男方个人财产,包含房产、车辆、工资等来偿还债务。离婚后男方欠信用卡的债务要依照具体情况和法律规定实行解决。建议在离婚时,夫妻双方理应协商应对好债务难题,并按照具体情况决定是选用一次性偿还...
深圳夫妻离婚卖房,套取现金后把债务留给银行!神操作是否可行?
两人先协议离婚,房子归女方所有,男方净身出户成为单身无房户后贷款80%(首付20%)买下房子,之后故意断供让银行拍卖住房,房款到了女方那里,相当于是把房子低价卖给了银行实现套现。这种操作方式之前无法完成,因为原本的政策规定离婚后三年内按原家庭住房套数计算,男方无法以首套房的名义获得高比例贷款,政策优化后存在这...
二手房卖不掉就卖给银行?胡说八道,这些人是在坑你!
举个例子:夫妻双方在离婚时,协议房产归女方所有,而男方在离婚后,以20%首付,80%贷款的方式再将这套房子从前妻手里买回来。这样,前妻得到了全部的房款,男方在支付20%首付后,不再向银行还贷。最终,银行起诉、法院判决后,作为贷款抵押物的这套房子,归银行拍卖。而此时,夫妻二人顺利的以8折的价格,将房子卖给了银行!
深圳夫妻卖房假离婚,套现后把债务留给银行!操作可行吗?
据报道,这对夫妻在几年前购买了一套市中心的房产,当时的购买价格相对较低。随着房价的飙升,他们决定将这套房产出售,并通过假离婚的方式来套现并将债务留给银行。这一做法一时引发了媒体和社会的关注,相应的法律和道德问题也开始受到广泛讨论。法律问题分析假离婚是指夫妻双方为了达到某种目的,通过民事协议离婚,...
三岁女儿给我打电话说:有人在家打妈妈。我知道是时候摊牌了
原本别墅和豪车都被银行查封拍卖,他也从公司老总沦为了一名普通打工仔(www.e993.com)2024年7月27日。老婆王丽萍对他的态度,也发生了很大的改变。尤其最近这段时间,王丽萍每次都是早出晚归。用王丽萍的话来说,公司业务很忙。忙归忙,可是没必要每次都背着他接电话,偷偷发信息。以前手机都是随手扔,现在就是连吃饭的时候,那都抓在手里...
卖房假离婚,套现后把债务留给银行!现在还行得通?
由于丈夫是净身出户,其名下也没有房子了,所以此时丈夫是可以享受20%首付的优惠政策,这个时候丈夫在以20%的首付买下妻子的房子,最后故意断供,房子就这样低价卖给了银行,夫妻成功卖房套现。所谓的离婚卖房就是这样的流程,用20%的首付套取了80%的房款。
卖掉婚前房,再买的新房归谁所有?王朝辉律师:可签婚内财产协议!
您好!可以申请拍卖男方名下的房产,??强制执行抚养费。??在离婚后,??如果一方未能按时支付抚养费用,??而另一方拥有房产,??可以向司法机关申请强制执行,??迫使对方支付抚养费。??根据《??民法典》??第一千零八十五条的规定,??离婚后,??一方抚养的子女,??另一方应负担必要的生活费和教育费的一部...
离婚时约定房子归女儿 前夫却擅自抵押给银行
“在小雨办理过户登记之前,房屋确实属于李某,他有权把房屋抵押给银行,甚至有权将房屋出售给第三人,并且无需小雨及贺女士同意。李某在赠与合同赋予的期限届满前撤销赠与,并不违法。”法官解释。法院据此驳回了贺女士和小雨的诉讼请求。法官在此也不得不提醒,未成年人有权作为房屋共有人,将名字登记在房产证上。
离婚后房子给女方,银行找男方还贷?怎么回事
在此案件之中,两人在离婚协议中约定将房产的共同债务转移,并未获得银行同意,所以不发生法律效应,银行有权要求二人承担还款责任。最终,法院判令:张先生、王女士归还银行本金、利息、逾期利息等;若未能按期归还,则银行有权通过对抵押物折价或者拍卖、变卖以实现抵押权。