把房子过户给未成年孩子,可以吗?
答:可以!但需要明确过户的意思表示。未成年人可能为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,其民事法律行为需要得到法定代理人的同意或追认。如果父母将房屋赠与给孩子并过户到孩子名下,房屋的所有权即变更为孩子,父母不能擅自处理该套房产。但如果是出于其他考虑将房屋过户给孩子,实际仍希望房子的所有权归自己所有或...
上海房产新消息?未成年人上产证将被限制房屋交易?关于这个新政策...
带有未成年子女名字的产证,一直都可以正常买卖过户。那么为什么会有这样的说法产生呢?原来,去年12月,上海对产证上有未成年人的情况进行了相关规定,但并非全面限制交易,而是带条件过户。这个“条件”即——在出售未成年人份额时,需多提供一份证明材料,用以保护其合法权益。来自上海链家交易产权部负责人田朋...
未成年人上产证,房屋会被限制交易吗?解读来了→
带有未成年子女名字的产证,一直都可以正常买卖过户。那么,为什么会有这样的说法产生呢?原来,去年12月,上海对产证上有未成年人的情况进行了相关规定,但并非全面限制交易,而是带条件过户。这个“条件”即——在出售未成年人份额时,需多提供一份证明材料,用以保护其合法权益。此次新增的要求并不只针对未成年人,...
未成年人上产证将被限制房屋交易?假的!但是过户带条件
房屋将被限制交易。这是真的吗?网上较多短视频对此消息的解读为:“谨慎添加小朋友名字”“房屋是限制交易的”“后期会带来不必要的麻烦”等等难道上海真的要对房产证上的未成年子女名字说“不”了吗?实际上,这个说法系误读。带有未成年子女名字的产证,一直都可以正常买卖过户。为什么会有这样的说法...
未成年人上产证将被限制房屋交易?真相来了
带有未成年子女名字的产证,一直都可以正常买卖过户。为什么会有这样的说法呢?原来,去年12月,上海对产证上有未成年人的情况进行了相关规定,但并非全面限制交易,而是带条件过户。这个“条件”即——在出售未成年人份额时,需多提供一份证明材料,...
上海房产新政流传:未成年人上产证将被限制房屋交易?真相是……
记者求证后发现,这个说法系误读(www.e993.com)2024年11月25日。带有未成年子女名字的产证,一直都可以正常买卖过户。为什么会有这样的说法呢?原来,去年12月,上海对产证上有未成年人的情况进行了相关规定,但并非全面限制交易,而是带条件过户。这个“条件”即——在出售未成年人份额时,...
父母能卖未成年子女名下房产吗?广州公证处发布未成年人保护案例
监护人在一定时期内因特定原因无法行使监护职责的,可以将监护职责部分或者全部委托给他人行使。本案中,广州公证处运用公证确认孩子在国外期间的监护和照管责任人,依法保护未成年人的人身安全及其他合法权益。为治病父母需出售未成年儿子名下房产公证解大人之难保孩子权益...
房产登记在未成年儿子名下,男子卖出过户时遭主管部门拒绝
日常操作中,有时父母会把购置的房屋登记在未成年子女名下,很多人可能不知道,这样的房屋出售时很可能会被房屋主管部门拒绝过户。澎湃新闻(thepaper)4月26日从浙江绍兴嵊州市法院获悉,该院日前办结了一起房屋买卖合同纠纷案,父母因随意出售未成年子女房产,在办理过户手续时被主管部门拒绝。出让方随即被买方诉...
“我能把车过户到丈母娘名下吗?能否转给未成年子女?”北京摇号...
可以。但是未成年子女满足以下条件:符合“住所地在本市的个人”的条件;与车辆登记所有人之间的亲属关系存续满一年。也就说是,孩子的年龄至少为一周岁。18、妻子外地户口可以过户吗?看情况。但须符合“名下无京牌车”、“住所地在本市的个人”、“与车辆登记所有人之间的亲属关系存续满一年”等条件即可。19、...
未成年人名下的房子能出售吗?
孩子以后享受不到首套房的政策优惠了。如果孩子将来买房时,很可能首付要40%——50%,税费也是直接2%起步。图片出自百度,如有侵权,联系删除三、父母不能随意处置孩子名下的房产。这个是最重要的,父母不能随意抵押或者出售未成年子女名下的房子,哪怕再把房子过户给自己也不行。