我的土地未进行确权登记,难道就不归我了吗?
3、村委会协调处理:如果上述两种方式仍无法明确权属,那么就需由村委会出面,根据实际情况,结合国家法律法规和地方政策,组织召开村民大会讨论决定。4、申请政府确权:在多方协商无果的情况下,可以向当地人民政府提出土地确权申请,由政府部门依法依规进行调查、测绘、核实后,做出公正的权属认定。总的来说,对于未经确权登...
农转非、村改居...集体土地转国有,这些做法可行吗?
有的地方提出县政府可以通过“村改居”的方式将集体土地变为国有土地,也有的地方提出县政府直接将集体土地确权为国有土地,甚至有的地方出现在未办理土地征收手续的情况下,对农民补偿安置完直接将集体土地出让给企业并颁发国有土地使用权证。这些做法都是错误的。对于已发证集体土地,不能通过确权改为国有土地根据198...
贺雪峰| 中国农村土地制度向何处去?——对农村二轮土地延包的六条...
另一种考虑则是,既然已经确权确地确四至了,那些进城农民就可以将自己承包地转让出去,从而让市场主体通过流入土地形成规模经营主体,由此重构中国农业的主体,达到最佳的市场资源配置效果。确权颁证以来,至少第二种考虑完全没有现实性,因为几乎没有农民愿意将自己的土地永久地流转出去。土地不只是经济资源,而且是自己与家乡...
农村宅基地可以买卖吗?
农村房屋宅基地不可以买卖。宅基地属于农民集体所有,村民只有使用权,没有所有权。但是宅基地使用权可以在房屋转让时转让。农村村民一户只能拥有一处宅基地,出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。宅基地使用权的转让需要具备的条件:1、转让人拥有二处以上的农村住房,含宅基地;2、同一集体经济组织...
村里的房也有“房本”了,你家办了吗?
“房地一体”确权之后,会给农民发放一个证书,即不动产权证。不动产权证除了像土地承包经营权证一样,是以后拆迁、有偿退出土地的凭证,还有一个好处,那就是可以用来抵押贷款。以前很多朋友因为买卖房屋、家庭分户等,都有一些宅基地的纠纷,房地一体确权后,就能够有明确的标准,避免房地发生冲突。
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,土地使用权期间届满的,自动续期(www.e993.com)2024年10月24日。四是交易条件不同:农房只能在本村集体经济组织内部经批准后交易给符合宅基地分配资格的成员,不得抵押;商品房可以在市场上出售、租赁和抵押,交易自由。
农村土地确权后,这4种宅基地将面临收回,看看有你家吗
最近一号文件再次提到了宅基地问题,还明确表示剩余的宅基地将在2020年底前完成。在确认所有权后,将向农民发放一份"财产登记证明副本"。宅基地确权工作的完成,也标志着旷日持久的农村土地确权工作的结束,农村地区宅基地的管理将更加严格。因此为了尽快解决宅基地的一些历史遗留问题,在年内顺利实现宅基地确权,2020年农村...
农村土地确权完成后,未来农村会重新分地吗?
老铁们、家人们,大家好!我是三农老道,今天老道为老铁们关注一下农村土地的相关情况!随着2021年的逐步结束,最近一段时间在网络上关于农村土地的讨论非常热烈,毕竟在今年农村土地确权已经全面完成,很多的老铁们已经领到了农村土地的确权证书。土地的政策变化和每一个农民兄弟的切身利益息息相关,下面咱们就来重点...
农村土地确权后,农业补贴还按面积发放吗?这3点要提前明白
3、土地确权的作用从这项补贴可以看出,土地确权的作用正在凸显,随着国家对于确权工作的完成,将来的农业补贴、征地拆迁补偿、有偿退出等等,土地确权证书都将发挥着更大的作用。好了,我们这期内容就到这里,如果大家对于农业补贴还有其他看法,可以在下方的评论区留言,那我们下期再见。本文由碎月导师原创,欢迎关注...
土地确权后,登记人去世,土地使用权会被收回吗?
农村集体土地是以户为单位进行分配,土地确权是也以户为单位确权到户,严格来讲,办理《农村集体土地证》时,登记本户成员谁的名子都可以,如果登记人去世,分配到本户的土地并不会被收回;添加新人可以上户口,去世人须消户口,那么,换句话说,以户为单位承包的土地,只要这户人家还有人,承包地使用权就由其家庭人口继续...