2024华纺棠樾(华纺棠樾售楼处)官方网站-百度百科-上海房天下

6、付款条件:商品住宅首套较低首付比例为总价的20%--30%,且非首套房的首付比例更高,按揭年限最长可达30年;公寓、LOFT等没有首套和非首套之分,首付比例一般为总价的50%,按揭年限最长为10年。7、现房:指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得。只有拥有...

2024虹桥融景(虹桥融景)官方网站-虹桥融景百度百科-上海房天下

在国家规定的住房面积之内,职工按标准价购房后只拥有部分产权,可以继承和出售,但出售时原产权单位有优先购买权,售房的收入在扣除有关税费后,按个人和单位所占的产权比例分配。46、房产互换是房屋所有人或使用人之间,在相互自愿的基础上,采用等价不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。一般分为所有权互换和使用权...

广州面向全市收购存量商品房,这件事好干吗?

据悉，广州此次收购存量房后，将用作租赁的保障房。“没有设定收购数量任务，按需订购。”该工作人员表示，项目周边有足够的租赁市场才会收购，“我们不要求盈利，但也不能出现亏损。如果是一些很偏的地方，卖不掉的房子，收购也没有意义。”另一个受关注的话题是收购价格。记者获悉，国家已出文规定收购价上限，原则...

2024祥和王宫-售楼处官方网站-楼盘测评-祥和王宫-上海房天下

7、现房:指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。8、准现房:指房屋主体已基本封顶完工但未竣工验收,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要...

广州全市范围收购存量商品房作保障房,这件事好干吗?

首先，收购是针对房地产企业，并且是已经建成的存量商品房，所以个人的房子不在收购范围。其次，对商品房也有要求。第一，所属项目周边交通便利、配套设施较为齐全。第二，面积在90平方米以下。第三，优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。另外，资产负债和法律关系清晰、已取得竣工联合验收意见书、...

限售取消啦!长沙明确:商品住房取得不动产权证可上市交易

《实施细则》明确,湖南湘江新区、芙蓉区、天心区、开福区、雨花区2022年7月1日后,望城区、长沙县、浏阳市、宁乡市2022年12月31日后,新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目按《实施细则》要求全面实施“交房即交证”(www.e993.com)2024年12月19日。相关链接:省钱了!住房交易税收优惠政策落地红楼知乎:契税政策调整后,在长沙买套房能省...

保利建发璟玥府-售楼处官方网站-百度百科-建发璟玥府-上海房天下

二,看开发商是否专业、用心,可以关注项目隐藏了多少文化传承?大门上方有一块“璟玥府售楼处电话??400-8678-334????保利建发璟玥府营销中心电话400-8678-334????保利建发璟玥府售楼处地址400-8678-334????”的门匾,是汪家芳老师是嘉定人,设计团队多次与汪家芳老师探讨嘉定800年文脉传承,用设计语言融入到...

买房时销售承诺房子采光好,交房后我才发现阳光被挡住了,我该怎么办?

你好。你们所购买的房屋为卖家夫妻共同财产,在一方不配合过户的情况下,你们可以要求对方承担违约赔偿责任。根据你的描述,虽然卖家对于自己婚姻状况及房屋所有权性质有隐瞒,但事实上该房屋为卖家夫妻共同财产,而你老公只与其中一方签署买卖合同,另一方并未签字认可或者后期追认,即卖家在妻子不知情的情况下出售夫妻共同财...

武汉:鼓励全面开展商品房预告登记,从源头防范“一房二卖”“先卖...

文件提出,鼓励全面开展预告登记。全面开展预购商品房预告登记,加快推广存量房预告登记。房屋现(预)售监管与预告登记深度衔接,房屋买卖合同纳入不动产单元号及预告登记约定书。鼓励买卖双方、抵押双方积极申办预告登记,从源头上防范商品房“一房二卖”“先卖后抵”等风险。

新买的房子还没交房能卖吗?

新买的房子还没交房能卖吗?在房地产市场中,购房者常常会遇到这样的情况:新购的房产尚未交付使用,但出于各种原因,可能需要考虑将其出售。这种情况下,是否可以进行转售,以及相关的法律和市场规定,是许多业主关心的问题。首先,我们需要明确的是,新买的房子在未交房之前,其产权尚未完全转移至买方名下。在中国,根据...