房产案例——购房后房屋增值对方不愿出售可以强制起诉过户吗

关于标准价格房屋变更为成本价格房屋的手续,张某强在庭审中陈述,先由房屋所有权人向单位交纳土地出让金(可以工龄折抵),单位出具手续后,房屋所有权人依据房屋所有权证书原件及土地出让金交纳证明(或工龄折算证明)到不动产登记部门办理相关手续。案涉房屋需要交纳的土地出让金数额为5400多元,如以被告方的工龄折抵则不需...

无证房屋不给补偿怎么办?除了“红本”,这些证也管用!

拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积,以房屋所有权证标明的面积为准;未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的,按照批准的建筑面积认定。本办法实施前宅基地上已建成的房屋,未取得房屋所有权证和规划行政主管部门批准建房文件,但确由被拆迁人长期自住的,应当给予适当补偿。上述规定的内容,值得我们参考。

有谁晓得没有房产证的房子可以拍卖吗?

总的来说,没有房产证的房屋在一定条件下是可以进行拍卖的,但这需要严格遵守当地的法律法规,并充分披露相关信息以保护买家和卖家的权益。对于有意参与这类拍卖的买家和卖家,建议咨询专业的房地产律师,以确保交易的合法性和安全性。

没有产权只有居住权的房子可以买卖吗?

总之,没有产权只有居住权的房子在特定条件下是可以买卖的,但这种交易通常需要遵循更为严格的法律程序和条件。购房者在考虑购买此类房屋时,应充分了解相关的法律规定和交易流程,以保护自己的合法权益。

重庆市第一中级人民法院关于重庆市北部新区湖影街9号4栋1-4房屋...

权利人书面明确放弃权利的,可以不通知。无法通知的,应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由,公示满五日视为已经通知。重庆市北部新区湖影街9号4栋1-4房屋网络司法拍卖公告重庆市第一中级人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于2017年7月24日10:00时起至7月25日10:00...

广东省人民政府颁布广东省城镇房屋登记办法 广东省人民政府门户网站

(二)购买的房屋,提交出售单位出具的证明或原《房屋所有权证》和房屋所在地的房屋交易所认证的买卖合同(www.e993.com)2024年11月8日。(三)受赠的房屋,提交原《房屋所有权证》和赠与书,由受赠人、赠与人共同申请。(四)交换的房屋,提交双方原《房屋所有权证》和交换房屋协议书,并由双方共同申请。

出售房屋附带地下室使用权限 地下室被收走 卖方要赔偿买家吗

-赵某辉、张某艳居住四年才发现地下室权属问题,公司仅依据房产证发布房源信息,不存在过错,请求驳回诉讼请求。四、法院查明情况1.2017年2月20日,经中介公司居间,郭某权、林某芳(出卖人)与赵某辉、张某艳(买受人)签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》,约定房屋成交价格为339万元,家具、家电等作价为...

小产权房有房产证吗?能否进行买卖?

小产权房通常不会获得国家颁发的正规房产证,即不动产权证书。它们可能持有的是由当地村委会或者乡镇政府颁发的“房屋所有权证”,这种证书在法律效力上远不如国家颁发的不动产权证书。因此,小产权房的产权证明并不完整,这在法律上存在较大的风险。小产权房的买卖问题:...

村里的房也有“房本”了,你家办了吗?

“房地一体”确权之后,会给农民发放一个证书,即不动产权证。不动产权证除了像土地承包经营权证一样,是以后拆迁、有偿退出土地的凭证,还有一个好处,那就是可以用来抵押贷款。以前很多朋友因为买卖房屋、家庭分户等,都有一些宅基地的纠纷,房地一体确权后,就能够有明确的标准,避免房地发生冲突。

郑州住房公积金开始办理“商转公贷款”业务

根据房屋抵押登记有关规定,个人住房贷款应以所购住房设定抵押,未取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》的房屋不能设定抵押权,公积金贷款不能获得抵押担保,因此要求办理商转公贷款的,必须取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》。办理商转公贷款时对变更借款人的要求...