这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

以下四类房子注意一定不能买,因为它们都无法办理房产证。一、不能买的四类房子1、被抵押的房子第一个就是已经被抵押的房子,众所周知被抵押的房子是没有办法提供房产证的。有些人可能会问,自己怎么可能明知这个房子被抵押了还去买它呢?但事实是有些人购买前并不知道这套价格稍低的房子是处于被抵押状态...

有产权证没土地证“镇政府二号楼”不能买卖

有产权证没土地证“镇政府二号楼”不能买卖内容提要:武清区杨崔路边上的“镇政府二号楼”20多年前入住,并于2005年获得房产证,但是,居民们近年发现,该楼没有办理土地使用权证,不能办过户手续。天津北方网讯:武清区杨崔路边上的“镇政府二号楼”20多年前入住,并于2005年获得房产证,但是,居民们近年发现,...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

(一)房子没有贷款这种情况加减名字是非常方便的,不需缴纳任何税费,只要80元的工本费就可搞定。步骤:1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给...

半产权房子可以买吗?房子什么情况会只有半产权?

因此,鉴于半产权房存在的风险和不便之处,一般来说,不建议购买这种类型的房子。在购房过程中,购买者应该选择产权清晰、证件齐全的房屋,以保证自己的权益和房产交易的顺利进行。总而言之,半产权房是指只有一半产权的房子,通常是购买者只购买了50%的产权,另一半归原来单位或是国家所有。这种房子存在权属纠纷和交易不便...

北京房屋抵押贷款,助力梦想启航|房地产|购房人|售房人|车辆抵押...

一、北京房屋要求(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;...

房子只有房产证,没有土地证一样可以正常交易,但是要注重细节

实施了不动产证登记之后，国家就已经冻结了土地证的办理，所以后面所办理的不动产证是没有任何的土地证件附加在内(www.e993.com)2024年11月10日。没有国土证的房子单凭房产证或者是不动产证，可以去到当地房管局就进行得了缴税过户手续。（2）政策问题由于国家政策问题，我国中途是有一段时间，不可以办理土地使用证的，最终这批房子是没有土地...

...商抵押,将面临法拍,业主追问:没有土地证咋办的出房产证,该咋维权

小区没有土地证,房产证是怎样办下来的业主王某群称,他们4名业主均已支付全款,于2018年前后实际居住该房屋至今。当时开发商刘某明确告诉他们购买的房屋系南关三组安置房,不能办理房屋产权登记证书,丹凤苑小区开发的房屋都没有房产证,为何唯独他们4户购买的房屋办理了房产证?这令他们难以理解。

80年代建设楼房只办有房产证,没有土地证怎么办

内容:这是80年代单位建设用房5层10户,在岳阳楼区学坡新村,据我所知都只有房产证没有土地证,原单位多年前就解散了,像这样的房子现在都是过户不了,想办理产权证要怎么办。回复部门:市自然资源和规划局回复时间:2021-10-2610:53:12回复内容:

土地证将成全国联网“身份证” 卖房子不能没有土地证

记者了解到,目前在昆明市的各小区内,仍有不少业主没能办理土地证。房产经纪分析,两证齐全才能办理交易,在短期内会对交易产生影响,无土地证的房子价格会有所下降,但一定程度上也规范了对开发商房地产商的管理。新规解读无土地证住房不得交易本次听证,拟将《昆明市商品房、已购公有住房和经济适用房土地使用权...

房子有土地证和房产证,住建局说拆就拆 法院判住建局强拆行为违法

郏县的吴先生2000年底在郏县县城取得了一块宅基地,2001年在宅基地上建了一栋3层楼,2010年8月取得了该宅基地的集体土地使用证,2011年11月取得了房屋所有权证,2018年11月13日,郏县住建局却以违法建设的名义要求吴先生拆除所建房子,就在他找律师准备打官司的时候,在法定期限内,2018年11月30日,郏县住建局却把他...