大风说法|合法吗?收房10年后马上要办理房产证了 开发商让补交每...

判决拿到了,但房产证还是没有办理。终于能办证了开发商让补交土地出让金今年11月11日,开发商在单元门口张贴通知称,6、7号楼已初步具备办理不动产产权登记条件,业主持相关手续办理办证手续。这本是个好消息,可6号楼和7号楼的业主们去一问才知道,开发商提出来的条件是,这两栋的业主,每平方米需要补交1580...

95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元

问:我买的是新房,已交房,但还没办理房产证,可以享受此政策吗?答:可以。和二手房不同,新房一般是交付后,办理房产证前,缴纳契税的。这次的税费新政利好你这类人群。问:前几天我刚交了契税,能退吗?答:已经缴纳的契税通常是不能退还的。目前的政策主要是减税,而不是免税。如果你在2024年12月1日之前已经缴...

自建房可以买卖吗?自建房买卖的注意事项有哪些?

2、如果是国有土地上的自建房,只要办理了《土地使用证》和《房产证》,该房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的。但需要注意的是,国有土地上的自建房买卖也需要遵守相关法律法规,如确保房屋的产权清晰,无抵押、查封等法律纠纷。打开房天下APP,查看更多图片自建房买卖的注意事项有哪些?1、确保自建房不是小产权房...

关于房屋交易 这些法律知识要知道

《中华人民共和国城市房地产管理法》中有明确规定,尚未办理登记的房屋不能进行交易。虽然这条规定不会影响买卖合同的效力,但是购买没有办理房产证的房屋存在的法律风险还是很多的。首先,没有房产证就无法核实卖房人是否为房屋的实际产权人;其次,在未办理房产证期间,出卖人离婚、死亡等情况都会影响产权的顺利办理,也就...

没有房产证的二手房可以买卖吗?

对于担心风险的买家,可以选择购买有房产证的二手房,或者等待卖方完成产权登记后再进行交易。此外,也可以考虑购买新房,新房通常在交付时会提供完整的产权证明。总之,没有房产证的二手房在法律上存在较大风险,买卖双方在进行此类交易时需要格外谨慎。通过了解相关法律规定和实际操作中的注意事项,可以更好地保护自己的权益...

深圳小产权房据说已经可以办抵押借款,没有房产证也可以借款

深圳市范围内的城中村自建房、农民楼房,全部都可以做私人的抵押借款,专门针对短期资金周转不开,需要急用钱的,不管是一套、一层、一栋的都可以做,银行不能受理的我们都可以做(www.e993.com)2024年11月22日。抵押模式简单快捷,双方签署房屋转让合同,将房屋转让到资方名下作见证,双方签借款合同,当天下款,每个月按时还款(利息),借款到期以后一次...

2024年实施的7条房产新规,关乎每一个有房或买房的人

根据新规，如果是一方在婚前购买的房产，那么不管房产证写了谁的名字，房子都属于一方婚前财产，离婚不能分割。这也使得不少通过骗婚手段，以此达到分割房产目的的不法人群，不再有机会通过这种方式致富，也杜绝了社会的恶性风气。06子女继承免税父债子偿的道理很多人都明白，所以父母的财富继承权也应当归子女所有。

“灰色民宿”成管理盲区,携程客服:有房产证和租赁合同就可

然而记者在携程平台上,却并没有看见该“民宿”市场主体的登记信息。携程客服:平台对于“民宿”的注册管理不会像酒店那么严格。要开“民宿”,只要有房产证和租赁合同就可以承认。正如携程工作人员所说,记者了解到,要想在平台上以“民宿”名义登记房子,只需要提供基本信息,审核团队来看一下房,房东出示房产证和租赁...

专访韩后创始人:为还清15亿债务,我卖了300多套房

此前,王国安爱好投资房产,巅峰时期手中有300多套房子,房产证一个行李箱都装不完,后来都陆续卖掉还债,除了最后一套被拍卖的汇悦台豪宅,名下仅剩一个被查封的车位。王国安不避讳自己是“老赖”。他承认,自己个人的纠纷拖累了韩后的发展,但所有的贷款、回购他都一己承担,韩后没有欠一分钱,员工的薪资和供应商的货款...

3月起,没有房产证的房子一旦有幸遇到5种情况,将可拿到房产证了

在涉及房产纠纷的案件中,如果通过法院判决或调解确认了房产的权益归属,那么没有房产证的房产也有可能因此获得房产证。这种情况下,需要提交法院判决书或调解书等相关法律文件,并按照相关规定办理房产证手续。五、遗失或损坏的房产证补办如果房产证因遗失或损坏而无法提供,房屋所有者可以向相关部门申请补办房产证。这种情...