95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元

答：可以。和二手房不同，新房一般是交付后，办理房产证前，缴纳契税的。这次的税费新政利好你这类人群。问：前几天我刚交了契税，能退吗？答：已经缴纳的契税通常是不能退还的。目前的政策主要是减税，而不是免税。如果你在2024年12月1日之前已经缴纳了契税，那么不会因新政策的实施而退还一部分税款。如果你还...

95后小伙在萧山买房没及时办证,意外省下1万多元

问:我买的是新房,已交房,但还没办理房产证,可以享受此政策吗?答:可以。和二手房不同,新房一般是交付后,办理房产证前,缴纳契税的。这次的税费新政利好你这类人群。问:前几天我刚交了契税,能退吗?答:已经缴纳的契税通常是不能退还的。目前的政策主要是减税,而不是免税。如果你在2024年12月1日之前已经缴...

新买的房子还没交房能卖吗?

总之,虽然未交房的房产在法律上不能直接进行买卖,但通过合同权益转让的方式,业主仍有可能在交付前处理自己的购房权益。这一过程需要谨慎操作,并充分了解相关的法律和市场规定。

交房办不出房产证?绍兴将推出“保交房”新政!

太久办不出房产证,不仅房子的产权没法保证安全,还会影响二手房交易。因为没有房产证就没法交易;而且二手房交易中,没满2年要交的增值税,就是按拿出房产证的时间计算的。2.绍兴探索“带押办证”对于办证难问题,柯桥率先出手探索解决方法。在柯桥的《7月份区政府主要工作安排》中提到:持续摸排“保交房”相关...

房子交房后可以出售吗?交房多久后才能拿到房产证?

答案是肯定的。一旦开发商按照合同约定的时间将房屋交付给购房者,购房者便拥有了该房产的所有权,可以自由决定是否出售。然而,需要注意的是,如果购房合同中有关于限制出售的条款,或者存在贷款未还清的情况,这些都可能影响到房产的出售。此外,出售房产时还需遵守当地的房地产交易法规,确保交易合法有效。

今日问政(260)丨成都青白江区万达交房快3年了,咋还不能办房产证...

问政四川网友提问:青白江区的万达·公园里一期交房快3年了,开发商咋还不给办理房产证呢?成都市青白江区规划和自然资源局回复:经对接区住建局、区房产保障中心和区审批和营商环境局,目前“万达广场”项目商品房已完成工程综合验收竣工备案,但未缴纳房屋专项维修资金,尚未达到办理房屋不动产首次登记的要求,我局已联系...

交房3年多 业主仍未拿到房产证

“就算开发商还不了款,银行可以通过诉讼的方式执行部分公寓,贷款也就解决了,土地抵押也就解除了。逾期办证要支付违约金,合同里面是约定了的。”市住房城乡建设局工作人员告诉业主,他们将督促开发商尽快解除土地抵押,为业主办理房产证。如果业主和开发商不能协商一致,可以通过诉讼方式维护自己的合法权益。

烟台蓬莱:交房已7年房产证迟迟未办 到底卡在哪?

齐鲁网·闪电新闻12月25日讯不动产权证,对于房子来说,是它的户口,也是它的身份证,更能体现着房子的价值。然而家住烟台市蓬莱区的郝先生买了一套房后,7年了,至今没等到他的不动产权证。交房7年居民遭遇办证难2016年,郝先生在烟台市蓬莱区南海御园小区买了一套商品房。交房的时候,小区的开发商——蓬莱南...

心塞!交房长达10余年仍“无证”,西安这些小区被业主曝光!

其实,这只是个例。目前西安有很多小区已经交房了多年,但迟迟拿不到房产证。从地方领导留言板上业主爆料来看,交房多年难办证,西安有同样问题的小区还有不少。比如,1、幸福花园小区业主咨询:新城区幸福中路115号幸福花园小区,这个小区建成入住已有10左右时间,而至今房产证仍未下来。

锐观察│镇江逸品汤山·桃园为何办不了房产证?

董先生:“目前,我们手上的发票,有些全款的没有办房产证的,上面的税点是0;如果有贷款的,只有首付款的发票,首付款的发票税率也是0。从这方面来说我们没有全额发票。”从小区内张贴的公摊明细表可以看出,逸品汤山·桃园至少有250多套房子。业主们说,房屋交付之后,开发商句容正泰置业公司就慢慢撤出了小区,他们通过...