【关注】泉州一楼盘延期一年还没交房!业主们无奈拉横幅,住建局已...

近日,在人民网地方领导留言板,有关于“南安文景华庭房产证办证事宜”投诉:本人于2022年12月购买位于柳城街道的华汉“文景华庭”小区预售房,购买时销售承诺楼盘最迟2023年底可交房,但一直延期,合同期2024年6月30日到期后也一直没有告知具体交房日期,期间也多次找销售但都一直推脱,知道2024年8月3日才交房,现交房后,...

消防验收未通过 中梁首府交房后无法办理房产证

根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十六条和第四十五条，房地产转让、抵押需要办理权属登记，且商品房预售合同需要报相关部门备案。在上述情况中，由于项目迟迟无法通过质量验收，导致业主无法办理房产证，这可能涉及到产权转移登记的问题，建议业主寻求专业法律援助。

没有房证的房子如何进行合法交易?这类交易存在哪些风险?

房屋尚未完成产权登记,但已具备交易条件。房屋因历史原因或其他法律问题,暂时无法取得房产证。房屋属于集体土地上的自建房,尚未转为国有土地上的商品房。对于这些情况,买卖双方可以通过以下方式进行合法交易:1.签订合法的买卖合同:即使没有房产证,买卖双方仍可以通过签订正式的房屋买卖合同来明确双方的权利和义务。

95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元

答：可以。和二手房不同，新房一般是交付后，办理房产证前，缴纳契税的。这次的税费新政利好你这类人群。问：前几天我刚交了契税，能退吗？答：已经缴纳的契税通常是不能退还的。目前的政策主要是减税，而不是免税。如果你在2024年12月1日之前已经缴纳了契税，那么不会因新政策的实施而退还一部分税款。如果你...

95后小伙在萧山买房没及时办证,意外省下1万多元

问:我买的是新房,已交房,但还没办理房产证,可以享受此政策吗?答:可以。和二手房不同,新房一般是交付后,办理房产证前,缴纳契税的。这次的税费新政利好你这类人群。问:前几天我刚交了契税,能退吗?答:已经缴纳的契税通常是不能退还的。目前的政策主要是减税,而不是免税。如果你在2024年12月1日之前已经缴...

新买的房子还没交房能卖吗?

首先,我们需要明确的是,新买的房子在未交房之前,其产权尚未完全转移至买方名下(www.e993.com)2024年11月29日。在中国,根据《物权法》等相关法律规定,房产的买卖需要完成产权登记,即房产证的办理。在此之前,房产的法律所有权仍属于开发商。因此,从法律角度来说,未交房的房产在产权转移完成前,是不能进行正式的买卖交易的。

交房办不出房产证?绍兴将推出“保交房”新政!

因为没有房产证就没法交易;而且二手房交易中,没满2年要交的增值税,就是按拿出房产证的时间计算的。2.绍兴探索“带押办证”对于办证难问题,柯桥率先出手探索解决方法。在柯桥的《7月份区政府主要工作安排》中提到:持续摸排“保交房”相关风险项目,探索带押办证方式。

商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...

根据最高人民法院出台的相关解释，由于开发商的原因，业主在商品房买卖合同约定的办理不动产权证的期限届满，未能取得不动产权属证书的，开发商应当承担违约责任；如果合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。另外，办理不动产登记的期限...

心塞!交房长达10余年仍“无证”,西安这些小区被业主曝光!

1、可能没有缴纳相关的税费。因为购房者一般在办理不动产权证前,都是需要缴纳契税和大修基金的。2、购房者没有提供房屋登记发证机关所要求的资料及身份证明。3、委托他人办理不动产权证时,没有出具房主本人的授权委托书。其实,办不了房产证,还是开发商的原因居多一些。偶尔也会有因个别购房者而导致拿不到房产...

该不该算?买房赠送的面积办房产证时成增加面积

对于当前无法办理房产证的问题,开发商负责铜雀台小区的工作人员表示,小区“大证”已经办好,“小证”办理需要业主有完税票据,但不管之前是否交过契税,目前都无法办理房产证。“因为房屋面积增加了,这个事情现在是一个纠纷问题,需要依法去处理。”对于房屋面积因何增加,产生了哪些纠纷问题,办证问题该如何解决,对方并未...