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根据《中华人民共和国担保法》的规定,已抵押的房地产可以转让,但应由抵押人、转让人和受让人三方签订有关的公证书,即签订将原抵押转移给新的受让方的协议;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。145、以房地产抵押向银行贷款,是否一定要办理登记?以房地产作为抵押物向银行贷款,一定要到房地产登...

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根据《中华人民共和国担保法》的规定,已抵押的房地产可以转让,但应由抵押人、转让人和受让人三方签订有关的公证书,即签订将原抵押转移给新的受让方的协议;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。145、以房地产抵押向银行贷款,是否一定要办理登记?以房地产作为抵押物向银行贷款,一定要到房地产登...

鲁法案例 | 车贷、房贷未还清,对外出借款项合法吗?

二是出借人虽有尚未偿还的长期消费贷款但不宜一概认为系套贷。例如,车贷、房贷等类型贷款通常是将贷款资金直接支付给第三人,贷款人未直接实施套取资金的行为,因此,不能仅以出借人尚未归还贷款直接认定其存在套取金融机构资金转贷的行为,还应当综合出借人的贷款用途、金融贷款与出借款项是否可以区分等方面进一步审查。

普法时刻 | 按揭车未清贷即售,银行收回引纠纷

基本案情:2024年3月,李某通过银行按揭贷款购买了一辆价值15万元的轿车,贷款期限为三年。在贷款尚未还清的情况下,小李因个人财务紧张,于是决定将该车以70000元的价格出售给王某,并签订了正式的买卖合同。双方明确约定,王某一次性付清全部款项后一个月内李某完成车辆的过户手续。王某认为该价格远低于市场价格,决定购买并...

欠信用卡可以卖车吗:关于车辆过户和债务处理的解答

您好假使您的车辆有贷款未还清是不可卖车过户的。需要先结清贷款后才可以过户。依照《机动车登记规定》第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的现机动车所有人应该自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。要是出售人名下有抵押未解除的车辆则不能实行买卖。

按揭购车还清后的注意事项

按揭贷款还清后,你的月度现金流会有所增加(www.e993.com)2024年11月14日。这是一个重新评估你的财务状况,制定新的储蓄和投资计划的好时机。5.定期进行车辆保养即使你没有贷款,也不能忽视车辆的保养。定期的保养可以延长车辆的使用寿命,提高其性能和安全性。6.考虑汽车升级或更换

房贷未还清时卖房有哪些注意事项?

在汽车领域,处理房贷未还清时的卖房事宜,需要特别注意一系列的法律和财务细节。这些注意事项不仅关系到交易的顺利进行,还可能影响到卖家的信用记录和财务状况。以下是一些关键点,帮助您在卖房时避免潜在的风险。1.确认贷款余额在决定卖房之前,首先需要确认当前的房贷余额。这可以通过联系贷款银行或查看最近的贷款对账...

收受未还清贷款房产的犯罪形态认定

第二种意见认为,由于房产被抵押,仍有按揭贷款未结清,导致甲对该房产没有完全实现控制,若乙拒不归还贷款,银行将行使抵押权对房产进行处置,因此不宜认定甲构成受贿既遂,应认定甲受贿500万元未遂。第三种意见认为,甲乙双方权钱交易标的实质是房产背后的购房款,由于钱款是可以被分割且陆续交付的,根据主客观相一致原则,...

买房十三年未更名,且看购房者如何一步步陷入套路中……

2010年10月,陈某与张某签订《房屋买卖协议》,协议约定:陈某将其贷款购买的商品房出售给张某,房屋总价61万元,张某先行交付定金3万元,陈某负责将银行贷款还清后更名给张某,待产权证办下后,张某将全部房款交付陈某。当日,张某将定金3万元给付陈某。??仅过了一个月,卖房人陈某提出将购房人张某的一辆车作价58万元,以此...

2024五个院子的别墅(五个院子别墅)官方网站-百度百科-上海房天下

据统计,2023年四个批次土拍,仅有5幅宅地容积率在1.2,容积率低于1.0的宅地已许久未出现。所以,上海楼市中的独栋、合院别墅早已“卖一套少一套”,是“孤品”的存在。数据来源上海土地市场其次,上海联排、独栋别墅,上车门槛奇高。上海低密地块的臻稀程度,直接导致独栋、联排别墅的上车门槛居高不下。