父母给子女过户房子,“在世”和“过世”区别很大,哪种更划算?

通过买卖的方式过户,子女就可以按照普通二手房交易来办理手续。只需要缴纳“契税”和“增值税”等税费,相对“赠与过户”的方式,整体费用更低一些。2、过世办理:继承房产如果父母已经过世的话,过户房产就会自动进入“继承程序”。身为子女,都是合法继承人。只需要办理过户手续,就可以把房产过户到自己的名下。相...

子女去世,父母是否有权继承遗产?

答案是:在一般情况下,是可以的法定继承顺序根据我国《民法典》的规定呢,在法定继承开始的时候,是由第一顺序继承人先继承的,这个时候第二顺序继承人就不能参与啦。要是没有第一顺序继承人来继承的话,才轮到第二顺序继承人继承。那第一顺序继承人都有谁呢????配偶、子女还有父母呢!所以呀,父母作为第...

房产证上的人去世了,房子过户问题怎么办?

根据相关规定,如被继承人留有遗嘱,则按照遗嘱执行;如果没有,则按照法定顺序确定合法继承人。通常配偶、子女、父母为第一顺序法定继承人。②收集材料,上面已经讲到了相关材料。此处略过。③前往公证处办理继承公证。继承公证就好比给您的继承权盖上了一枚官方的“印章”,确认您对该房产享有合法的继承权在办理继...

独生子女继承遗产,更难吗?

但找不到证明就不行,因为只要他的祖父母和外祖父母死在他的父母之后,这个继承权就不是百分之百——在现行制度下,公证处这点要求是合法的,不能说是公证处刁难,这就是一个现实问题。如果这个家庭背景很复杂,公证处是不敢做(公证)的。遇到父母更名、子女更名,房地产地址变化等问题都很难证明。公证处看到自身有...

父亲再婚前约定给儿子的房产,再婚后妻子是否对该房产拥有继承的...

由于大儿子存在债务问题,所以两个儿子与父亲共同签署协议约定,若大儿子不能偿还所欠债务,则自愿放弃目前父亲所住房子的继承权,由二儿子全额继承。但父亲打算再婚,若再婚后父亲去世,此前的协议还有效吗?再婚妻子能否继承这处房产?2Q2在我四岁时,父母就离婚了,离婚后母亲独自抚养我,父亲从来没有给过抚养费,只...

再次强调:继承父母的房产再出售,无需支付20%的个人所得税

对于个人转让自用超过5年的唯一住房所得，可以免征个人所得税(www.e993.com)2024年11月22日。关于“满五”的计算方法，应从原房主（如父母）获得房产的日期算起，而非继承转移的时间。3、新政策下，继承房产的销售个税按差额计算。2009年，《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》明确废止了旧政策，规定：受赠人在转让受赠房屋时，应...

你有父母的遗产可以继承吗?

中产阶级当然不会幻想继承一笔遗产就登上富豪榜,他们只是务实地计算,不管是遗嘱里的遗产,还是“活着的遗产”,都成为子女重要的财务支持。婴儿潮一代父母因此得了一个雅号,“爸妈银行”(BankofMumandDad,BOMAD)。“爸妈银行”帮儿女们全款买房或交首付,为他们支付生活费用,提供关键的实习机会,还学生贷款,...

北京继承律师:子女被收养后还能继承生父母的遗产吗?

总的来说,被收养的子女在一般情况下是没有权利继承生父母遗产的。这是因为一旦收养关系成立,他们与生父母之间的法律关系就已经终止。然而,如果有特殊的法律规定或者遗嘱安排,情况可能会有所不同。在处理这类问题时,建议咨询专业的法律人士,以确保所有行动都符合法律规定,同时考虑到所有相关方的情感和利益。

房子归父亲和一个儿子共有,父亲去世,其他子女有继承权吗?

如果没有订立遗嘱,房子是父亲与一个儿子共有的,父亲去世,其他子女有继承权但能继承的是属于父亲的那部分财产,属于其中一个子女的那部分房产份额是无法继承的。父亲去世,其所持有的房产份额,会由配偶、子女、父母共同继承,简单来说,就是各占一部分比例,这是在没有遗嘱的情况下,如果说有遗嘱的话,那就按照遗嘱来...

子女再闹也没用?今年起,父母房子将会“这样”继承,不用争了

房产所有人如果将房屋产权无偿赠与给直系亲属，如子女、父母、配偶、祖父母、外祖父母等，受赠人可以免征契税。这意味着如果能在赠与过程中免征契税，赠与方式则是个不错的选择。然而，不论是通过买卖还是赠与方式获得房产，如果以后考虑出售，可能都需要缴纳增值税，这是父母和子女需要了解的信息。#深度好文计划#...