一房二卖,房子归谁? 法官:优先属于已经办理所有权转移登记的债权人
因某房产开发公司资金紧张,施工完成后某房产开发公司与唐某签订《欠款支付协议》,约定将商贸城中5、6、7、8号房折价抵偿唐某的工程款,并于2017年6月10日出具相关证明,约定唐某可以自行出卖出租,相关房产手续由某房产开发公司负责配合办理。2017年11月29日,在唐某的委托下,某房产开发公司分别与苏某等4户签订了...
买房七八年!没网签、没交房!椰海家园,坑人呐!
因为没有预售证,所以不能签署销售合同,待椰海家园的购房者迟迟等不来交房后,才惊讶的发现:这压根不是啥正经商品房,而是一块村集体用地批建的安置房项目,开发商涉嫌规销售!!!如果需要变更为商品住宅,需要补交一个多亿的土地出让金,才能转性。而转性之后只能成为保障性商品住房,还无法正常上市交易,还需要再次...
3.5万/平网签!珠城1288万的房子,3折就卖了?
另外,开发商还偶尔有真正的工抵房、退订房等等推向市场,相比在售房源也有一定的优惠。楼市君认为,只要跟开发商签约并正常销售的房源,对普通买家来说,都可以说是更实在的“捡漏”。|广州城景|广州楼市发布摄最后再啰嗦一句,只要不是通过常规买卖方式销售的房源,都会存在风险,是漏是坑,还需要谨慎鉴别。那...
房票是否实名?可以转让吗?沈阳“房票安置”政策权威解答来啦!
被征收人使用房票与房地产开发企业签订《商品房认购书》,待房地产开发企业将房票兑付后,双方办理《商品房买卖合同》网签备案手续。未足额使用房票的被征收人可在购房后,持《商品房买卖合同》(已备案)、《住宅房屋征收补偿安置协议(货币)》、《住宅房屋征收房票安置协议》、购房发票、收款账户等材料向区房屋征收部...
还了十年月供后,他们即将失去房子
北京ONE写字楼9层的业主们没有想到,他们十年前买的房,在已经还了十年的月供后,因实地公司新老股东股权纠纷被法院强制执行给原实控人黄一夫。今年6月,黄一夫方面在北京市通州区不动产登记中心办理了12套房子的不动产权证。通州区住建委一位人士告诉经济观察报,对北京ONE写字楼第9层已经网签的房子被顺义区法院...
怎么查询房子是否网签
如果是新房,购房者可以直接联系开发商查询(www.e993.com)2024年10月20日。开发商作为房屋的原始出售方,通常掌握着房屋的网签信息。通过开发商查询,可以获得较为准确的信息。以下是一个简单的表格,总结了上述几种查询方式的优缺点:在查询房屋是否网签时,购房者应确保提供的信息准确无误,以避免查询结果的偏差。同时,了解房屋的网签状态,有助于购房...
房子网签是什么意思
网签流程通常包括以下几个步骤:首先,买卖双方在房地产交易平台上注册账号;其次,双方根据实际情况填写合同信息,包括房屋的基本情况、交易价格、付款方式等;然后,双方在线确认合同内容无误后,进行电子签名;最后,平台会对合同进行审核,审核通过后,合同即生效。
旧房卖出还能保留2年学区学位 苍南房子可以“以旧换新”了
转自:温州新闻网家具家电旧了,可以“以旧换新”,现在房屋买卖也能如此。近日,苍南县发布了《苍南县促进房地产市场“以旧换新”工作方案(试行)》(征求意见稿)...
事关购房!颍州最新通知!
须于2024年8月6日-2025年8月5日(含)期间办理网签备案的商品房或车位,符合政策享受范围。2、二手房交易可以申请契税补助吗?答:不可以,补助对象为购买新建商品住房的个人、购买商铺公寓及办公用房的企业、新建非人防车位的购买人。3、我家的旧房子没有卖出去,现在想买一套新建商品住房,是否有补助政策?答:...
北京二手房业主“不愿降价卖了”,上海有豪宅板块成交“疯了...
不过,上海中原地产市场分析师卢文曦指出:“一两个项目热销还不具有代表性,还是要看远郊项目销售情况,如果都能出现销售回暖,说明这次政策的影响力度能高于9月。”二手房业主不愿降价卖了但北京二手房市场似乎并没有出现预期中的火爆。12月17日,北京有头部中介人士王明(化名)在社交平台发布消息表示,今天(12月17日...