正在还贷款的房子可以公证吗?是否具有法律效力?
总之,正在还贷款的房子是可以进行公证的,且公证具有法律效力。但在实际操作中,应充分考虑抵押权的影响,确保所有法律行为的合法性和有效性。
按揭房子买卖可以公证吗?需要签什么合同?
答案是肯定的。按揭房子的买卖可以通过公证来确保交易的合法性和安全性。公证是一种法律程序,通过公证可以证明文件的真实性和合法性,从而保护买卖双方的权益。在按揭房子的买卖中,公证可以包括但不限于以下几个方面:买卖合同的真实性和有效性贷款协议的合法性产权转移的证明通过公证,可以有效地避免未来可能出现的...
未过保修期,屋外下暴雨,屋内“泥石流”!业主:这房子住着还安全吗?
在她看来,业主是与开发商构成了买卖房屋的合同关系,所以房屋存在质量问题,肯定是开发商来承担相应的责任和义务,业主主要是追究开发商的责任。至于开发商找到总包,那是需要开发商内部解决的问题。而物业公司对小区公共部位、公共设备设施维修养护的管理职责,若是房屋发生的质量问题和物业公司不履行维修养护义务有关的,可...
卖房子要本人吗?本人不能到场,可以委托他人卖房子吗?
根据相关法律规定,卖方本人并不一定需要亲自到场进行房屋的出售。如果卖方因故不能到场,可以通过合法的委托方式,授权他人代为处理卖房事宜。委托他人卖房子的流程通常包括以下几个步骤:首先,卖方需要准备一份书面的委托书,明确指出被委托人的姓名、身份证号码以及委托的具体事项。委托书应当包含卖方的签名或印章,以证明其...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...
我需要办日本同一人声明公证,卖国内房子可以办吗
小编的回答是:可以的(www.e993.com)2024年10月29日。房产买卖流程可交由代理人全权处理的。一般情况下,同一人声明主要使用在:1、房产交易买卖;2、银行账户,证券账户识别;3、法院离婚。那么,如何办理日本同一人声明公证需要什么材料呢?日本同一人声明书这份文件是非政府性文件,是要求自己起草的,只要阐述清楚中国的身份信息,日本现在的身份信...
房子突然被卖,男子曾借30万元签180万元借条还办了公证
借款30万元,男子梁某却被骗签下180万元的虚高借条,名下的唯一房产也被卖了……6月12日,澎湃新闻记者从上海市杨浦区人民检察院获悉,日前该院办理了这起套路贷案件,并成功为被害人追赃挽损。“2016年2月,梁某由于急需借款,受到了本案中被告人所谓‘放快款、低利息’的蒙骗,并向后者借款30万元。”承办检察官...
笔迹指纹都假冒竟也办出房屋公证!房子就这么被卖了
历城公证处的委托书复印件显示,委托人于先生和娄女士于2008年4月10日来到该公证处,委托陈某宗为代理人将该房产出售,出售价格为185000元整。该两人签了字,也摁了手印。“按照规定必须要委托人到场,可我妻子根本就没去公证过,笔迹和指纹也不是她的。”曹先生说,他们随即一头雾水地来到历城公证处寻求答案。
上游帮忙丨前夫在国外,怎么卖他的房子?律师:可办公证
可在所在国家做委托公证针对黄女士遇到的情况,上游新闻记者咨询了重庆百君律师事务所律师王艳,王艳表示,黄女士的前夫不回国,也一样有办法卖房。“男方可以去所在国家公证处,做一个委托公证,然后经过中国驻当地的大使馆认证,公证认证其授权委托书没有问题后,女方就可以拿着男方的公证授权委托书去办理售房程序。”王...
夫妻之间房子公证后产权归谁?房子公证需要多少钱?
我国的法律来看,房子公证之后产权人属于原产权人,也就是说,房子公证并不能产生过户的效力,因为两者是两个不同的概念。但是,虽然房子公证并不能发生产权转移效力,但是它还是能给申请人带来很多好处。我国民法认为,真实性包括两个方面:个方面是指该法律行为确实是行为人本人所为;第二个方面指行为人进行该法律行为是...