房贷没还完 房子也能“直接卖”丨政策落地·便民利民微改革
房贷没还完房子也能“直接卖”丨政策落地·便民利民微改革在二手房交易过程中,往往需要结清银行剩余贷款再进行买卖,不仅交易时间长、交易成本也大。为解决这一问题,河南出台了存量房“带押过户”政策,让二手房交易环节更快更便捷。最近,郑州市民张女士想要出售一套89平的房子,可她还有九十万元银行贷款没有结清,...
房贷没还完,房子怎么卖?
首先,明确告诉你,房子在还贷期间是可以卖的,但得走对流程。先得看看房贷还剩多少,这是基础。想卖房,先得找银行拿个贷款结清证明,这玩意儿在交易中特别关键。同时,房主得了解房子现在值多少钱,好定个合理的卖价。然后,就是找买家,签买卖合同。签合同前,得告诉买家房贷的事,别藏着掖着。找个中介帮忙,双方权益...
有谁能来说下未还完贷款的房子可以卖吗?
首先,未还完贷款的房子是可以出售的。根据我国相关法律规定,即使房屋贷款尚未还清,业主依然拥有房屋的所有权,并有权对其进行买卖。然而,这一过程需要遵循特定的程序和条件。在出售未还清贷款的房屋时,业主需要与贷款银行进行沟通,了解剩余贷款金额,并协商如何处理贷款问题。通常情况下,有以下几种处理方式:在实际操作...
正在还贷款的房子可以卖吗?
答案是肯定的,但这个过程涉及一系列的法律程序和财务考量。本文将详细解析这一过程,帮助业主了解在还贷期间出售房产的可能性和相关注意事项。一、贷款房产出售的法律框架在中国,即使房产尚有未偿还的贷款,业主也有权出售其房产。这通常涉及到与贷款银行的沟通,以及可能的提前还款。业主需要首先与银行协商,了解提前还款...
27.8 万元奔赴 1300 公里“跨省闪婚”,结婚 5 天后他自杀身亡
因为在县城买的房子要交房了,8月5日,小飞请假从打工地浙江宁波返回老家。房子是去年贷款买的,10年可以还清贷款。没想到,9月11日傍晚六点半左右,在屋后半坡上无人的荒地里,喝下一瓶半农药后,小飞给送沙子到县城装修新房的父亲打了电话,"爸,我死了,我喝了两瓶药,我在岭上。"...
当父亲遭遇重病,一个农村家庭开始正视“女儿养老”
我妈唯一的零花钱就是每年养几只家畜,但是每次卖了之后,钱还没在手里焐热,计划生育的人就上门要走了(www.e993.com)2024年10月16日。我们这一代的农村家庭,一胎是如果女孩就可以再生一个,以两个孩子居多,而像我家这样三四个女儿的家庭,村里也并不少见。小妹出生前的全家合影,借来别人家的摩托车拍照(受访者供图)...
未来楼市大局已定,未来国内超过50%的家庭,将会面临三大难题
一旦房子断供了,不仅会上征信黑名单,出行、生活甚至孩子上学都会受到影响,更重要的是房子还会被银行收走拍卖,最后首付和已经偿还的房贷是彻底打水漂了,要是拍卖的金额无法覆盖剩余的贷款余额,房子没了你还得继续还银行的钱。3,普通人资产进一步缩水房子占据了中国家庭资产的7成左右,是中国家庭最重要的资产...
离婚房子贷款没还完可以过户吗
在大多数情况下,如果房屋贷款还没有还清,是不能直接办理房产过户的。因为抵押给银行的房产,房产证上会有明显的标注,表明该房产处于抵押状态。只有将贷款全部还清后,才能到房管局办理解除抵押手续,然后才能进行房产过户。但是也有一些特殊情况,比如双方约定,将房产过户后的部分款项用于提前还款,这样也可以实现不过户房产...
关于“有套住房想卖,但是还有商业贷款没有还完,怎么办?”问题的答复
11月21日,孙女士咨询:有套住房想卖,但是还有商业贷款没有还完,怎么办?11月21日,市住房公积金中心答复:你好,可以办理,需要原贷款银行同意出具“带押过户确认书”方可办理,具体的贷款条件可以到我中心网站或“铜陵公积金”微信公众号上查询。申请办理住房公积金贷款存量房“贷押过户”的申请条件是:买方应符合铜陵...
断供了,钱没了,房子没了,还欠银行几十万!这事何解?
贷款买了房子,现在断供了,之前的首付款、还贷款没了,房子也没了,还倒欠银行数十万元!这样的事儿,你听过吗?广州一位买房人就是这样:他花费450万元买了一套房子,贷款300万元。他还了几年贷款,总共是65万元,其中本金只有14万元,剩余贷款286万元。