男子房被查封仍出售,获刑十个月

2023年1月、3月，马某在明知该房屋被查封仍先后与张某（未交易成功）、李某签订房屋买卖合同，并收取部分房款。今年10月18日，霍城县人民检察院以马某涉嫌非法处置查封的财产罪依法提起公诉，10月30日，霍城县人民法院依法以马某犯非法处置查封的财产罪，判处其有期徒刑十个月。检察官说法：非法处置查封、扣押...

创新解决房产查封难题,带封过户成新选择

针对这一问题,法院提供了一种更灵活的解决方案,即允许查封房产在特定条件下直接过户给购买者。这个方法被称为“带封过户”,它不仅加快了房产的处置速度,还能使债权人及时获得偿还款项。案例中,甲和乙两方通过律师向法院申请,希望能找到一个比传统司法拍卖更好的解决办法。法院在研究后,依据最高人民法院的相关意见,...

房产被查封还敢卖?霍城一男子获刑十个月

2023年1月、3月,马某在明知该房屋被查封仍先后与张某(未交易成功)、李某签订房屋买卖合同,并收取部分房款。今年10月18日,霍城县人民检察院以马某涉嫌非法处置查封的财产罪依法提起公诉,10月30日,霍城县人民法院依法以马某犯非法处置查封的财产罪,判处其有期徒刑十个月。检察官说法非法处置查封、扣押、冻结的...

以物抵债69套房产遭法院查封8年,当事人:不合理不合法

“多年来,在我和谯城区人民法院相关办案人员的沟通中,即便我提供了《房屋买卖协议》等书面证据,他们却始终表示该案件的办理没有问题,并一直查封着相关房产,这让我觉得不可思议。希望能讨一个公道,维护自身权益。”李海洲说。律师观点:若有据表明事实存在可以依法申请赔偿本案的关键争议,在于法院在执行司法赔偿案...

【小船说法】房子被法院查封后,还有“救”吗?

案外人购买的房产被法院查封,可向法院提出案外人异议,法院应当受理并及时审查。对执行中的房产,如果案外人在人民法院查封涉案房产之前,已经签订合法有效的书面买卖合同,并完成交付。且非因案外人原因未办理过户手续。案外人提出异议的,法院应当予以支持。

被执行人非法处置法院已查封财产的行为认定

第一种意见认为,根据相关法律规定的物权登记生效原则,涉及不动产买卖的,必须经由登记机关办理登记公示后才能发生法律效力(www.e993.com)2024年11月27日。钱某对已查封房产转售第三人并未经过登记,不构成法律意义上的处置,因此不构成非法处置查封财产罪。第二种意见认为,钱某将法院已查封的房产出售给第三人用于偿还债务属于对房产的事实处置,虽未...

如何理解法院执行房产的流程?这种执行过程如何保护各方权益?

同时,法院也会考虑到债务人的合法权益。例如,在查封房产时,法院会尽量减少对债务人生活的影响。此外,法院还会在拍卖或变卖房产时,确保债务人能够获得合理的补偿,避免因执行过程导致债务人陷入更深的困境。此外,法院还会保护潜在买受人的权益。通过公开透明的拍卖程序,法院能够确保房产以合理的市场价格出售,避免因信息...

二手房陷阱142:明知房屋被法院查封还购买,合同合法有效

1.根据案涉《上海市房地产买卖合同》补充条款（一）第四条第4款约定，若由于司法查封等不可交易状况导致无法交易，本买卖合同解除，卖售人愿意返还买受人所有已付房款并赔偿买受人实际损失。故双方已经约定了合同解除条件，原告于2019年5月30日前已经知晓房屋存在查封，其未在民法典施行之日起一年内行使解除权，系...

俞建午卖查封房产套现,宋都服务4000万收购不顺

俞建午卖查封房产套现,宋都服务4000万收购不顺,httpsm.jrj/madapter/finance/2024/07/12194141544573.shtml

被查封的房产可以过户吗?

被查封的房产可以过户吗?在房产交易过程中,被查封的房产是一个特殊情况,它涉及到法律和财产权利的复杂问题。查封是一种法律措施,通常由法院执行,目的是为了保护债权人的利益,防止房产在债务纠纷解决前被转移或变卖。因此,被查封的房产在法律上是不允许进行过户的。