南部这个小区因企业融资失败导致一房二卖,部分房产被查封

经核实伏虎镇天居花园由于消防等基础设施未完善,未达到竣工验收条件,且因企业融资失败导致一房二卖,部分房产被彭州市、达州市人民法院查封,土地手续被抵押给社会自然人,导致目前所有房屋均无法办理产权证。我镇将与县住建局、县法院协商,联合各地法院进行协调,争取对已查封的房产尽快解封。同时实际入住购房户也可向...

男子房被查封仍出售,获刑十个月

2023年1月、3月，马某在明知该房屋被查封仍先后与张某（未交易成功）、李某签订房屋买卖合同，并收取部分房款。今年10月18日，霍城县人民检察院以马某涉嫌非法处置查封的财产罪依法提起公诉，10月30日，霍城县人民法院依法以马某犯非法处置查封的财产罪，判处其有期徒刑十个月。检察官说法：非法处置查封、扣押...

被执行人非法处置法院已查封财产的行为认定

已被法院查封的房产,如果行为人能够实现房产的所有人变更,使司法机关正常情况下无法实现对查封、扣押、冻结的财产处分,其行为属于“变卖”行为。如果行为人无法实现房产的所有人变更,司法机关正常情况下能够实现对查封、扣押、冻结的财产处分,其行为应该不属于“变卖”。使司法机关正常情况下无法实现对查封、扣押、冻结的...

【小船说法】房子被法院查封后,还有“救”吗?

对执行中的房产,如果案外人在人民法院查封涉案房产之前,已经签订合法有效的书面买卖合同,并完成交付。且非因案外人原因未办理过户手续。案外人提出异议的,法院应当予以支持。法官说法购买房屋时一定要了解清楚售房人是否存在经济纠纷,房屋有无被法院查封的风险,明确该房屋是否具备更名过户条件,符合条件的及时办理...

执行快报 | 强制执行不“手软” 查封房产促履行

今后的工作中兴隆台区人民法院执行局将强化科学管理、更好服务发展,以更加饱满的热情和扎实的工作作风,为法院执行工作提供坚实有力的保障。文字:刘政原标题:《执行快报|强制执行不“手软”查封房产促履行》

【普法课堂】全款买房未过户就被法院查封,房屋所有权归谁所有?

案涉《房屋买卖合同》和《补充协议》签订的时间是2023年6月27日,有支付购房款的手机银行转账电子回单予以佐证,且杨某申请调查的银行流水已排除买卖双方存在其他资金往来的可能,可以认定案涉房屋的买卖时间是在被法院查封之前,且合同合法有效(www.e993.com)2024年11月27日。案涉小区所在地区的房屋交易价受市场经济形势、交易活跃度等因素影响较大,...

“钱房两空”!哈尔滨一女子5000万元购买法院查封房后遭遇了什么

????“按照法律规定,人民法院对已查封、扣押、冻结的财产进行拍卖、变卖或抵债的,原查封、扣押、冻结的效力消灭,人民法院无需先行解除该财产上的查封、扣押、冻结,可直接进行处分,有关单位应当协助办理有关财产权证照转移手续。黑龙江省高院同意被执行人依据判决将查封的房产变卖给李晶后法院结案,其他案件的轮候查封...

看《执行法官》:名下房产莫名被法院查封执行该怎么办?|法眼看剧

正如剧中法官所说,齐润玉可提起案外人异议,基于其对玉城猪脚饭店房屋享有所有权,请求对房屋中止执行。这里“中止执行”的“中”,是“中间”的中,也就是在法院执行过程中,案外人以对执行标的享有实体权利为由,包括所有权、租赁权,等等,对法院的查封、拍卖等执行行为提出执行异议,请求排除法院对执行标的的执行。

法眼看剧丨看《执行法官》名下房产莫名被法院查封执行该怎么办?

陈宇:正如剧中法官所说,齐润玉可提起案外人异议,基于对玉城猪脚饭店房屋享有所有权,请求对房屋中止执行。这里“中止执行”的“中”,是“中间”的中,也就是在法院执行过程中,案外人以对执行标的享有实体权利为由,包括所有权、租赁权等,对法院的查封、拍卖等执行行为提出执行异议,请求排除法院对执行标的的执行。

被查封的房产可以过户吗?

被查封的房产可以过户吗?在房产交易过程中,被查封的房产是一个特殊情况,它涉及到法律和财产权利的复杂问题。查封是一种法律措施,通常由法院执行,目的是为了保护债权人的利益,防止房产在债务纠纷解决前被转移或变卖。因此,被查封的房产在法律上是不允许进行过户的。