《湛江市房地产融资协调机制商品房办理在建工程抵押工作指引》拟...
一、商品房项目已取得预售许可的未售房源和未取得预售许可的在建楼栋,可以办理在建工程抵押。(支持所有商品房项目,不局限于“白名单”项目,同时抵押合同中明确约定已售房源不在在建工程抵押范围内)二、在建工程已抵押的拟销售房源信息及抵押权人同意销售的相关文件,应在销售现场进行公示。认购协议中,应明确房源已...
房子还欠银行按揭可以二次抵押吗?在成都哪里可以办理房屋二抵
房屋二次抵押的可行性首先,我们需要明确的是,大部分商业银行在传统意义上确实不直接接受正在按揭中的房屋进行二次抵押。这是因为,银行在首次发放房贷时,已经基于房屋的全部价值设定了贷款额度,并办理了抵押登记手续。在贷款未结清前,房屋的所有权在法律上仍部分归属于银行,因此,再次以同一房屋作抵押物申请贷款会面临...
房屋二次抵押贷款需要满足哪些条件?
然而,这种贷款方式并非无条件可行,房主需要满足一系列特定条件才能顺利申请。以下是关于房屋二次抵押贷款所需满足条件的详细解析。1.房产价值充足首先,房屋必须具有足够的价值。银行或贷款机构会评估房产的市场价值,确保其价值高于已有的抵押贷款余额,从而有足够的抵押空间进行二次贷款。通常,房产价值与已有贷款余额之间...
...附38号负2-F333停车房地产网络司法拍卖(第一次拍卖)的公告
十三、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。十四、特别说明1、本次拍卖标的包含房屋及占用范围内的土地和其他不动产(包括房屋内的装修装饰),不包括相应的债权债务等其他财产或权益。有查封。已通知案件申请人和被执行人。拍卖成交后,由执行法院负责标的物交付。2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖...
淄博高新区法院:抵押财产轮候查封,抵押权益如何保障?
某区人民法院经过征求首封申请执行人的意见后,出具《移送复函》,同意由淄博高新区人民法院对涉案房产进行处分。淄博高新区人民法院很快对抵押房产进行了评估及司法拍卖,第一次拍卖流拍,第二次拍卖成交。收到拍卖价款后,淄博高新区人民法院对拍卖款进行了分配,在缴纳执行费、对某银行足额清偿后,将剩余案款过付至某...
关于采取措施盘活房地产资金的通知
(四)房地产交易管理部门要减少办事环节,提高工作效率,加快房地产产权登记发证工作,为商品房交易和存量房屋二次交易提供便利条件,促进流通(www.e993.com)2024年9月8日。政府有关部门要强化服务功能,为房地产交易洽谈、买卖、租赁、抵押、信贷、保险等业务提供各种便民服务。(五)建设行政主管部门要牵头组织搞好房地产的清理和住宅小区的配套建设,推行...
房产二次抵押贷款能贷多少钱?贷款没通过怎么办?
重新评估房产:如果可能,可以尝试找到其他评估机构进行房产评估,以获得更高的评估价值。咨询专业人士:寻求财务顾问或律师的帮助,了解是否有其他融资途径或解决方案。总之,二次抵押贷款的额度受多种因素影响,而贷款未通过时,借款人需要根据具体情况采取相应的应对策略。通过合理规划和专业咨询,可以有效提高贷款成功率,实现...
按揭没还完的房子能做房产二次抵押贷款吗
按揭没还完的房子能做二次抵押贷款吗?答案是可以的,但是在进行二抵申请之前,我们先来了解一下二抵的基本概念。二抵,也就是房产二次抵押贷款,指将已经抵押的房产再次作为抵押物抵押给银行,并不需要我们把房贷还清,也就是说我们在正常按揭还款的前提下,把房屋的剩余价值到银行再次抵押,已达到短期内资金周转...
清理蟑螂时,他在编织袋里发现了干姐姐的大秘密……
实际上,江春文非常清楚,自己的丈夫已经染上赌瘾多年,夫妇二人均没有正当收入来源,平日里的开销全靠行骗。在梁茂材夫妇所骗的受害者里,有江春文的亲姑姑和姑父。他们虚构自己能通过请托他人,帮姑姑一家办理拆迁补偿房屋等事由骗了数十万元,之后又虚构帮其申请公租房,诱骗姑姑将房产多次抵押。以至于到了后期,不仅承...
上海即将解除限购;缦云上海紧急收回所有优惠;房价即将暴涨
(1)《房地产抵押登记申请书》;(2)委托书;(3)房地产证;(4)夫妻双方身份证、户口簿、结婚证或未婚姻证明;(5)商品房买卖合同和个人住房借款合同。144、已抵押的房地产能否转让?根据《中华人民共和国担保法》的规定,已抵押的房地产可以转让,但应由抵押人、转让人和受让人三方签订有关的公证书,即签订将...