商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...

“根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条的规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。”邹律师表示，这一规定的主要意思是，如果商品房因为开发商的原因烂尾，导致购房人无法...

“有客户半夜转来定金”“很久没有这么疯狂了”“项目优惠将收回...

其中,上海新政内容主要包括:非上海市户籍家庭以及单身社保满1年即可在外环外购房;居住证积分达120分,社保满3年可享沪籍家庭购房待遇,即可买2套住房;临港新片区工作、存在职住分离的群体,可在临港多购1套住房;首套首付比不低于15%、二套首付比不低于20%;个人住房销售增值税年限“5改2”;取消144平方米以下普通住...

2024吴中龙湖御湖境(龙湖御湖境)官方网站_百度百科_上海房天下

①需要与开发商或房地产公司签订购房合同。②等待房屋竣工后才能办理房产证。目前上海最低首套利率3.4%,二套利率3.6%。01政策变动对比二娃未成年可增购一套,商贷、公积金贷款首付比例,贷款利率都有所调整。继LPR调整后,开始执行最新的房贷利率了。目前上海首套房贷款利率现在是3.4%。二套房利率3.8%,重点区域...

房子没有房产证可以贷款吗?哪些房子不能办理贷款?

如果房屋没有房产证,银行无法确认房屋的合法性和所有权,因此通常不会批准贷款。然而,在某些特殊情况下,即使房子暂时没有房产证,也可能通过其他方式获得贷款。例如,如果房屋正在办理房产证的过程中,购房者可以提供相关的办理证明和购房合同,部分银行可能会考虑提供贷款。但这通常伴随着更高的风险和更严格的条件。接下...

2024中交·凤启虹桥(中交·凤启虹桥)官方网站-百度百科-上海房天下

①需要与开发商或房地产公司签订购房合同。②等待房屋竣工后才能办理房产证。目前上海最低首套利率3.4%,二套利率3.6%。01政策变动对比二娃未成年可增购一套,商贷、公积金贷款首付比例,贷款利率都有所调整。继LPR调整后,开始执行最新的房贷利率了。目前上海首套房贷款利率现在是3.4%。二套房利率3.8%,重点区域...

没有购房合同的二手房交易可能存在哪些问题?

购房合同是税务机关征收税款的重要依据(www.e993.com)2024年11月8日。没有合同,买卖双方可能面临税务申报和缴纳的问题,甚至可能因此遭受罚款或其他法律后果。5.贷款困难银行和其他金融机构在审批房屋贷款时,通常要求提供购房合同作为贷款依据。没有合同,买方可能无法获得贷款,或者贷款条件更为苛刻。

一套卖了三年的房子

记者日前接到了消费者肖敏的投诉,称自己于2021年1月在雍鹏(天津)房地产经纪有限公司(以下简称“雍鹏公司”)的介绍下,与买房人刘某签订了购房合同,出售其位于天津市武清区武清城区泉发路的一套私人住宅。然而三年左右的时间过去了,房屋不仅没有卖出,还被雍鹏公司以收取中介费(信息服务费)的名义侵占、挪用了房地产...

...一男子房贷难办,欲退首付款未果 住建局:企业不愿解除购房合同...

而关于逾期付款的责任，合同只是约定双方协商处理。合同第27条中关于争议解决方式，双方约定可依法向房屋所在地人民法院起诉。姜先生说，2019年签完购房合同，他和前妻第一时间就去办贷款。“开发商联系好的银行，当时我结婚了半年多，我和前妻也都有工作，征信没问题，收入还挺高的，然后审批通过了。”姜先生告诉...

事关房子!开封发布最新通知!

不动产登记部门对购房合同进行审核备案。(六)办理住房贷款购房职工办理住房贷款。(七)拨付锁定公积金公积金中心在贷款放款后,凭业务受理回执等有效证件将锁定的公积金拨付给房地产开发企业在承诺书中约定的监管账户。(八)报送到账信息监管银行向监管信息平台报送资金到账信息(到账资金应当与提取住房公积金支付购房...

以购房合同掩盖非法放贷被戳穿

因无力还清借款,2021年9月6日,周某义以尹某的名义将陈某超起诉至唐河县法院,请求解除房屋买卖合同,由陈某超返还购房款120万元,并承担违约金24万元。同年10月8日,法院开庭审理此案。庭审中,陈某超对签订房屋买卖合同及对方支付过120万元“购房款”的事实没有提出异议。之后,尹某与陈某超达成调解协议,约定由陈某超...