老破小卖爆了?有些房子跌出租售比了
如果停留在纸面算经济账,能买,但回到实际生活中,尤其在房地产下行阶段,必须考虑房子折旧,甚至未来卖不掉,后期维护费用等,另外租金也不是净收入,有可能存在空置期和中介费。去年朋友就捡了一个漏,房主急售公寓,要全款,在大学城地铁口,报价95万,最后78万成交,月租金3000元左右,一直稳定出租。
经济学家任泽平:建议国家以合理价格,收购开发商卖不掉的房子
前边已经说过,缺钱的买不起房,可是看到没钱人不买房,有钱人也不买。担心开发商出大问题,不敢买房,可是房子卖不出去,开发商就没有现金流,就更加进一步影响市场信心。所以,任泽平建议除了促进房企并购重组等措施外,还建议国家应该组建一个大基金,把开发商库存的房子打折进行收购,以合适价格收购开发商库存的楼盘后,...
朋友急用钱把60万买的楼房10万就想卖我,结果她有个要求让我为难
"啊,是的阿姨,她有点急用钱的事。"我点了点头。"那可真是便宜啊,60万买的房子现在只卖10万,太亏本了吧?不过在这种情况下卖房子也是没办法的事了。"我心里叹了口气。是啊,小李的确是穷困潦倒到这个地步了。虽然60万买的房子如今只卖10万确实很亏本,但她已经穷到连房租都交不起,只能把这间房子卖掉了。
我,95后,在县城卖房子:靠短视频引流,卖了三年没成交过外地客
“不过这种(5、6折房源)多是业主急用钱了,新房的话就是在售时间太长了、或者开发商资金紧张”,阿勋举例,几年前开售的楼盘,高位时每平米7000多元,现在个别房源已经降到3000多元。从房屋总价来看,阿勋介绍,当前县里在售新房有1000多套,主要房型面积为80-120平米不等。这两年最好卖的是80多平的二室一厅或三室...
我在县城卖房子:靠短视频引流,卖了三年没成交过外地客
“不过这种(5、6折房源)多是业主急用钱了,新房的话就是在售时间太长了、或者开发商资金紧张”,阿勋举例,几年前开售的楼盘,高位时每平米7000多元,现在个别房源已经降到3000多元。从房屋总价来看,阿勋介绍,当前县里在售新房有1000多套,主要房型面积为80~120平米不等。
春节前会有很多小区房东降价卖房子
而且搞不好这个老板前两年就已经是抵押房子给员工发工资了,现在抵押的钱用完了,这种也有可能(www.e993.com)2024年10月25日。再加上一些找不到工作,或者收入锐减,被迫从大房子换到小房子的,这种都会降价卖房子。就像我们这个武汉球友说的她们小区情况一样。她们小区就是有人砸盘,急用钱卖房子,急用钱的那个挂110万,其他的人至少挂123万,...
非必要不要卖房了,现在没必要去贱卖你的房子。
现在楼市的真实情况是,真正因为急用钱卖房的人不多,大多是看到房价跌了,没有信心了,被悲观的情绪给裹挟了。跟风降价,抛售房子。如果你真的不着急用钱,手中的这个房子又是优质房产。真的不建议你去贱卖自己的房子。你要做的是保持理性,看清接下来的楼市的走向。认真评估一下自己的房子是不是优质资产,是不是非卖...
对自己房子价格预期太高,会成为房子快速卖出去的障碍
第一,不急着用钱,什么时候卖掉都能接受,这一点最重要!第二,对未来市场非常乐观,对自己的房子的价值也比较自信!第三,由于购入价不高,持有成本低,卖高卖低只是多赚和少赚的差别,很自然的还是想卖个随缘!像这位房东这种操作对他自身来说没太大影响,而对于急用钱的房东来说却是在浪费时间了,没有太大的意...
现在卖掉房子,是明智选择吗?看看懂行人怎么说
一是,卖房人急用钱,经济不景气,需要变现房产周转;二是,卖房人要置换,虽然房子卖价低,但买新房的价格也降了,差不多扯平,低价卖就卖吧;三是,看不到房价回升希望,这类人其实是在增多的。原因就在于,房价调整了两年多,历史上是没有过的,感觉这不符合常理,担心重蹈日本90年代房地产泡沫破裂进入漫长...
降价也卖不掉房子的中年人:没赶上房地产红利,反而成了房损第一代
为啥挂牌的房子那么多,看房子的人突然变得那么少?撰文|石雨菡编辑|龚正过去20年,不少人搭乘疯狂的楼市、快速上车并实现财富自由。如今随着经济与人口预期不确定因素增多,很多人开始脱手卖房,市场供应量一时迅速增加。然而不少人这才发现,房子如今并不好卖。各