取消公摊!衡阳官宣:明年起商品房销售实行套内面积计价!

取消公摊！衡阳官宣：明年起商品房销售实行套内面积计价！衡阳市自然资源和规划局衡阳市住房和城乡建设局衡阳市发展和改革委员会近日联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》全文如下（来源：衡阳日报综合）更多精彩资讯请在应用市场下载“极目新闻”客户端，未经授权请勿转载，欢迎提供新闻线索，...

再便宜也不买!这6种房不好住也卖不掉,内行人:妥妥“穷人房”

有的单位房可能存在产权不清晰的情况,例如部分房屋可能只有部分产权归个人所有,其余产权仍归单位;还有的根本就没有产权证明,当地房产局也无法留底,所以,很多这种住宅只拥有一定时间内的居住权,不能出售,购买这类房屋也就没有保障,而且将来继承也麻烦。如果是集资房,可能还没有土地证,交易时需多支付土地出让金。另...

单位分配的房子可以出售吗?单位房产权有几种?

首先,单位房的产权类型主要分为两种:一种是完全产权房,另一种是有限产权房。完全产权房意味着房屋的所有权完全属于个人,可以自由买卖、转让、继承等。而有限产权房则意味着房屋的所有权受到一定限制,可能包括使用年限、转让条件等限制。完全产权房通常是指通过购买或继承等方式获得的房产,这类房产的产权清晰,可以自由...

深圳的售保房,会变成某单位福利房吗?

该类卖的保障房和深圳目前的安居房、可售人才房最大的区别是封闭流转：购房人持有售保房期间，不得购买市内的普通商品房，购房人不再需要该售保房，只由政府指定机构回购，永远不能转为普通商品房，价格会比深圳安居房还会略低；但是深圳部分安居房目前有优先部分企业认购的先例，所以部分市区内的售保房项目，一直...

单位房子没有房产证可以买卖吗?单位房产权有几种?

因此,尽管在某些情况下,没有房产证的单位房子仍然可以进行买卖,但这通常伴随着较高的风险。买家在考虑购买此类房产时,应详细调查房产的产权状况,并咨询专业法律意见,以确保交易的合法性和自身权益的保护。总之,单位房子的买卖不仅涉及产权类型的区分,还与房产证的有无密切相关。了解这些基本知识,对于潜在的房产买家来...

事关房地产市场,多部门最新发声!

四个降低：降低住房公积金贷款利率、降低住房贷款的首付比例、降低存量贷款利率、降低“卖旧买新”换购住房的税费负担(www.e993.com)2024年12月18日。两个增加：新增实施100万套城中村改造和危旧房改造、年底前将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。今后符合“白名单”标准条件的房地产项目，均应该按照“白名单”管理，做到“应进尽进”。专项...

95后:对房地产最失望的一批人

但2000年之后,房地产开发一直在加速,出生人口却进入了“瓶颈期”,一增,一降,两者走出反差曲线,供需逐渐被拉平,而这个“拉平”的转折点就暗藏在95后的出生期内。2000年-2023年,单位:亿平方米,百万人95后一代的5年时间内,只有约9000万人出生,每年出生的平均人数比第二波生育高峰少了近500万,相当于每年少一...

合同诈骗罪中“非法占有目的”如何认定

“一房二卖”行为构成合同诈骗罪还是属于民事欺诈,一是判断行为人是否具有“非法占有目的”;二是刑民界定应当遵循刑法的谦抑性原则。在房屋交易市场中时常出现“一房二卖”行为,也就是房屋所有人将同一套房屋先后出卖给不同的买受人,该行为有可能构成合同诈骗罪,也有可能仅构成民事欺诈行为。在司法实践中,准确界定...

「问政广西·特别篇」2023年终盘点:年度优秀问政单位揭晓 十大...

部分帖文得到各地相关单位的及时回复,如来宾市生态环境局、柳州市发展和改革委员会、贺州市平桂区城市管理综合执法局、贺州市平桂区黄田镇人民政府、贺州市住房和城乡建设局、崇左市大新县城乡综合执法管理局、钦州市灵山县文利镇人民政府、东兴市城市管理监督局、防城港市气象局、百色市凌云县商务局等单位对问政帖文...

这6种房不好住也卖不掉,这知道吗?

综合以上这些问题,单位小区的房价一般都持续走低,购买者很容易陷入两难的境地。若选择出售,但房价已大不如前,出手自己又会不舍的。若选择继续居住,则需要投入大量资金进行重新装修,而这样的装修费用几乎相当于一套新房的首付款。不过一些单位房一般都离公司或学校比较近,仍然具有一定的出租优势。