【小案件大道理】被执行人名下房产由父母出资,能查封吗?

具体到本案,涉案房屋产权登记人为李小某,紫阳县人民法院查封的涉案房屋从权利外观上来看是属于被执行人李小某所有,法院查封执行并无不当,故案外人李某提出的异议申请不成立,应予驳回,对涉案房屋的权益可以另行通过法律途径救济。综上所述,2024年5月,紫阳县人民法院裁定驳回案外人李某的异议申请。法官寄语FAGA...

被查封的房子是否可以居住?

一般情况下,被查封的房子在查封期间是不允许进行买卖、抵押等处置行为的。但是,居住权的处理则相对复杂。根据我国相关法律规定,查封并不直接剥夺房屋的居住权。也就是说,如果房屋在被查封前已经有人居住,且居住者并非债务人,那么居住者通常可以继续居住,直到法院另有通知。特殊情况下的居住限制然而,在某些特殊情况...

问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...

您虽然在人民法院查封案涉房屋之前已签订合法有效的书面买卖合同并入住，亦已支付全部价款，但为了规避税费，您并未要求当即对该房屋办理过户，这说明系因买受人自身原因未办理过户登记。因此您要求排除对该房屋的执行的诉讼请求很难得到法院支持。”王律师提醒，购房者应当意识到，在房屋未办理过户期间，登记的不动产...

被查封的房产可以过户吗?

查封是一种法律措施,通常由法院执行,目的是为了保护债权人的利益,防止房产在债务纠纷解决前被转移或变卖。因此,被查封的房产在法律上是不允许进行过户的。当房产被查封时,其所有权和处置权受到限制。这意味着,即使卖方和买方之间达成了买卖协议,也无法完成房产的过户手续。过户是一个需要房产登记机关审核的过程,而查...

你会为了省中介费自主买卖房屋吗?注意这些风险

事实上，现实中有不少自主买卖房屋引发的纠纷。根据公开信息，2020年5月，广东揭阳人王某与刘某签订合同，王某以120万元购买商品房一套，同日，王某向刘某交付定金3万元。合同签订后，刘某未将房屋交付王某，而是转卖他人。无奈之下，王某向法院提起诉讼。“另外，中介机构本身具有发现房产价值的重要功能，能帮助买卖...

为了省中介费自主买卖房屋可行吗?有何风险?

事实上,现实中有不少自主买卖房屋引发的纠纷(www.e993.com)2024年11月26日。根据公开信息,2020年5月,广东揭阳人王某与刘某签订合同,王某以120万元购买商品房一套,同日,王某向刘某交付定金3万元。合同签订后,刘某未将房屋交付王某,而是转卖他人。无奈之下,王某向法院提起诉讼。“另外,中介机构本身具有发现房产价值的重要功能,能帮助买卖双方相对...

法治日报关注:你会为了省中介费自主买卖房屋吗?

事实上,现实中有不少自主买卖房屋引发的纠纷。根据公开信息,2020年5月,广东揭阳人王某与刘某签订合同,王某以120万元购买商品房一套,同日,王某向刘某交付定金3万元。合同签订后,刘某未将房屋交付王某,而是转卖他人。无奈之下,王某向法院提起诉讼。“另外,中介机构本身具有发现房产价值的重要功能,能帮助买卖双方相对...

“为了还债,我卖了300多套房”

此前，王国安爱好投资房产，巅峰时期手中有300多套房子，房产证一个行李箱都装不完，后来都陆续卖掉还债，除了最后一套被拍卖的汇悦台豪宅，名下仅剩一个被查封的车位。王国安不避讳自己是“老赖”。他承认，自己个人的纠纷拖累了韩后的发展，但所有的贷款、回购他都一己承担，韩后没有欠一分钱，员工的薪资和供应商...

开发商欠了工人的工程款,可以查封建好的房子吗?

同时,向看官们普及另一个相关法律知识,没有预售许可证的房屋,签订的房屋买卖合同是有效的,只是按照规定不能办理房屋登记。所以如果因此不能过户的话,开发商应当承担买主的违约责任。那么,如果拖欠工程款,施工单位可以查封吗?法律依据?如果拖欠施工单位工程款,要申请查封房屋的话,可以向法院提起诉讼,要求发包方偿还...

离婚诉讼时,一方可以申请查封房产吗?

诉讼财产保全是指诉讼中,一方为防止另一方当事人转移、隐匿、变卖财产,依法申请法院采取保全措施,法院依职权对财产作出查封、扣押、冻结等措施,以保证将来判决生效后能得到顺利执行的制度。本案中,张某与陈某签订婚内财产协议,约定其名下的两套房产均为夫妻共同财产,归双方所有。由于该房产登记在张某个人名下,如果张某...